Kohteet

Lauttasaarentie 13 A

Lauttasaari, Helsinki

329 000 €
45.5m²

2H+KK

Kerrostalo

1954

Sulje
<

Lauttasaarentie 13 A

00200, Lauttasaari, Helsinki

2H+KK

Velaton hinta:

329 000 € (7 231 € / m²)

45.5 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 204.75 € / kk
Rakennusvuosi: 1954
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto avarilla näkymillä

Tämä valoisa koti tuntuu neliöitään tilavammalta. Asunnossa on runsaasti ikkunapinta-alaa ja ikkunoita on kahteen suuntaan. Kivat näkymät kattojen yli ulottuvat aina merelle asti. Yhtenäinen keittiö-olohuone toimii erinomaisesti ja tilaa jää hyvin sohvalle sekä erilliselle ruokapöydälle tai toimivalle etätyöpisteelle. Erillinen makuuhuone on hyvänkokoinen ja sieltä löytyy kattavasti säilytystilaa. Kylpyhuone on siisti ja uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä.

Lauttasaari on arvostettu merellinen kaupunginosa. Tämä koti sijaitsee keskeisellä ja halutulla sijainnilla. Täällä yhdistyy yhteisöllinen kaupunkikulttuuri ja saaristolaisuus. Kotiasi ympäröivät meri, upeat ulkoilumaastot ja hyvät yhteydet keskustaan. Lisäksi metro ja kauppakeskus Lauttis löytyvät lyhyen matkan päästä.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Olethan yhteydessä ja varataan esittelyaikasi.
Lämpimästi tervetuloa.

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Lauttasaarentie 13 A, 00200 Helsinki
Alue:
Lauttasaari

Kohde

Kerros:
4 / 4
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
2H+KK

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
45.5 m²
Kokonaispinta-ala:
45.5 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto oy Lauttasaarentie 13
Taloyhtiön y-tunnus:
0119655-1
Isännöitsijä:
Hbs isännöinti, Juha Karjula, juha.karjula@hbsisannointi.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1954
Tehdyt remontit:
Taloyhtiössä aiempina vuosina tehdyt merkittävät kunnossapitotoimenpiteet 2020 Julkisivun kuntoarvio (Conditio Oy) 2019 Jäteastiasuojien hankinta (kevät 2019) 2018 Talotekniikan perusparannusurakan 2. vuoden takuutarkastus 29.1.2018 2017 Kivimuurin laatoituksen korjaus (kesäkuu 2017) 2017 Putkiremontti: 1. vuoden takuutarkastus 23.3.2017 ja jälkitarkastus 15.5.2017 2017 Palovaroittimet asennettu porraskäytävään (Larun Kiinteistöpalvelu Oy) Parvekekaiteiden ruosteisten kohtien kunnostus ja maalaus (Asiatek Oy, heinäkuu) Pyöräkellarin lattian maalaus (Asiatek Oy, heinäkuu) 2016 Piha-alueen kunnostusta, mm. istutukset Saunatilojen kalustuksen uusiminen 2015 Talotekniikan perusparannusurakka MV-Yhtiöt Oy 2014 Peltikaton huolto 2011 Kuntoarvio – Suomen Korjausselvitys Oy (4.2.2011) Jätepisteen valaistus, asuntojen ulko-ovien lukkojen uusiminen Ikkunoiden vaihto ja katon kunnostus Tuuletusparvekkeiden ja pohjoisjulkisivun kunnostus Etelä- ja länsijulkisivujen maalaus
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2021 - 2024 Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavien vuosien kunnossapitotarpeet. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen esityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2021 Julkisivun ja päädyn korjausten suunnittelu ja kilpailutus 2022 Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys ja tarvittaessa suunnittelun käynnistys 2023 Latauspisteiden rakentaminen käyttötarpeen mukaisesti 2023 Julkisivun ja päädyn korjaus 2024 Normaalit huoltotoimenpiteet 2025 Normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Liikehuoneistojen lukumäärä:
4
Ilmanvaihto:
Painovoimainen

