Kohteet

Pakkamestarinkatu 3 a

Pasila, Helsinki

189 000 €
33m²

1h+kk+kh

Kerrostalo

1974

Sulje
<

Pakkamestarinkatu 3 a

00520, Pasila, Helsinki

1h+kk+kh

Velaton hinta:

189 000 € (5 727 € / m²)

33 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 236.31 € / kk
Rakennusvuosi: 1974
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Urbaania asumista omassa rauhassa

Erinomaisella sijainnilla sijaitseva kaunis koti, joka remontoitiin kauttaaltaan raikkaalla ilmeellä muutama vuosi takaperin. Tähän asuntoon pääset muuttamaan halutessasi nopealla aikataululla. Kattavan pintaremontin yhteydessä asunto remontoitiin lattiasta kattoon ja keittiö uusittiin kokonaisuudessaan. Tässä yhteydessä huoneiston sähköt on myös uusittu. Lisäksi ikkunallinen kylpyhuone remontoitiin niin ikään kauttaaltaan.

As Oy Resiina
Vuonna 1974 valmistunut yhtiö, jossa on kolme rakennusta ja 157 asuntoa. Yhtiön hallinnassa on 1 asunto ja kolme liikehuoneistoa, jotka kerryttävät yhtiölle yli 50 000€ vuokratuotot.

Pasilassa on tunnetusti Suomen parhaimmat julkiset liikenneyhteydet. Alueella on myös todella paljon puistoja ja harrastusmahdollisuuksia. Tämän lisäksi kotisi läheltä löytyy kauppakeskus Mall of Tripla kattavine palveluineen.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 40 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Pakkamestarinkatu 3 a , 00520 Helsinki
Alue:
Pasila

Kohde

Kerros:
4 / 6
Huoneluku:
1
Huoneiden kokoonpano:
1h+kk+kh
Parveke:
Ei
Näkymät ikkunoista:
Pihalle/itään

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
33 m²
Kokonaispinta-ala:
33.00 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Resiina
Taloyhtiön y-tunnus:
0121551-3
Isännöitsijä:
Ikurit Oy , Timo Rytkönen, timo.rytkonen@iskurit.fi, 0207301338
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu Pasila, Jarrumiehenkatu 2A, 00520 Helsinki. Puhelin: 010 270 8620, sähköposti: pasila@kotikatu.fi.
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Tehdyt remontit:
2020 Julkisivujen maalaus, Taloautomaation uusiminen, Kattokorjaukset aloitettu 2019 A-porrashuoneen seinän maalauskorjaus. 2018 Betonielementtien saumauksien uusinta ja rikkoutuneiden elementtien korjaus. Ullakon ikkunoiden huoltomaalaus. Jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin. Hissien uusinta. 2016 Pihakorjaukset ja istutusten uusiminen. Tornitalojen vedenpaineineongelman korjaus. 2015 Parvekeikkunoiden- ovien ja taustaseinien uusiminen. 2013 Märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu. Lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot. 2012 Porrashuoneiden ala-aulojen pintaremontti. 2011 Pihan pylväsvalaisinten vaihto. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto. 2010 C- ja D-prs saunaosastot. 2009 Linjasulkuventtiilit. 2008 A- ja B-prs saunaosastot. 2007 C-D talon porrashuoneiden julkisivuremontti. 2006 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen. 2005 Kiinteistöautomaation uudistus. 2003 Laajakaistaliittymä. 2001 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta 1996 Parvekelinjojen peruskorjaus.
Tulevat remontit:
Päätetty tehdä Asemapäällikönkatu 2:n autohallin korjausurakka. Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivuelementtien kiinnityksen huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus 2021; Vuonna 2020 aloitetut kattokorjaukset jatkuvat; Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021-2022. Linjasaneeraus toteutussuunnittelu mahdollisesti vuonna 2023. Linjasaneerauksen toteutusajankohta täsmentyy suunnittelun aikana; Viemäreiden huuhtelu 2022; Huippuimureiden vaihto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022; Lämmönsiirtimien uusiminen liitännäislaitteineen 2026 (toteutus linjasaneerauksen yhteydessä); Sähkö- ja tietojärjestelmän korjaustarve arvioidaan linjasaneerauksen yhteydessä
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Lisätietoa kiinteistöstä:
säilytyskomerot, kylmäkellarit, saunat, pesutupa, kuivaushuoneet, mankeli, kerhohuoneet, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone ja väestönsuoja. Yhtiössä on 157 kpl asuntoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 9389.00 m2, asuntoihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 100000 kpl.Asunnoista yhtiön hallinnassa on 1 kpl, hallinnassa olevien asuntojen pinta-ala on 48.50 m2. Yhtiössä on 3 kpl liikehuoneistoja, joihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 0 kpl. Liikehuoneistoista yhtiön hallinnassa on 3 kpl.

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Vuokra
Tontin pinta-ala:
4518 m²
Tontin pinta-alan/Tilojen kuvaus:
Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2035 vuosivuokran ollessa 87481,57 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii Elinkustannusindeksi.
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
10 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 236.31 €/kk (Hoitovastike 165 €/kk + rahoitusvastike 71.31 €/kk)
Lisätietoja maksusta:
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 3.5.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien rahoitusvastikkeiden ja kertasuoritusten määrällä. Mikäli kirjapito saadaan hoidettua ilman veroseuraamuksia, niin rahastointia ei suoriteta. Päätettiin yksimielisesti toteuttaa lämmön talteenotto-, aurinkosähkö- ja maalämpöurakka ja myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 925.000 euron suuruinen rahoituslaina korkeintaan 15 vuoden maksuajalla, hakea/pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi, päättää laina-ajasta, rahoitusvastikkeen suuruudesta ja rahoitusvastikkeen keräämisen aloitusajankohdasta. Hyväksyttiin hallituksen laatimat autopaikkasäännöt. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.6.2021 myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 1.850.000 euron suuruinen rahoituslaina korkeintaan 12 vuoden maksuajalla Asemapäällikönkatu 2:n autohallin korjausurakkaa varten kattamaan As Oy Resiinan osuuden kuluista, hakea/pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi, päättää rahoitusvastikkeen suuruudesta ja rahoitusvastikkeen keräämisen aloitusajankohdasta.

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Huopa
Keittiön kuvaus:
Candy trion uuni/astianpesukone, kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, tasot laminaattia, upotetut kattoledit.
Keittiön lattiat:
Parketti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Candy trion uuni/astianpesukone, kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, tasot laminaattia, upotetut kattoledit.
Kylpyhuoneen varusteet:
ikkunallinen kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, upotetut kattoledit.
Säilytystilat:
Eteisen kaapistot, vinttikomero.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja on yhteensä 75kpl, autopaikat sijaitsevat Pakkamestarinkatu 1:n hallissa ja paikkavaraukset tehdään huoltoyhtiöstä. Tämän lisäksi yhtiöllä on lämpimiä autopaikkoja myös Kallioväestönsuojassa P1 (Veturiparkki). Nämä paikat varataan Itä-Pasilan Pysäköinti Oy:stä.
Lisätietoa autopaikasta:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 75 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkoja vuokraa taloyhtiön huoltoyhtiö Kotikatu Pasila

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki

Hinnat

Velaton hinta:
189 000 €
Myyntihinta:
186 758 €
Velkaosuus:
2 241.53 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Koskelantie 28 A

Käpylä, Helsinki

538 000 €
103m²

5 H+K+KHWC+WC+P

Kerrostalo

1951

Sulje
<

Koskelantie 28 A

00610, Käpylä, Helsinki

5 H+K+KHWC+WC+P

Velaton hinta:

538 000 € (5 223 € / m²)

103 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 819.88 € / kk
Rakennusvuosi: 1951
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Nyt vapautumassa tilava perheasunto huippusijainnilta!

