Kolikon kääntöpuolet

”Minulla ei ole kiire myydä”, tätä lausetta kuulee myyjien suusta silloin tällöin. Etenkin ensimmäisessä puhelinsoitossa taikka arviokäynnillä asunnossa. Usein lauseen takana on se, että luottamusta ei ole vielä ehditty rakentamaan välittäjän ja asiakkaan välillä ja myyjä haluaa antaa vahvan kuvan tilanteestaan. Ja kiirehän ei koskaan tulisikaan olla. Asuntoa on stressaava lähteä myymään kiireellä, ja etenkin […]

Asuntokauppa Kalliossa

Kiinteistönvälittäjä Kalliossa. Alun perin työväen kaupunginosana tunnetuksi tullut Kallio on nykyisellään yksi Helsingin halutuimpia asuinalueita. Suosio rakentuu uniikille ravintoloiden ja baarien, kivijalkaliikkeiden, kulttuurin, puistojen ja hyvien yhteyksien kombinaatiolle. Kallion rakennuskanta painottuu pieniin asuntoihin, joka myös osaltaan luo vahvasti alueen identiteettiä. Alueella asuukin paljon nuoria aikuisia ja monien yllätykseksi Helsingin kaupunginosista eniten toiselta paikkakunnalta muuttaneita. Pienet […]

Miltä vuosi 2021 näyttää asuntomarkkinoilla?

kiinteistönvälittäjä espoo

Keväällä 2020 Koronan tuoma epävarmuus taloudessa säikäytti hetkellisesti niin myyjät kuin ostajatkin. Epävarmuus ja pelko katosivat kuitenkin nopeasti markkinoilta ja syksyyn mennessä kauppamäärät oltiinkin jo kiritty kiinni vuoteen 2019 verrattaessa. Lisäksi edellisen vuoden tilauskannat ylläpitivät rakentamisen aktiviteettia. Rakentaminen Rakennusteollisuus RT mukaan rakentamiselta odotetaan selvää laskua tälle vuodelle. Heikot suhdannenäkymät, kiristyvä rahoitus ja laskevat lupakehitykset ennakoivat […]

Ennätyshinnat ja myyntiajat

asunnon myynti nopeasti

Ajatus lähteä käsittelemään tätä aihetta tuli asiakkaalta, joka halusi laittaa asuntonsa myyntiin. Hänelle oli kaksi asiaa erityisen tärkeää. Asunto pitäisi saada nopeasti myytyä ja hänen toivoma kauppahinta olisi oltava korkea. Oikeastaan hinta olisi kirkkaasti taloyhtiön uusi ennätyshinta. Kummassakaan toiveessa ei sinänsä ole mitään väärää, mutta mitkä asunnot myydään nopeasti ja ennätyshintaan? Alkuun täytyy hiukan ruoskia […]

Koronan vaikutus asuntojen hintoihin

välityspalkkio tarjous välityspalkkio halvalla

Tällä hetkellä moni meistä tuijottaa tyhjyyteen pohtien, mitä oman asunnon hinnalle tulee näinä aikoina tapahtumaan. Toinen taas peuhaa kieli pitkällä malttamattomasti odottaen, missä kohtaa asuntojen hinnat romahtavat, jolloin pääsisi niin sanotulle alelaarille ostamaan unelmiensa asunnon ja vieläpä puoleen hintaan! Olohuoneessa kaikuu Ylen uutislähetys ja taas käydään läpi, kuinka moni on saanut tartunnan tai miten pahasti meitä vedätettiin, kun […]