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
10 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 204.75 €/kk (Hoitovastike 204.75 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
16 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Käyttövastike:
17 €/kk

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Pelti
Makuuhuoneiden lattiat:
Parketti
Keittiön lattiat:
Parketti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukone (Sisältyy kauppaan), wc-istuin ja suihku
Muuta kauppaan / sopimukseen kuuluvaa varustelua:
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone, Smegin jääkaappipakastin
Liesi:
Valurauta
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Lisätietoa autopaikasta:
Yhtiöllä on 13 autopaikkaa, joista yksi on yhtiön hallinnassa.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
329 000 €
Myyntihinta:
329 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2027
Pohjoiskaari 31 B

Lauttasaari, Helsinki

319 000 €
48m²

2h+k

Kerrostalo

1976

Sulje
<

Pohjoiskaari 31 B

00200, Lauttasaari, Helsinki

2h+k

Velaton hinta:

319 000 € (6 646 € / m²)

48 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 216.00 € / kk
Rakennusvuosi: 1976
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa kulmahuoneisto merinäköalalla

Tästä yhtiöstä harvoin tarjolla! Oleskelutila on avara ja erinomaisesti toteutettu pohjaratkaisu luo valoisan ja ilmavan tunnelman asuntoon. Olohuoneesta on kulku omalle rauhaisalle länsiparvekkeelle. Avokeittiö on sopivan kokoinen ja saat sen yhteyteen kätevästi ruokapöydän. Näkymät keittiön ja olohuoneen ikkunoista ovat rauhaisat ja puistomaiset. Makuuhuone on tilava ja sieltä aukeaa upeat merelliset näkymät kauas.

Tulossa:
As Oy Pohjoiskaari 31:ssä on kaksi taloa, A-talo (rakennettu 1956) ja B-talo (rakennettu 1976). Tähän jälkimmäiseen B-taloon suunnitellaan putkiremonttia ja sähkönousujen uusimista vuodelle 2022. Yhtiö ei ole vielä tehnyt päätöstä hankkeen toteutuksesta ja/tai mahdollisesta vaiheistuksesta. Välittäjältä saa lisätietoja hankkeesta.

Lauttasaaressa yhdistyy yhteisöllinen kaupunkikulttuuri ja saaristolaisuus. Kotiasi ympäröivät meri, upeat ulkoilumaastot ja hyvät yhteydet keskustaan. Lisäksi metro ja kauppakeskus Lauttis löytyvät kotisi läheltä.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Pohjoiskaari 31 B, 00200 Helsinki
Alue:
Lauttasaari

Kohde

Kerros:
2 / 2
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
2h+k
Parveke:
Kyllä
Näkymät ikkunoista:
Puistomaiset, merelle.

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
48 m²
Kokonaispinta-ala:
48 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennus

Yhtiön nimi:
AS OY POHJOISKAARI 31
Taloyhtiön y-tunnus:
0121147-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Yhtiö käyttää huoltoyhtiötä tarvittaessa lumen auraukseen yms., muut pihatyöt suoritettu lähinnä talkootyönä.
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1976
Tehdyt remontit:
B-talon katto 1994, B-talon ilmastointi 1995, A-talon ikkunat 1996, patterien termostaatit 1998, B-talon ikkunapaneelit 1999, lämmönjakokalusteiden uusinta 2000, B-talon parvekekaiteiden kunnostus 2003, A-talon perinteinen putkiremontti ja salaojitustyö välipihalla 2006, sähköpääkeskus 2007, saunaosaston saneeraus 2008. A-talon ulkoverhouksen saumauksien korjaus 2008, yläpihan pinnoituksen uusinta betoniharkoilla 2014, kellaritilojen maalaus 2016, roskalaatikoiden aita 2017, A-talon alapihan ulko-oven ja viereisten ikkunoiden uusinta 2019, ulko-ovien lukituksen uusinta 2020, pihan kasvuston raivaus 2020, viemärin tonttijohdon sukitus ja rantapuiden typistys 2021. B-talon linjasaneeraus ja sähkönousujen uusiminen suunnittelu 2022. Asbestikartoitus on tehty. Hankkeen suorittamisesta ei ole vielä yhtiökokouksen päätstä.
Tulevat remontit:
Hallituksen käsityksen mukaan merkittäviä korjaustarpeita ovat seuraavat. - B - talon putkiremontti, toteutus 2022: - kustannusarviota ei vielä ole, suunnittelukustannukset ja viemärin osittainen sukitus pystytään rahoittamaan taloyhtiön kerättyjen yhtiövastikkeiden puitteissa. A- talon parvekkeiden kunnostus, toteutetaan osittain 2022, ei vielä kustannusarviota. Lisäksi selvitetään mahdollisuus parantaa energiatehokkuutta ja siirtyä käyttämään lämmityksessä maalämpöä.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Ilmanvaihto:
Painovoimainen