Oletko haaveillut pientalomaisesta asumisesta keskeisellä sijainnilla, mutta kuitenkin huolettomasti osana hyvin hoidettua taloyhtiötä? Tässä on vastaus etsintöihisi.

Nyt vapautumassa halutulta Käpylän alueelta nerokkaalla pohjaratkaisulla varustettu reilun sadan neliön asunto. Huoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan, joten valoa tulvii runsaasti eri ilmansuunnista. Kodin sydämenä toimii poikkeuksellisen tilava olohuone, johon saat mahtumaan vaivatta isommatkin istuinryhmät ja muut haluamasi huonekalut. Ilmavan oleskelutilan tunnelman viimeistelee yhä toiminnassa oleva takka. Olohuone yhdistyy luontevasti suureen ruokailutilaan, johon saat aseteltua varmasti riittävän kokoisen ruokapöydän. Täällä voit kestitä ja kokoontua isommallakin porukalla. Olohuoneesta pääset kulkemaan myös poikkeuksellisen suurelle lasitetulle terassiparvekkeelle, josta pitkät näkymät. Terassiparvekkeelle pääset kulkemaan myös päämakuuhuoneesta.

Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa ja yleisesti huoneistosta löytyy säilytystilaa kiitettävästi kiinteiden kaapistojen lisäksi vaatehuoneen muodossa. Makuuhuoneita on nykyisellään kolme, mutta nykyinen ruokailuhuone on myös mahdollista palauttaa makuuhuoneeksi, mikäli tarve on vielä yhdelle makuuhuoneelle taikka työhuoneelle.
Täällä saat olla omassa rauhassa, sillä ylhäällä taikka alhaalla ei ole asuntoja.

Asunto Oy Voittaja-Segraren Bostads Ab valmistui vuonna 1951 osaksi legendaarista Kisakylää, joka rakennettiin Helsingin vuoden 1952 Olympialaisia varten. Tarina kertoo, että tässä kyseissä myynnissä olevassa asunnossa majoittui Ranskan joukkuetta. Makuuhuoneesta löytyvien alkuperäisten komerojen lisäksi, keittiössä on alkuperäinen lasikaappi, joka on toiminut perimätiedon mukaan palkintokaappina!

Voittajassa on yhteensä 64 asuntoa, joista yhtiö omistaa kaksi. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella erinomaisesti:
-Putkiremontti ja sähkönousut 2007
-Julkisivuremontti ja lämmönjakolaitteet 2018

Käpylä on vehreä kaupunginosa, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Ihastuttavan miljöön lisäksi alueen vetonauloina toimivat hyvät liikenneyhteydet ja alueelta löytyvät lukuisat päiväkodit ja koulut. Päivittäistavarakaupat ovat lähellä ja Pasilan Triplaan polkaiset pyörällä 10 minuutissa.

Tämän kokoisia huoneistoja on Käpylässä harvoin tarjolla. Tämä ihastuttava kokonaisuus on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 40 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Koskelantie 28 A, 00610 Helsinki
Alue:
Käpylä

Kohde

Kerros:
1 / 1
Huoneluku:
4
Huoneiden kokoonpano:
5 H+K+KHWC+WC+P
Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu
Parveke:
Kyllä

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
103 m²
Kokonaispinta-ala:
103 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
4238.4 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Voittaja-Segraren Bostads Ab
Taloyhtiön y-tunnus:
0123328-7
Isännöitsijä:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Henri Piippola, henri.piippola@oi.fi, 0104116705
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1951
Tehdyt remontit:
Pihan kunnostus 2019-2020. Linjasäätö ja patteriventtiilit 2018. Lämmönjakolaitteet 2018. Julkisivuremontti 2018-2019. Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013. Katon kunnostus 2012. Ulkopuolisten rakenteiden kuntotutkimus 2010-2011. Porrashuoneiden kunnostus 2009. Askarteluhuoneistot asuinhuoneiksi 2008. Saunat 2007. Sadevesiviemäröinti 2007. Valokuitu asuntoihin 2007. Sähkönousut 2007. Vesi- ja viemärilaitteet (putkiremontti) 2007. Taloyhtiön teettämä LVI-kuntotutkimus 2004. Pohjoispuolen ikkunat 2001. Saunat 1998. Porrashuoneiden maalaus 1997. Lämmönvaihtimet 1996. Parvekkeet 1995. Linjasäätö-patteriventtiilien vaihto 1994. Talojen eteläpuoleisten- ja päätyikkunoiden sekä parvekeovien uusinta 1989-1990. Kattojen uusinta 1986.
Tulevat remontit:
Piha: Pintavesien ohjaus 2022 Perustukset ja runko: Talo 28 ja 30 pintalaattojen vedeneristys 2022 Katto: Tasakattojen peruskunnostus 2024 - 2025 Yleiset tilat: Lukitusuudistus 2023
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoa kiinteistöstä:
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin omistus:
Vuokra
Maan vuosivuokra:
107 465,76 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2060
Tontin pinta-ala:
8189 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 819.88 €/kk (Hoitovastike 587.1 €/kk + rahoitusvastike 232.78 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
18 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Käyttövastike:
12 €/kk

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Tiili
Makuuhuoneiden lattiat:
Parketti
Keittiön lattiat:
Parketti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali ja tapetti
Keittiön seinät:
Laatta
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikkoja on 24 ja sähköpistokepaikkoja 26.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki

Hinnat

Velaton hinta:
538 000 €
Myyntihinta:
508 360 €
Velkaosuus:
29 640.33 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
E2007
Kannusillankatu 8 A

Espoon Keskus, Espoo

249 000 €
74.5m²

4H+K+S

Kerrostalo

1987

Sulje
<

Kannusillankatu 8 A

02770, Espoon Keskus, Espoo

4H+K+S

Velaton hinta:

249 000 € (3 342 € / m²)

74.5 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 327.80 € / kk
Rakennusvuosi: 1987
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Ylimmän kerroksen kauniisti remontoitu asunto valtavalla terassiparvekkeella ja omalla saunalla!

Nyt vapautumassa ylimmän kerroksen kauniisti remontoitu neliö omalla saunalla.

Remontissa kodille on annettu tyylikäs vaalea ilme ja siistissä kunnossa olevan huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa kätevästi kolme erillistä makuuhuonetta. Tässä läpitalon asunnossa on ikkunoita kolmeen eri suuntaan ja tämä luo valoisuuden lisäksi avaruuden tunnetta asuntoon. Olohuone on ilmava ja saat sinne aseteltua suuremmankin istuin tai sohvaryhmän. Olohuoneesta pääset kulkemaan raikkaasti suunniteltuun keittiöön, jossa on vaaleat kaapistot ja riittävästä säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Keittiöstä pääset puolestaan kulkemaan poikkeuksellisen suurelle terassiparvekkeelle, josta pitkät näkymät. Kokonaisuuden kruunaa siisti ja tilava kylpyhuone, jossa oma sauna!

Sijainniltaan huoneisto on loistava; lähellä ovat niin kaupalliset, liikenteelliset kuin kunnallisetkin palvelut. Saavutat kävellen Kauppakeskus Entressen ja Espoon Torin palvelut. Kaupunki suunnittelee alueelle myös voimakasta uudistumista. Tarkoitus on uudistaa Espoon virastokeskuksen aluetta ja uutta Espoolaistentaloa. Espoolaistentalo palvelee päättäjiä, kaupunkilaisia ja kaupungin työntekijöitä. Alueelle suunnitellaan myös asumista. Samalla kehitetään kävelyn ja pyöräilyn yhteyksiä.

Junalla pääset Helsingin keskustaan n. puolessa tunnissa ja lisäksi kattavat bussiyhteydet liikkumiseen esimerkiksi Espoon sisällä. Myös liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat Espoon keskuspuiston ja Oittaan ulkoilualueen ansiosta Espoon parhainta.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 40 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Kannusillankatu 8 A, 02770 Espoo
Alue:
Espoon Keskus

Kohde

Kerros:
5 / 5
Huoneluku:
4
Huoneiden kokoonpano:
4H+K+S
Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu
Parveke:
Kyllä

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
74.5 m²
Kokonaispinta-ala:
74.5 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
2436 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Kannusilta
Taloyhtiön y-tunnus:
0601988-8
Isännöitsijä:
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy, Lauri Hellstedt
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
SKIPA kiinteistöpalvelut Oy
Hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1987
Tehdyt remontit:
2007 Parvekkeiden maalaustyöt, kylpyh.korj. A10, A14,C25,D41, 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2011 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 2012 Rappukäytävien maalaus ja valokatkaisijat, 2014 B-portaan jälkiasennushissi, 2016 B-portaan jälkiasennushissi, 2017 B-portaan jälkiasennushissi, 2020 Lukkojen vaihto, Ikkunoiden ja parvekkeiden pesu/kunnostaminen, ilmastointihuolto. 2021 Elementtisaumausten uusiminen, Hissien pylonien syöksytorvien huolto. 2022 Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/maalaus, A-B portaat.
Tulevat remontit:
2023 Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/maalaus, C-D portaat. Kunnostuksia, sokkelin maalaus, A-talon hissin peruskorjaus.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Lisätietoa kiinteistöstä:
Kellarikomerot, kerhohuone, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto.

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
3151 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki. https://kartat.espoo.fi/ims#
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 327.80 €/kk (Hoitovastike 327.8 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
15 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Huopa
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali ja tapetti
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Liesi:
Induktio
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Autpaikkavuokra yläkansi 10€/kk, Autopaikkavuokra alakansi 18€, Autopaikkavuokra ulkoalue 5,5€.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
249 000 €
Myyntihinta:
249 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Capellanranta 3 D

Kalasatama, Helsinki

439 000 €
43m²

2H+Kt

Kerrostalo

2020

Sulje
<

Capellanranta 3 D

00580, Kalasatama, Helsinki

2H+Kt

Velaton hinta:

439 000 € (10 209 € / m²)

43 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 232.20 € / kk
Rakennusvuosi: 2020
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Upea kaksio merinäköalalla

Osittain veden päälle rakennettu yhtiö on upea sekä sisältä, että ulkoa ja tilaratkaisuiltaan asunnot on suunniteltu ennen kaikkea toimiviksi kodeiksi. Moderni avokeittiö yhdistyy olohuoneen kanssa yhdeksi avaraksi tilaksi, jossa voi viettää aikaa porukalla. Keittiön varustuksiin kuuluu laadukkaat Mielen kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa. Reilun kokoisesta olohuoneesta on käynti koko huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu pysäyttävät näkymät merelle. Koko huoneiston kattava lattialämmitys/viilennys tuo arkeen ripauksen luksusta.
Makuuhuoneesta aukeaa niin ikään upeat näkymät merelle ja huoneesta löytyy isot kaapistot, joten säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava, moderni ja ajaton. Asumisviihtyvyyden viimeistelee yhteinen rantasauna, uimalaituri ja pienvenesatama.

VERKKOSAARI ASUINALUEENA
Kalasataman vieressä sijaitseva Verkkosaarenranta on yhteisöllinen ja merellinen osa modernia kantakaupunkia. Kotisi vierestä löytyy runsaasti kauppoja ja ravintoloita, terveys- ja hyvinvointikeskus, koulu ja päiväkoti, sekä kauppakeskus Redi. Lisäksi urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Teurastamon historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen on muutaman minuutin päässä kotoasi. Kävelet hetkessä Mustikkamaan ulkoilualueelle sekä hurmaavaan Lammassaareen, joten sijainti ei tästä parane. Metro, bussit, ratikka, sekä vuonna 2026 avautuva Kruunusillat-raitiolinja takaavat sinulle parhaat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulla.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 40 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Capellanranta 3 D, 00580 Helsinki
Alue:
Kalasatama

Kohde

Kerros:
3 / 6
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
2H+Kt
Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu
Parveke:
Kyllä
Näkymät ikkunoista:
Näkymät merelle

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
43 m²
Kokonaispinta-ala:
43 m²
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
1704.5 m²
Liikehuoneistopinta-ala:
81 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Portus Novus
Taloyhtiön y-tunnus:
2791388-9
Isännöitsijä:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Toni Finell, toni.finell@hsi.fi, 0509118847
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2020
Tehdyt remontit:
Rakennus on valmistunut 2020, joten yhtiössä on tehty vain vuositakuukorjauksia.
Tulevat remontit:
Hallituksen kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä. Hallituksen käsityksen mukaan yhtiössä ei ole laissa tarkoitettuja olennaisia kunnossapitotarpeita seuraavaan viiteen vuoteen.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Ilmanvaihto:
Tulo-/poistoilmanvaihto LTO
Lisätietoa kiinteistöstä:
Yhtiöllä on poikkeusellisen hyvät yhteset tilat. Väestösuoja, Kuntosali, pyöräkorjaamo/huoltotila, varasto- ja huoltotilat, pesula, kuivaushuone, väestösuoja, erillinen saunarakennus asunto-osakeyhtiöiden yhteiskäyttöön. Yhteispiha ja uimalaituri, kanoottivarasto.

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Erinomainen

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
5922 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 232.20 €/kk (Hoitovastike 232.2 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
20 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakko, joka tasataan vuosittain.