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
2206.9 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 216.00 €/kk (Hoitovastike 216 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Huopa
Keittiön kuvaus:
jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Lattia:
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Lattia:
Kylpyhuoneen varusteet:
suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, suihkusauna
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Säilytystilat:
Makuuhuoneeseen asennettu koko seinän levyisen liukuovikaapisto. Eteiseen on rakennettu liukuovikaappi. Keittiöön on rakennettu yksi tilava kaappi ikkunan viereiseen nurkkaan.
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallit osakkeina 3 kpl. Yhtiöllä pihalla autopaikkoja 5 kpl (10€/kk)

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
319 000 €
Myyntihinta:
319 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lokirinne 6 C

Espoonlahti, Espoo

385 000 €
77.5m²

2-3 h + k + sauna + parveke

Kerrostalo

2006

Sulje
<

Lokirinne 6 C

02320, Espoonlahti, Espoo

2-3 h + k + sauna + parveke

Velaton hinta:

385 000 € (4 968 € / m²)

77.5 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 375.88 € / kk
Rakennusvuosi: 2006
Tontti: Oma
Seuraava näyttö: 30.05.2022

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Ylimmän kerroksen avara ja tyylikäs asunto mahtavilla näkymillä!

Rappunsa ylimmän kerroksen asunto 5-6 kerroksissa on uniikki ja upea kokonaisuus. Yhtiön sijainti mäen päällä yhdistettynä ylimpään kerrokseen takaa poikkeuksellisen pitkät näkymät. Huoneistossa on paljon ikkuna pinta-alaa, joka takaa entisestään avaruutta ja valoisuutta. Itse asunto on myös siistissä kunnossa ja seinät ovat juuri maalattu. Materiaalit ovat väritykseltään neutraaleja, luoden sisälle lämpimän tunnelman kontrastina särmikkääseen arkkitehtuuriin.

Osassa asuntoa on huomattava huonekorkeus, joka luo osaltaan tunnelmaa. Nämä ilmavat tilat yhdistettynä älykkäästi toteutettuun parvikerrokseen, joka on myös korkeaa tilaa, antavat sinulle mahdollisuuden sisustaa asunto monenlaiseen käyttöön. Asunnossa on kaksi selkeää makuuhuonetta, joista toinen olohuoneen vieressä alhaalla ja toinen sen päällä parvikerroksessa. Parvikerroksen makuuhuoneen vieressä on lisäksi tilava vaatehuone.

Kylpyhuone on ajaton ja tilava. Samasta tilasta löytyy myös oma sauna.

Asunto on täynnä upeita yksityiskohtia pysäyttävillä näkymillä.
Nyt on ainutkertainen tilaisuus saada itselleen jotain hyvin poikkeavaa ja kaunista.

Asunto Oy Espoon Sinitaivas on vuonna 2006 valmistunut yhtiö, joka seisoo omalla tontilla ja erinomaisella sijainnilla. Vastavalmistunut Kauppakeskus Lippulaiva palvelee yhteensä yli 100 liikkeen sekä ravintolan voimalla aivan vieressä. Samassa yhteydessä on myös metroasema (liikennöinti suunniteltu aloitettavaksi 2023). Läheltä löydät myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kuten Espoonlahden uimahallin sekä lukuisat kuntosalit. Saavutat myös useamman uimarannan nopeasti.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Olethan yhteydessä ja varataan esittelyaikasi.
Lämpimästi tervetuloa.

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Lokirinne 6 C, 02320 Espoo
Alue:
Espoonlahti

Kohde

Kerros:
5 / 5
Huoneluku:
3
Huoneiden kokoonpano:
2-3 h + k + sauna + parveke
Parveke:
Kyllä

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
77.5 m²
Kokonaispinta-ala:
77.5 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mainittu pinta-ala voi siis olla suurempi tai pienempi.

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Sinitaivas
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja
Taloyhtiön y-tunnus:
1819352-5
Isännöitsijä:
Reim Espoo oy, Jari Virtanen, 098091121
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltoliike ISS palvelut Oy
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Tehdyt remontit:
2021:Ikkuna- ja ovikorjausten loppuunsaattaminen 2020: Elastisten saumojen uusimisia rappaus- ja graniitti pinnoilla, julkisivujen vesitiiveyden tarkastus ja korjaus, Hissien GSM hälytykset ja väestönsuojien GSM passiiviantennit (korvaa lankaliittymät), viallisten, vuotavien ikkunoiden korjaustyöt jatkuu 2019: Leikkipaikan turvatarkastus, viallisten vuotavien ikkunoiden korjaus 2018: Ulko-ovien ripojen kunnostus, IV-nuohous 2017: B-portaan ulkopylväiden kunnostus 2016: Autohallin puuritilöiden maalaus, Ulko-ovien automatiikka, kuntotarkastus 2013: Julkisivun rappauskorjauksia NCC:n takuukorjauksina 2012: Pysäköintihallin 10-vuotisvastuu ennakkotarkastus 2006: Yhtiön valmistuminen
Tulevat remontit:
2022: Eristerapatun julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022: Eristerapatun julkisivun korjaussuunnittelu 2022: Hissien kannatinhihnojen uusiminen 2022:Parvekevuotojen korjauksia tarvittaessa 2022: Elastisten parvekesaumojen uusiminen tarvittavassa laajuudessa 2023: Eristerapattujen pintojen korjaus ja huoltomaalaus 2027: Lämmänjakokeskuksen uusiminen 2028: Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2028: Yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnostuksia 2028: IV- kanavien puhdistus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto
Lämmitysjärjestelmä:
vesikeskuslämmitys
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Ilmanvaihto:
Koneellinen

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 375.88 €/kk (Hoitovastike 341 €/kk + rahoitusvastike 34.88 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
16 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka, kansipaikka 40 €/kk, Invapaikka hallissa 55€/kk.
Käyttövastike:
40 €/kk

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili
Muuta kauppaan / sopimukseen kuuluvaa varustelua:
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Liesi:
Keraaminen
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 65 kpl, joista 18 yhtiön omistuksessa. Vuokrattavia autopaikkoja on 11 kpl. Paikat varataan isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta ja jaetaan jonotusperusteella. Yksi paikka vapaana (tilanne 20.5.2022). Lisäksi mahdollisuus Rinnepysäköintiin: Huoneistoihin on toimitettu yksi rinnepysäköintiin oikeuttava lupalappu. Pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä isännöitsijäntodistuksen liitteenä.
Kohteen yhteiset tilat:
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja

Päivämäärät

Vapautuminen:
Heti, Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuu kaupanteossa

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
385 000 €
Myyntihinta:
380 377 €
Velkaosuus:
4 623.00 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2024
Inkoonkatu 7 A

Alppila, Helsinki

328 000 €
54m²

2H+K

Kerrostalo

1984

Sulje
<

Inkoonkatu 7 A

00510, Alppila, Helsinki

2H+K

Velaton hinta:

328 000 € (6 074 € / m²)

54 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 378.00 € / kk
Rakennusvuosi: 1984
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Tilava kaksio suositussa Alppilassa

Pian vapautuva valoisa ja siistikuntoinen koti, joka on käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa sekä avaran olohuoneen, että tilavan makuuhuoneen. Makuuhuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa näkymät rauhaisalle ja vehreälle sisäpihalle. Keittiö on remontoitu kauttaaltaan muutama vuosi takaperin ja sen yhteyteen saa aseteltua kivasti ruokapöydän. Sekä eteisestä, että makuuhuoneesta löytyy tilavat kaapistot, joten säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle.