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Keittiön kuvaus:
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Makuuhuoneiden lattiat:
Parketti
Keittiön lattiat:
Parketti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Liesi:
Induktio
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikkoja 16kpl.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Hinnat

Velaton hinta:
439 000 €
Myyntihinta:
439 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lauttasaarentie 44 A

Lauttasaari, Helsinki

285 000 €
37m²

2h+avok+kh

Kerrostalo

1955

Sulje
<

Lauttasaarentie 44 A

00200, Lauttasaari, Helsinki

2h+avok+kh

Velaton hinta:

285 000 € (7 703 € / m²)

37 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 238.45 € / kk
Rakennusvuosi: 1955
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Valoisa kaksio tehokkaalla pohjaratkaisulla

Tämä kolmannen kerroksen kompakti asunto on tyylikäs, hukkaneliöitä ei ole ja pohjaratkaisu on erittäin selkeä. Vuonna 2020 asuntoon tehtiin mittava remontti. Keittiö uusittiin kokonaisuudessaan sähkötöitä myöten, keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettiin ja sen yhteyteen teetettiin saareke. Muutoksella saatiin asuntoon runsaasti valoa ja käytännöllisyyttä. Lisäksi lattia on hiottu ja valkolakattu, sekä seinäpinnat maalattu.

Vaaleaan avokeittiöön on integroitu kaikki kodinkoneet ja sopivan kokoisen saarekkeen ansiosta seurustelu vieraiden kanssa onnistuu myös ruoanlaiton ohella. Oleskelutila toimii erinomaisesti avokeittiön kanssa ja tilaa jää sopivasti sohvalle sekä ruokapöydälle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016 ja tilaa löytyy myös pesukoneelle.

Lauttasaaressa yhdistyy yhteisöllinen kaupunkikulttuuri ja saaristolaisuus. Kotiasi ympäröivät meri, upeat ulkoilumaastot ja hyvät yhteydet keskustaan. Sijainti on mitä parhain. Lyhyen kävelymatkan päässä kotoasi löytyy kauppakeskus Lauttiksen kattavat palvelut ja metro.

Asunto Oy Lauttasaarentie 44
1955 valmistunut omalla tontilla seisova talo, jossa on 15 asuinhuoneistoa. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti.
2009 Ikkunoiden uusiminen
2014 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2016 Linjasaneeraus (perinteinen)
2018 Lukitusten ja huoneisto-ovien uusiminen

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Lauttasaarentie 44 A, 00200 Helsinki
Alue:
Lauttasaari

Kohde

Kerros:
3 / 4
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
2h+avok+kh

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
37 m²
Kokonaispinta-ala:
37 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
596 m²
Liikehuoneistopinta-ala:
101 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Lauttasaarentie 44-Bostads Ab Drumsövägen 44
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto ja vinttikomero
Taloyhtiön y-tunnus:
0117543-5
Isännöitsijä:
Talokompassi Oy, Jesper Juvonen, jesper.juvonen@talokompassi.fi, 0942428200
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltomies
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1955
Tehdyt remontit:
2000 Kiinteistön lukkojen uudelleensarjoitus, 2001 Lämmitys- ja linkasulkuventtiilien uusiminen, 2002 Piha-aita rakennettu, wc-pönttöjen vaihto 7 kpl, 2003 A13 kylpyhuoneen vesieristyksen uusiminen, viemäriverkon painehuuhtelu, 2004 Pohjaviemäreiden uusiminen, 2006 Pihan kunnostus, 2009 Ikkunoiden uusiminen, 2010 Julkisivupesu ja autotalliovien uusiminen 3kpl, 2013 LVI kuntoarvio, 2014 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, painovoimaisen ilmanvaihdon hormien nuohous, 2015 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2016 linjasaneeraus (perinteinen menetelmä) 2017 jäteastiasuojan hankkiminen, 2018 Huoneisto-ovien uusinta, lukituksen uusiminen, 2019 vedontehostajien asennus, sokkelin pinnoitus, 2020 kiinteistön kuntoarvio, sokkelin pinnoitus, 2021 julkisivujen kuntotutkimus, kattosillan ja turvakiskon asennus
Tulevat remontit:
Ikkunoiden huoltotoimet (lukitukset, säädöt ja liukukiilojen uusiminen). Arvioidut kulut yhtiölle noin 2000€. 2025 julkisivujen rappausten uusimisen ja parvekkeiden metalliosien huoltomaalauksen toteutussuunnittelu (arvioidut kulut yhtiölle noin 8000€). Julkisivujen rappausten uusiminen ja parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus (arvioidut kulut yhtiölle noin 150 000€).
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Liikehuoneistojen lukumäärä:
4
Ilmanvaihto:
Painovoimainen

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
999 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 238.45 €/kk (Hoitovastike 233.1 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
20 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,35 € / kk Lisätietoja maksuista: Muu vastike koskee taloyhtiön laajakaistavastiketta 5,35€/kk.

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu kauttaaltaan 2020. Asennettu uudet integroidut kodinkoneet, teetetty saareke ja asennettu uusi lattialaatta.
Keittiön lattiat:
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Makuuhuoneiden varustetaso:
-Parketin hionta ja valkolakkaus.
Olohuoneen varustetaso:
Parketin hionta ja valkolakkaus.
Liesi:
Induktio
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja on 5kpl, joista 2kpl on autotalleja ja ne ovat erillisinä osakkeina. Pihapaikka on 20€/kk.
Kohteen yhteiset tilat:
Ulkovarasto ja vinttikomero

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
285 000 €
Myyntihinta:
285 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Lohkopellontie 3 C

Veräjämäki, Helsinki

189 000 €
64m²

3h+k+kph(Yj:n mukaan 2h+k)

Kerrostalo

1976

Sulje
<

Lohkopellontie 3 C

00650, Veräjämäki, Helsinki

3h+k+kph(Yj:n mukaan 2h+k)

Velaton hinta:

189 000 € (2 953 € / m²)

64 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 374.10 € / kk
Rakennusvuosi: 1976
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Tyylikkäästi remontoitu läpitalon asunto Oulunkylän Veräjämäessä

Muuttovalmis valoisa ja siistikuntoinen koti, joka on käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Poikkeuksellisen upea koti on remontoitu tyylikkäästi loppuvuodesta 2020. Nerokkaasti kaksiosta kolmioksi muutetussa asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Olohuoneesta lasiliukuovella erotettu huone toimii loistavasti toisena makuuhuoneena tai vaikkapa työhuoneena. Kattavan remontin yhteydessä uudistettiin keittiö kokonaisuudessaan korkealaatuisilla materiaaleilla ja integroiduilla kodinkoneilla. Tilaa jää myös runsaasti ruokapöydälle. Lisäksi remontin yhteydessä on vaihdettu asunnon lattiat, uusittu kylpyhuoneen kalusteita ja rakennettu vaatehuone, joka lisää merkittävästä säilytystilaa asunnossa. Lisätilaa vapautuu itään aukeavan lasitetun parvekkeen myötä.

Veräjämäki on ihastuttavan rauhallinen ja vehreä asuinalue. Kotisi läheltä löytyy kattavat palvelut ja junalla pääsee hetkessä ympäri pääkaupunkiseutua. Tulevaisuudessa julkiset liikenneyhteydet ottavat ison harppauksen eteenpäin lähelle valmistuvan Raide-Jokerin myötä. Lisäksi arkea helpottaa kotisi vieressä oleva lähikauppa ja päiväkoti.

Myyjän sanoin:
"Asunnossa parasta on loistava pohjaratkaisu, kätevä työhuone, tilava makuuhuone, johon mahtuu leveän parisängyn lisäksi tarvittaessa esimerkiksi toinen työpiste, remontoidut pinnat ja vehreät maisemat. Junalle kävelee alle 5 minuutissa ja Oulunkylän alueelle suunnitellut kaavamuutokset ja rakennushankkeet tuovat lähettyville entistä enemmän palveluita".