Omalla tontilla seisova yhtiö on sijainniltaan mitä loistavin. Hiljaisen kadun varrella on poikkeuksellisen rauhallista, mutta samaan aikaan kaikki palvelut ovat aivan kotisi lähellä. Lähimmälle bussi -ja raitiovaunupysäkille on alle 200m matkaa. Kauppakeskus Tripla ja Pasilan juna-asema ovat kävelymatkan päässä ja pyörällä pääset hetkessä nauttimaan urbaania kaupunkikulttuuria huokuvan Teurastamon palveluista. Lisäksi Linnanmäki, Olympiastadion ja Helsingin jäähalli löytyvät läheltäsi, joten sijainti ei tästä parane.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Inkoonkatu 7 A, 00510 Helsinki
Alue:
Alppila

Kohde

Kerros:
1 / 4
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
2H+K
Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu
Parveke:
Kyllä
Näkymät ikkunoista:
Ikkunat ja parveke kaakkoon

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
54 m²
Kokonaispinta-ala:
54 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
804 m²
Liikehuoneistopinta-ala:
61 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Inkoonkatu 7
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja ulkovarasto
Taloyhtiön y-tunnus:
0533535-2
Isännöitsijä:
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy , 0926919-6, info@isannoitsijataipale.com, 097744480
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Alppilan kiinteistöpalvelut Oy/010 2708680
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1984
Tehdyt remontit:
Autohallin valaisimet uusittu 2007, Kattokorjauksia 2010, Ikkunapuitteiden maalaus 2010, Piha-aitojen teräsosat + pyykinkuivaus- ja tamppaustelineet, maalaus 2010, Porttikäytävän petsaus 2010, Kadunpuolen peltikaton uusinta pituussuunnassa noin kahden metrin leveydeltä 2011, Räystäiden - ja syöksyjen saattolämmitys 2011-2012, Katon korjaus ja osittainen maalaus 2014, Saunan löylyhuoneen uusiminen 2014, Ilmanvaihtohormien nuohous ja puhdistus 2014, Lukitus 2015, Huoneistojen korvausilmaventtiilit 2015, Viemäreiden painepesu 2016, Saunan uppopumppu 2016, Hissin korin ohjaimet uusittu, Porrashuoneiden maalaus 2019, Moottoriventtiilin vaihto 2019, Paisunta-astian uusiminen, Ovipuhelinlaite 2019, Autohallin ovien uusiminen ja automatisointi sekä sisäänkäyntiportin kunnostus 2020, Ikkunoiden kondenssikittaus 2021, Välittäjää toimittaa kattavan listan tehdyistä remonteista
Tulevat remontit:
Sähköautojen latauspisteiden asennus 2022-2023, Elementtisaumojen uusinta 2023, Puuosien huoltomaalaus 2024 - kadunpuolen puupaneelit ja ikkunat, Pumppuohjauskeskuksen tarkastus - käyttökokemusten pohjalta parannetaan toimintaa- suunnittelut ja muutostyöt
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
768 m²
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
10 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 378.00 €/kk (Hoitovastike 378 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
30 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Pelti
Keittiön kuvaus:
Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Pesukoneliitäntä, Suihku, Suihkuverho
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Hallitukselle on annettu valtuudet lähteä kilpailuttamaan latauspisteiden asennusta.
Kohteen yhteiset tilat:
Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja ulkovarasto

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
328 000 €
Myyntihinta:
328 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Saniaistie 16 G