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Lohkopellontie 3 C, 00650 Helsinki
Alue:
Veräjämäki

Kohde

Kerros:
1 / 3
Huoneluku:
3
Huoneiden kokoonpano:
3h+k+kph(Yj:n mukaan 2h+k)
Parveke:
Kyllä

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
64 m²
Kokonaispinta-ala:
64 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
1491 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Lohkopellontie 3
Taloyhtiön y-tunnus:
0236013-0
Isännöitsijä:
Astala Isännöinti Oy, Ullamaria Hall, ullamaria.hall@astala.fi, 094778130
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Norppa
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1976
Tehdyt remontit:
1996 Elementti- ja ikkunasaumausremontti, 1997 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 1999 Parvekeremontti ja Oulunkyläntien puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus, 2001 Kattopinnoitteen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja tilan saneeraus, 2002 Lohkopeelontie puoleisten ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, 2005 Lukoston uusiminen Abloy:n Exec, löylyhuoneen saneeraus, 2006 Digiverkon kunnostus, 2008 Maalattiin ja kunnostettiin Oulunkylän puoleisen sivun ikkunat ja paikkamaalattiin parvekkeet, 2009 Uusittiin Oulunkyläntein puoleinen asfalttikäytävä perustustöineen, 2010 Dna-laajakaista ja tv-palvelut, 2011 Jätekatoksen maalaus, 2013 Etelpäädyn elementtisaumojen uusinta, 2014 IV-kanavien puhdistus ja sulkuventtiilien uusinta, 2015 Ikkunoiden tuloilmaventtiilit, Uusittiin kellarin eristeet, 2018 kaukoläämönvaihtimen kiertovesipumpun uusinta, 2020 C18 ja C21 pystyviemärin vaurioista aiheutuneen vesivaurion korjaus, 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunoiden huoltokorjauksen ja maalauksen suunnittelu.
Tulevat remontit:
2021-2025 Katon kuntoarvio, Pihan kunnostusta, Parvekkeiden kuntotutkimus ja sen mukaiset työt, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, Julkisivun kuntotutkimus ja sen mukaiset työt, elementtisaumojen uusinta, sokkeliremontti.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Lisätietoa kiinteistöstä:
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kylmäsäilytystila, kellarikomerot, väestönsuoja.

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Vuokra
Maan vuosivuokra:
10 970 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2035
Tontin pinta-ala:
3580.9 m²
Tontin pinta-alan/Tilojen kuvaus:
Taloyhtiössä on tehty päätös hallituksen esityksen mukaisesti luovuttaa tontin osa kaupungille korvausta vastaan ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan asiaa yhtiökokouksen päätettäväksi. Mahdollisella saatavalla korvauksella on tarkoitus kattaa tulevien remonttien kuluja. Välittäjä toimittaa kaikki aiheeseen liittyvät dokumentit.
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 374.10 €/kk (Hoitovastike 371 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
25.5 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,10 € / kk

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Huopa
Keittiön kuvaus:
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja peili
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Myytävään asuntoon kuuluu autopaikka sähkötolpalla (8€/kk). Autopaikkoja on taloyhtiössä yhteensä 16kpl.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki

Hinnat

Velaton hinta:
189 000 €
Myyntihinta:
189 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Vilhonvuorenkatu 5 B

Sörnäinen, Helsinki

218 000 €
25.5m²

1h+parvi

Kerrostalo

1927

Sulje
<

Vilhonvuorenkatu 5 B

00500, Sörnäinen, Helsinki

1h+parvi

Velaton hinta:

218 000 € (8 549 € / m²)

25.5 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 178.50 € / kk
Rakennusvuosi: 1927
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Tilava juuri remontoitu yksiö Sörnäisissä

Kolmannen kerroksen rauhallisen sisäpihan asunto loistosijainnilla. Pohjaratkaisu on toimiva, huonekorkeutta lähes 3m ja oleskelutilassa on mukavasti tilaa sohvalle sekä sohvapöydälle. Tämä koti valmistui juuri tyylikkäästä remontista. Lisätilaa on luotu rakentamalla hyvän kokoinen parvi. Tämän lisäksi keittiö uusittiin kokonaisuudessaan, lattia vaihdettiin ja seinät, sekä katto maalattiin. Asunnossa on pieni erillinen wc ja olohuoneen yhteydessä suihku, johon uusittiin remontin yhteydessä kalusteet. Suihkusta löytyy paikka myös pesukoneelle. Säilytystilaa on runsaasti ja tälle huoneistolle kuuluu sekä kellarikomero, että vinttikomero.

Yhtiö seisoo eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröivät useat puistot ja monipuoliset palvelut. Kotisi läheltä löydät arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä metroon tai raitiovaunupysäkille ole matkaa kuin 100m. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Konepajan historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen. Kauppakeskus Redi ja sen monipuolisiin palveluihin polkaisee pyörällä noin viidessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Vilhonvuorenkatu 5 B, 00500 Helsinki
Alue:
Sörnäinen

Kohde

Kerros:
3 / 6
Huoneluku:
1
Huoneiden kokoonpano:
1h+parvi
Parveke:
Ei
Näkymät ikkunoista:
Ikkunat rauhaisaan sisäpihaan.

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
25.5 m²
Kokonaispinta-ala:
25.50 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (rakennusten pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
3610 m²
Liikehuoneistopinta-ala:
186 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
As oy Vilhonvuorenkatu 5
Taloyhtiön y-tunnus:
0221633-1
Isännöitsijä:
Pääovi Oy, Antti Autere, antti.autere@paaovi.fi, 0405087033
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy Jarrumiehenkatu 2 A 00520 Helsinki (010) 2708 660 sornainen@kotikatu.fi
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1927
Käyttöönottovuosi:
1927
Tehdyt remontit:
1998 hissien peruskorjaus 2001 yleisten tilojen lukitusten uudelleensarjoitus 2002-04 vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkösaneeraus 2003 sisäpihan asfaltointi 2004 pesutuvan kunnostus 2005 pesutuvan laitteiden uusiminen 2010 ikkunoiden uusiminen 2011 lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014 katon uusiminen 2014-15 julkisivuremontti 2021 huoneistosähköjen uusiminen 2021 ovien huoltolakkausta 2021 pesutuvan ilmanvaihdon tarkastus ja -parannus 2021 jätehuoneen lattian huoltomaalaus/pinnoitus
Tulevat remontit:
2022 porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu 2022 hätäpoistumisteiden suunnittelu 2022-23 hissien korjauksen suunnittelu 2024 hissien modernisointi tai peruskorjaus 2025 kylpyhuoneiden tarkastus 2026 porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien uusiminen 2026 kuntoarvio ja PTS päivitys 2028 hätäpoistumisteiden tekeminen
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Liikehuoneistojen lukumäärä:
5
Lisätietoa kiinteistöstä:
Ullakko, kellarikomerot, mankeli, pesutupa, väestösuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto

Kohteen kunto

Kunto:
Asunnon keittiö ja lattiat on vaihdettu. Kunto on erinomainen/hyvä.
Asunnon kunto:
Ei näytetä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnon keittiö ja lattiat on vaihdettu. Kunto on erinomainen/hyvä.