Tapanila, Helsinki

145 000 €
51m²

2H+K

Kerrostalo

1974

Sulje
<

Saniaistie 16 G

00730, Tapanila, Helsinki

2H+K

Velaton hinta:

145 000 € (2 843 € / m²)

51 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 353.60 € / kk
Rakennusvuosi: 1974
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Ylimmän kerroksen avara ja valoisa läpitalon asunto

Siistinä pidetty koti, jota on remontoitu nykymaun mukaiseksi. Viihtyisä keittiö uusittiin 2012 ja kylpyhuone uusittiin niin ikään tuolloin raikkaalla ilmeellä. Keittiöön jää tilaa pienelle aamiaispöydälle ja varsinainen ruokapöytä mahtuu erinomaisesti olohuoneeseen. Oleskelutila on hyvän kokoinen ja sieltä on pääsy isolle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa avarat näkymät korkealta.
Yhtiössä on hyväksytty linjasaneerauksen hankesuunnitelma, jonka olisi tarkoitus aloittaa Syksyllä(kustannusarvio selviää huhti-toukokuun vaihteessa). Pääset siis vielä mukaan vaikuttamaan kylpyhuoneen toteutukseen materiaalien osalta.

Yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus ja sinulla on mahdollisuus osallistua suunnitteluun ja valita mieleisesi materiaalit. Tämän huoneiston arvioitu osuus kustannuksista on 1390,77€/m2. Samalla on tarkoitus kunnostaa yhtiön uima-allas osasto ja siirtyä maalämpöön. Välittäjä toimittaa kaikki olemassa olevat materiaalit hankkeeseen liittyen.

Asunto sijaitsee aivan Tapanilan juna-aseman välittömässä läheisyydessä, joten julkiset yhteydet ovat loistavat ja lähipalvelut löytyy muutaman sadan metrin päästä.
Kotisi läheltä löytyy kivoja lenkkipolkuja ja voit nauttia esimerkiksi Longinojan hyvistä ulkoilumaastoista. Harrastusmahdollisuuksia löytyy myös runsaasti Tapanilan Erällä sekä lapsille että aikuisille.

Asunto Oy Säästökäki
Vuonna 1974 omalle tontille valmistunut talo, jossa 102 huoneistoa joista yhtiö omistaa yhden asunnon ja autotalleja josta kertyy vuokratuloja yhteensä n 42 000€ (2020). Lisäksi yhtiöllä on käytössä runsaasti yhteisiä tiloja ja muun muassa uima-allas. Yhtiötä on hoidettu erinomaisesti ja viimeisimpänä isompana hankkeena Julkisivun, katon ja parvekkeiden peruskorjaus.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Saniaistie 16 G, 00730 Helsinki
Alue:
Tapanila

Kohde

Kerros:
3 / 3
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
2H+K

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
51 m²
Kokonaispinta-ala:
51 m²
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
4641 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Säästökäki
Taloyhtiön y-tunnus:
0221526-7
Isännöitsijä:
ISTO Etelä-Suomi Oy, Jan-Erik Wasenius, jan-erik.wasenius@isto.fi, 0102310613
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Pukinmäen Kiinteistöhuolto PKH Oy, p. 020 7559150
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Tehdyt remontit:
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman laatiminen 2020 Salaojien kartoitus ja kuntotarkastus 2019 Digitaalisten piirustusten laatiminen 2019 Laajakaistaliittymä huoneistoihin 2018 Haitta-ainekartoitus 2017 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotutkimus 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Julkisivun, katon ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja parvekkeiden ikkunoiden uusiminen sekä portaikkojen maalaus 2010 Julkisivun ikkunoiden uusiminen (pl. parvekkeet) 2010 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus sekä pihan asfaltoinnin uusiminen 2009 Ilmanvaihdon linjapuhaltimien uusiminen ja ilmamäärien säätö 2004 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö 2002 Antenniverkon kunnostaminen ja elementtisaumojen uusiminen 2002 Lukitusten uusiminen ja KTV-liittymä
Tulevat remontit:
2021 Linjasaneerauksen suunnittelu 2021 Julkisivun kasvustonestokäsittely 2022-2024 Linjasaneerauksen toteuttaminen. Linjasaneerauksen valmisteluvaihe: kesä/syksy 2022 Osakkailta kartoitetaan mahdollisia omia, peruslaatutasosta poikkeavia kaluste- ja laatoitustoiveita. Linjasaneerauksen rakennusurakan käynnistäminen.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
9544 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin karttapalvelu
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
12 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 353.60 €/kk (Hoitovastike 234.6 €/kk + rahoitusvastike 117.3 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
20 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,70 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike 117,3€/kk koskee julkisivuremonttia. Muu vastike 1,7€/kk koskee laajakaistavastiketta.

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Huopa
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Keittiön seinät:
Maali ja kaakeli
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Liesi:
Induktio
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiöllä on 48 autotallia sekä 6kpl lämpötolpallisia autopaikkoja, joiden hallinntointi on isännöintitoimistolla. Autopaikkojen vuokraukset asiakaspalvelun kautta 0104118100. Näiden lisäksi yhtiöllä on kylmiä autopaikkoja, jotka ovat kaikilla asukkailla vapaasti käytettävissä.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
145 000 €
Myyntihinta:
120 370 €
Velkaosuus:
24 630.33 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Mäkelänkatu 13 A

Vallila, Helsinki

195 000 €
27m²

1h+k

Kerrostalo

1926

Sulje
<

Mäkelänkatu 13 A

00550, Vallila, Helsinki

1h+k

Velaton hinta:

195 000 € (7 222 € / m²)

27 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 222.50 € / kk
Rakennusvuosi: 1926
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Ylimmän kerroksen valoisa koti Puu-Vallilan kupeesta

Neljännen kerroksen (ei hissiä) asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja kivat näkymät Puu-Vallilan suuntaan. Oleskelutilaa on helppo sisustaa erilaisilla tyyleillä ja sinne mahtuu helposti isompikin sänky, pöytä ja sohva. Keittiö on sopivan kokoinen ja saat aseteltua halutessasi sen yhteyteen pienen ruokapöydän.

Tämä kohde myydään vuokrattuna, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi.

Vallilassa kaikki on lähellä. Kotisi läheltä löytyy useita kahviloita, ravintoloita ja 24h ruokakauppa. Kallio, Tripla, Redi ja Teurastamon tapahtumakeskus ovat kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee Mäkelänkatua, Hämeentietä ja Sturenkatua pitkin eri suuntiin Helsinkiä. Keskustaan on 15min matka bussilla.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Mäkelänkatu 13 A, 00550 Helsinki
Alue:
Vallila