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 178.50 €/kk (Hoitovastike 178.5 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Pelti
Keittiön kuvaus:
jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesi, uuni, astianpesukone
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesi, uuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peili ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Talli-, halli- ja katospaikat 7 kpl

Päivämäärät

Vapautuminen:
Heti, Lisätietoja vapautumisesta: Asunto vapautuu kaupanteosta.

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Hinnat

Velaton hinta:
218 000 €
Myyntihinta:
218 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Lautatarhankatu 2c b

Hermanni, Helsinki

544 000 €
63m²

2h+kt

Kerrostalo

2020

Sulje
<

Lautatarhankatu 2c b

00580, Hermanni, Helsinki

2h+kt

Velaton hinta:

544 000 € (8 635 € / m²)

63 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 378.00 € / kk
Rakennusvuosi: 2020
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Moderni koti historiallisessa uusklassisessa 20-luvun talossa

Kulttuurihistoriallinen ja arvokas 20-luvun vanha Margariinitehdas saneerattiin täysin ja hanke valmistui vuonna 2020. Voit siis asua huoletta ja huolto vapaasti, sillä talon kaikki tekniikka on täysin uutta. Tämän upean talon julkisivu on suojeltu ja tässä kunnianhimoisessa projektissa haluttiin panostaa erityisesti asukkaiden viihtyvyyteen ja yhteisöllisyyteen. Suojaisa sisäpiha ulottuu tunnelmalliseen kallioseinämään ja vehreään puistoon. Asukkaille löytyy erillisen rakennuksen yhteydessä sauna- ja kerhotilarakennus, sekä sen vieressä grillialue ja takapihalla puutarhaviljelypalsta.

Näitä tilaisuuksia tulee harvoin vastaan! Mikäli olet haaveillut asuvasi historiallisesti merkittävässä vanhassa rakennuksessa, jossa kaikki on uutta, niin tässä kokonaisuudessa yhdistyy toiveesi. Toisen kerroksen kulma-asunto on valoisa ja isot elegantit ruutuikkunat tuovat kotiisi ilmavuutta. Asunnon moderni avokeittiö ja kauniisti toteutettu saareke yhdistyy olohuoneen kanssa yhdeksi avaraksi tilaksi, jossa voi viettää aikaa isommallakin porukalla. Tasokkaaseen Noblessan keittiöön on valittu kvartsiset tasot ja laadukkaat saksalaiset integroidut kodinkoneet. Asumismukavuutta lisää lukuisat kaapistot ja koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys sekä ranskalainen parveke. Kylpyhuone on tyylikäs, ajaton ja pesutornille löytyy oma tilansa.

Sijainti lähellä kaikkea
Yhtiö seisoo eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröi useat puistot ja monipuoliset palvelut. Kotisi läheltä löydät arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä metroon tai raitiovaunupysäkille ole matkaa kuin muutama minuutti. Takapihaltasi löytyy urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Teurastamon historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen. Lisäksi Kauppakeskus Rediin ja sen monipuolisiin palveluihin kävelet hetkessä. Ulkoilua ja liikuntaa arvostavalle löytyy kauniit lenkkeilymaastot Mustikkamaalta ja Vanhankaupunginlahdelta.

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Lautatarhankatu 2c b, 00580 Helsinki
Alue:
Hermanni

Kohde

Kerros:
2 / 3
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
2h+kt
Parvekkeen kuvaus:
Ranskalainen parveke
Parveke:
Kyllä
Näkymät ikkunoista:
Näkymät kahteen suuntaan

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
63 m²
Kokonaispinta-ala:
63 m²
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
1566 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Vanha Margariinitehdas
Taloyhtiön y-tunnus:
2778627-7
Isännöitsijä:
Helsingin isännöinti , Jouni Lehikoinen, jouni@helsinginisannointi.fi, 0207307130
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Toivonen Oy
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2020
Tehdyt remontit:
Kyseessä on1924 rakennettu talo, jossa on tehty täydellinen peruskorjaus joka on valmistunut 1/2020. Yhtiössä tehty normaaleja vuositakuukorjauksia.
Tulevat remontit:
SELVITYS KUNNOSTUSTARPEESTA VUOSILLE 2022–2026 : Piipun kuntotarkastus
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Ilmanvaihto:
Koneellinen lämmöntalteenotto
Lisätietoa kiinteistöstä:
• Saunaosasto, Varastot, Ulkovälinevarasto, Kerhotila / varaus pesutornille, Jätekatos, Lastenvaunuvarasto

Kohteen kunto

Kunto:
Täydellinen peruskorjaus valmistunut 1/2020
Asunnon kunto:
Ei näytetä
Lisätietoja kunnosta:
Täydellinen peruskorjaus valmistunut 1/2020

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
3412 m²
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
24 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 378.00 €/kk (Hoitovastike 378 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
20 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Käyttövastike:
145 €/kk

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Pelti
Keittiön kuvaus:
Noblessan keittiö Bosch/AEG kodinkoneet, Silestonen kvartsitaso, aamiaiskaappi, mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin, Induktioliesi, keittiösaareke, uuni.
Makuuhuoneiden lattiat:
Parketti
Keittiön lattiat:
Parketti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Noblessan keittiö Bosch/AEG kodinkoneet, Silestonen kvartsitaso, aamiaiskaappi, mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin, Induktioliesi, keittiösaareke, uuni.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat, joita on 13 kpl, sijaitsevat naapurin kanssa solmitun rasitesopimuksen mukaisesti naapurin tontilla. Polkupyöräpai- kat (18 kpl) sijoittuvat asuinrakennuksen länsipuolelle pihalle sekä piharakennuksen ulkoiluvälinevarastoon (25 kpl).

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
544 000 €
Myyntihinta:
544 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
D2013
Inkoonkatu 7 A

Alppila, Helsinki

318 000 €
54m²

2H+K

Kerrostalo

1984

Sulje
<

Inkoonkatu 7 A

00510, Alppila, Helsinki

2H+K

Velaton hinta:

318 000 € (5 889 € / m²)

54 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 378.00 € / kk
Rakennusvuosi: 1984
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Tilava kaksio suositussa Alppilassa

Pian vapautuva valoisa ja siistikuntoinen koti, joka on käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa sekä avaran olohuoneen, että tilavan makuuhuoneen. Makuuhuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa näkymät rauhaisalle ja vehreälle sisäpihalle. Keittiö on remontoitu kauttaaltaan muutama vuosi takaperin ja sen yhteyteen saa aseteltua kivasti ruokapöydän. Sekä eteisestä, että makuuhuoneesta löytyy tilavat kaapistot, joten säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle.

Omalla tontilla seisova yhtiö on sijainniltaan mitä loistavin. Hiljaisen kadun varrella on poikkeuksellisen rauhallista, mutta samaan aikaan kaikki palvelut ovat aivan kotisi lähellä. Lähimmälle bussi -ja raitiovaunupysäkille on alle 200m matkaa. Kauppakeskus Tripla ja Pasilan juna-asema ovat kävelymatkan päässä ja pyörällä pääset hetkessä nauttimaan urbaania kaupunkikulttuuria huokuvan Teurastamon palveluista. Lisäksi Linnanmäki, Olympiastadion ja Helsingin jäähalli löytyvät läheltäsi, joten sijainti ei tästä parane.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Inkoonkatu 7 A, 00510 Helsinki
Alue:
Alppila

Kohde

Kerros:
1 / 4
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
2H+K
Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu
Parveke:
Kyllä
Näkymät ikkunoista:
Ikkunat ja parveke kaakkoon

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
54 m²
Kokonaispinta-ala:
54 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
804 m²
Liikehuoneistopinta-ala:
61 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Inkoonkatu 7
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja ulkovarasto
Taloyhtiön y-tunnus:
0533535-2
Isännöitsijä:
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy , 0926919-6, info@isannoitsijataipale.com, 097744480
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Alppilan kiinteistöpalvelut Oy/010 2708680
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1984
Tehdyt remontit:
Autohallin valaisimet uusittu 2007, Kattokorjauksia 2010, Ikkunapuitteiden maalaus 2010, Piha-aitojen teräsosat + pyykinkuivaus- ja tamppaustelineet, maalaus 2010, Porttikäytävän petsaus 2010, Kadunpuolen peltikaton uusinta pituussuunnassa noin kahden metrin leveydeltä 2011, Räystäiden - ja syöksyjen saattolämmitys 2011-2012, Katon korjaus ja osittainen maalaus 2014, Saunan löylyhuoneen uusiminen 2014, Ilmanvaihtohormien nuohous ja puhdistus 2014, Lukitus 2015, Huoneistojen korvausilmaventtiilit 2015, Viemäreiden painepesu 2016, Saunan uppopumppu 2016, Hissin korin ohjaimet uusittu, Porrashuoneiden maalaus 2019, Moottoriventtiilin vaihto 2019, Paisunta-astian uusiminen, Ovipuhelinlaite 2019, Autohallin ovien uusiminen ja automatisointi sekä sisäänkäyntiportin kunnostus 2020, Ikkunoiden kondenssikittaus 2021, Välittäjää toimittaa kattavan listan tehdyistä remonteista
Tulevat remontit:
Sähköautojen latauspisteiden asennus 2022-2023, Elementtisaumojen uusinta 2023, Puuosien huoltomaalaus 2024 - kadunpuolen puupaneelit ja ikkunat, Pumppuohjauskeskuksen tarkastus - käyttökokemusten pohjalta parannetaan toimintaa- suunnittelut ja muutostyöt
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
768 m²
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
10 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 378.00 €/kk (Hoitovastike 378 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
30 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Pelti
Keittiön kuvaus:
Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Pesukoneliitäntä, Suihku, Suihkuverho
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Hallitukselle on annettu valtuudet lähteä kilpailuttamaan latauspisteiden asennusta.
Kohteen yhteiset tilat:
Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja ulkovarasto

Päivämäärät

Vapautuminen:
sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
318 000 €
Myyntihinta:
318 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Teollisuuskatu 28 A

Vallila, Helsinki

339 000 €
42.5m²

2h+kt+s

Kerrostalo

2019

Sulje
<

Teollisuuskatu 28 A

00520, Vallila, Helsinki

2h+kt+s

Velaton hinta:

339 000 € (7 976 € / m²)

42.5 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 297.08 € / kk
Rakennusvuosi: 2019
Tontti: Valinnainen

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Suositulta Vallilan Konepajan alueelta, vuonna 2019 valmistunut saunallinen kaksio.

Tässä kodissa valoisuutta ja avaruutta korostavat suuret ikkunat ja loistava pohjaratkaisu. Asunnon moderni avokeittiö yhdistyy olohuoneen kanssa yhdeksi avaraksi tilaksi, jossa voi viettää aikaa isommallakin porukalla. Keittiön varustuksiin kuuluu runsaasti kaappitilaa, Siemensin kalusteuuni, induktioliesi sekä astianpesukone. Reilun kokoisesta olohuoneesta on käynti koko huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät rauhaisalle sisäpihalle. Suuri 10m² lasitettu parveke on kuin ylimääräinen huone, joka pysyy lämpimänä pitkälle syksyyn. Asuntoon ei kantaudu Teollisuuskadun liikenteen ääniä ja saat muutenkin olla parvekkeella ihan rauhassa muiden katseilta. Makuuhuone on niin ikään reilun kokoinen ja samassa yhteydessä löytyy isot kaapistot joten säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava ja oma sauna lisää asumismukavuutta.
Asunnon vuokratontti on mahdollista lunastaa kerran vuodessa. Tämän huoneiston osuus noin 36 987,75 €.

Voimakkaasti kehittyvä Vallila on alueena viihtyisä ja erityisen haluttu. Alue kehittyy jatkuvasti ja sinne on tulossa mm. Lidl, kahviloita, ravintoloita, panimo ja kuntosali. Tripla ja Pasilan juna-asema ovat kävelymatkan päässä ja pyörällä pääset hetkessä nauttimaan urbaania kaupunkikulttuuria huokuvan Teurastamon palveluista. Lisäksi Linnanmäki, Olympiastadion ja Helsingin jäähalli löytyvät läheltäsi, joten sijainti ei tästä parane.

Asunto Oy Helsingin Emil
2019 valinnaiselle vuokratontille valmistunut YIT:n rakentama talo, jossa rakennuttajan 10 - vuotisvastuuta vielä jäljellä. Yhtiössä on 88 asuinhuoneistoa, kaksi porrashuonetta, sekä 39 autohallipaikkaa, josta on usein sekä myynnissä, että vuokralla paikkoja. Hoitovastike on edullinen (155,13€/kk) eikä isoista remonteista tarvitse tämän ikäisessä yhtiössä olla huolissaan vuosikymmeniin.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Teollisuuskatu 28 A, 00520 Helsinki
Alue:
Vallila

Kohde

Kerros:
3 / 6
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
2h+kt+s
Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu
Parveke:
Kyllä

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
42.5 m²
Kokonaispinta-ala:
42.5 m²
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
4305 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Emil
Taloyhtiön y-tunnus:
2788354-4
Isännöitsijä:
MTR-Isännöinti Oy, Tiina Laine, tiina.laine@mtr.fi, 098387250
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2019
Tehdyt remontit:
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consylting Oy 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkkaat)
Tulevat remontit:
2022-2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 2022 Saunan, kerhuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Ilmanvaihto:
Keskusilmavaihtokone
Lisätietoa kiinteistöstä:
Pesutupa, Lastenvaunuvarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone, Kellarikomero, Talovarasto, Jätehuone

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Valinnainen
Tontin pinta-ala:
2226 m²
Tontin pinta-alan/Tilojen kuvaus:
Huoneistoon kohdistuu lunastamaton tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Katso taloyhtiön lisätiedot. Tontti on osittain yhtiön omistama, osakkailla on vuosittainen lunastusmahdollisuus. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä kevään varsinainen yhtiökokous). Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,6 % prosentin vuosittaiseen arvonnousuun. Arvonnousu lasketaan kuukausittain suhteessa vuotuiseen arvonnousuun siten, että vuotuinen kokonaiskorotus on edellä mainitut prosentit. Alkuperäinen lunastushinta oli 870,30 euroa/m2. Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen.
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
10 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 297.08 €/kk (Hoitovastike 155.13 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
22 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 141,95 € / kk Lisätietoja vastikkeista: 141,95€/kk koskee tonttivuokravastiketta. Lisätietoja maksuista: Hallitus tiedotti, että taloyhtiö on irtisanonut DNA -taloyhtiölaajakaista palvelusopimuksen DNA:n kanssa. Hallitus on valmistellut uutta sopimusta Cinia Oy:n kanssa, 1 Gbps perusnopeus/huoneisto.Max hinta /huoneisto on 7,90 €/kk (sis alv). Tämän lisäksi kaapeli Tv-maksu n. 1 e/huoneisto.
Käyttövastike:
150 €/kk

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö, Varusteet (Siemens): astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin. Lattia: valkomattalakattu tammi, 3-sauvalautaparketti.
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Puustellin keittiö, Varusteet (Siemens): astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin. Lattia: valkomattalakattu tammi, 3-sauvalautaparketti.
Kylpyhuoneen varusteet:
allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc
Makuuhuoneiden varustetaso:
Lattia: valkomattalakattu tammi, 3-sauvalautaparketti
Olohuoneen varustetaso:
Lattia: valkomattalakattu tammi, 3-sauvalautaparketti
Kuvaus saunasta:
1
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallipaikat 39 ja moottoripyöräpaikat 3. Sähköauton latausvalmius.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Heti, Lisätietoja vapautumisesta: Asunto vapautuu kaupanteosta.

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken Tonttirahasto Eri

Hinnat

Velaton hinta:
339 000 €
Myyntihinta:
339 000 €
Lunastettavan vuokratontin lunastusosuus:
36987.75 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Mäkelänkatu 13 A

Vallila, Helsinki

195 000 €
27m²

1h+k

Kerrostalo

1926

Sulje
<

Mäkelänkatu 13 A

00550, Vallila, Helsinki

1h+k

Velaton hinta:

195 000 € (7 222 € / m²)

27 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 235.95 € / kk
Rakennusvuosi: 1926
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Ylimmän kerroksen valoisa koti Puu-Vallilan kupeesta

Neljännen kerroksen (ei hissiä) asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja kivat näkymät Puu-Vallilan suuntaan. Oleskelutilaa on helppo sisustaa erilaisilla tyyleillä ja sinne mahtuu helposti isompikin sänky, pöytä ja sohva. Keittiö on sopivan kokoinen ja saat aseteltua halutessasi sen yhteyteen pienen ruokapöydän.

Tämä kohde myydään vuokrattuna, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi.

Vallilassa kaikki on lähellä. Kotisi läheltä löytyy useita kahviloita, ravintoloita ja 24h ruokakauppa. Kallio, Tripla, Redi ja Teurastamon tapahtumakeskus ovat kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee Mäkelänkatua, Hämeentietä ja Sturenkatua pitkin eri suuntiin Helsinkiä. Keskustaan on 15min matka bussilla.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Mäkelänkatu 13 A, 00550 Helsinki
Alue:
Vallila

Kohde

Kerros:
4 / 4
Huoneluku:
1
Huoneiden kokoonpano:
1h+k
Parveke:
Ei

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
27 m²
Kokonaispinta-ala:
27 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
1506 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkelänkatu 13
Taloyhtiön y-tunnus:
0235813-7
Isännöitsijä:
Iskurit Oy , Mikko Kultaranta, mikko.kultaranta@iskurit.fi, 0207301333
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Eeron Talonmiespalvelu Oy, Neljäs Linja 1, 00530 Helsinki. Puhelin: 0400 491 363, sähköposti: huolto@talonmiespalvelu.fi.
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1926
Tehdyt remontit:
2021 Palosuojatut jäteastiasuojat 2020 uusi pesutupa C-portaan kellaritilaan 2020 IV-suunnittelu 2020 Kiinteistön ajantasakuvat 2019 Jätevesiviemärien painehuuhtelut, myös huoneistohaarat 2019 C-portaan huoneistojen ja kellarivarastotilan poistoilmanvaihdon koneellistaminen 2017 Viemärihajotuksen korjaus ulkoiluvälinevarastossa 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen vaihto 2016 Pesutupaan uusi Electroluxin pesukone 2016 Automatisoidun portin teettäminen ja asennus 2015 Huoneistojen ovien lukitusmuutos + loput yleiset tilat, ilOQ 2015 Vesikatteen peltiosien ja syöksyjen maalaus 2014 Vesikatteen ja syöksyjen (12 kpl) uusinta 2013 Yleisten tilojen lukitusmuutos, iLOQ 2012 Porrashuoneiden täydellinen saneeraus 2012 Vesikatteen uusimistyö tiilikatteeksi 2011 Tuuletusparvekkeiden kokonaisvaltainen uusimistyö 2011 Soneran kaapeli-TV ja laajakaista huoneistoihin 2011 Viemäristön vaakalinjojen painehuuhtelu ja kuvaus 2011 Yhtiön omistaman huoneiston remontointi ja kalustus 2009 Porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusinta 2008 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelut 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Sähkömittareiden muutostyö 1995 Kaukolämpö ja patteriverkosto 1986-1988 Antennijärjestelmä 1986-1988 Sauna- pesula ja kellaritilojen saneeraus 1986-1988 Ikkunat 1986-1988 Kattorakenteet 1986-1988 Ulkoseinien rappauskorjauksia 1986-1988 Pystynousujen uusiminen
Tulevat remontit:
Pintavesien ohjauksen korjaaminen 2023 -Julkisivun kuntotutkimus 2023 --A ja B porrashuoneiden ilmanvaihdon koneellistaminen Hormien nuohous 2024- . Välittäjä toimittaa erikseen kattavan kunnossapitotarveselvityksen.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoa kiinteistöstä:
Sauna ei käytössä. Huoneistokohtainen säilytystila, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin omistus:
Vuokra
Maan vuosivuokra:
29 469,38 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2050
Tontin pinta-ala:
954 m²
Tontin pinta-alan/Tilojen kuvaus:
Tontin vuokranantaja on Helsingin Kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2050 vuosivuokran ollessa 29469,38 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksikorotus.
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 235.95 €/kk (Hoitovastike 175.5 €/kk + rahoitusvastike 58.5 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
17 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,95 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike 1,95€ koskee:kaapeli-tv/laajakaistavastiketta. Rahoitusvastike 21,6€/kk koskee parv./katto/porv remonttia ja 36,45€/kk vahinko, pesula, IV.

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Tiilikate
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Liesi:
Valurauta
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Säilytystilat:
Huoneistokohtainen säilytystila.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki

Hinnat

Velaton hinta:
195 000 €
Myyntihinta:
191 458 €
Velkaosuus:
3 541.63 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
C2007

Ota yhteyttä

        Alustava arvio

        Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.

        Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.

        Tarkempi arvio kotona

        Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.

        Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.

        Patrik Sariola
        Kiinteistönvälittäjä, LKV
        044 222 3442

        patrik.sariola@locallkv.fi

        Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.

        Yli 50 asuntokauppaa vuonna 2021. Kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa. 

        Tutustu myytyihin kohteisiin tästä