Kohde

Kerros:
4 / 4
Huoneluku:
1
Huoneiden kokoonpano:
1h+k
Parveke:
Ei

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
27 m²
Kokonaispinta-ala:
27 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
1506 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkelänkatu 13
Taloyhtiön y-tunnus:
0235813-7
Isännöitsijä:
Iskurit Oy , Mikko Kultaranta, mikko.kultaranta@iskurit.fi, 0207301333
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Eeron Talonmiespalvelu Oy, Neljäs Linja 1, 00530 Helsinki. Puhelin: 0400 491 363, sähköposti: huolto@talonmiespalvelu.fi.
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1926
Tehdyt remontit:
2021 Palosuojatut jäteastiasuojat 2020 uusi pesutupa C-portaan kellaritilaan 2020 IV-suunnittelu 2020 Kiinteistön ajantasakuvat 2019 Jätevesiviemärien painehuuhtelut, myös huoneistohaarat 2019 C-portaan huoneistojen ja kellarivarastotilan poistoilmanvaihdon koneellistaminen 2017 Viemärihajotuksen korjaus ulkoiluvälinevarastossa 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen vaihto 2016 Pesutupaan uusi Electroluxin pesukone 2016 Automatisoidun portin teettäminen ja asennus 2015 Huoneistojen ovien lukitusmuutos + loput yleiset tilat, ilOQ 2015 Vesikatteen peltiosien ja syöksyjen maalaus 2014 Vesikatteen ja syöksyjen (12 kpl) uusinta 2013 Yleisten tilojen lukitusmuutos, iLOQ 2012 Porrashuoneiden täydellinen saneeraus 2012 Vesikatteen uusimistyö tiilikatteeksi 2011 Tuuletusparvekkeiden kokonaisvaltainen uusimistyö 2011 Soneran kaapeli-TV ja laajakaista huoneistoihin 2011 Viemäristön vaakalinjojen painehuuhtelu ja kuvaus 2011 Yhtiön omistaman huoneiston remontointi ja kalustus 2009 Porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusinta 2008 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelut 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Sähkömittareiden muutostyö 1995 Kaukolämpö ja patteriverkosto 1986-1988 Antennijärjestelmä 1986-1988 Sauna- pesula ja kellaritilojen saneeraus 1986-1988 Ikkunat 1986-1988 Kattorakenteet 1986-1988 Ulkoseinien rappauskorjauksia 1986-1988 Pystynousujen uusiminen
Tulevat remontit:
Pintavesien ohjauksen korjaaminen 2023 -Julkisivun kuntotutkimus 2023 --A ja B porrashuoneiden ilmanvaihdon koneellistaminen Hormien nuohous 2024- . Välittäjä toimittaa erikseen kattavan kunnossapitotarveselvityksen.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Ilmanvaihto:
Painovoimainen

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin omistus:
Vuokra
Maan vuosivuokra:
29 469,38 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2050
Tontin pinta-ala:
954 m²
Tontin pinta-alan/Tilojen kuvaus:
Tontin vuokranantaja on Helsingin Kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2050 vuosivuokran ollessa 29469,38 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksikorotus.
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 222.50 €/kk (Hoitovastike 162 €/kk + rahoitusvastike 58.5 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
18.8 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike 2€ koskee: Kaapeli-tv/laajakaistavastiketta. Rahoitusvastike 21,6€/kk koskee parv./katto/porr. remonttia ja 36,45€/kk vahinko,pesula,IV.

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Tiilikate
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Liesi:
Valurauta
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Säilytystilat:
Huoneistokohtainen säilytystila.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki

Hinnat

Velaton hinta:
195 000 €
Myyntihinta:
191 458 €
Velkaosuus:
3 541.63 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
C2007
Vilhonvuorenkatu 7-9 B

Sörnäinen, Helsinki

339 000 €
49m²

1h+k+kph(Yj:n mukaan 2h)

Kerrostalo

1927

Sulje
<

Vilhonvuorenkatu 7-9 B

00500, Sörnäinen, Helsinki

1h+k+kph(Yj:n mukaan 2h)

Velaton hinta:

339 000 € (6 918 € / m²)

49 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 240.10 € / kk
Rakennusvuosi: 1927
Tontti: Oma
Seuraava näyttö: 02.06.2022

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Kuudennen kerroksen valoisa asunto Sörnäisten parhaalla paikalla

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja helposti muunneltavissa. Isot ikkunat yhdistettynä tavanomaista korkeampaan huonekorkeuteen lisäävät valon ja tilan tuntua. Putkiremontoitu kylpyhuone on reilun kokoinen ja tilaa jää hyvin pesukoneelle. Asumismukavuutta lisää erillinen vaatehuone.

Yhtiö seisoo eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröivät useat puistot ja monipuoliset palvelut. Kotisi läheltä löydät arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä metroon tai raitiovaunupysäkille ole matkaa kuin muutama minuutti. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Teurastamon historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen. Lisäksi Kauppakeskus Rediin ja sen monipuolisiin palveluihin polkaisee pyörällä noin viidessä minuutissa.

Asunto Oy Vilhonvuori
1927 valmistunut massiivinen omalla tontilla seisova kivitalo. Asuinhuoneistoja on 202 ja vuokratuloja yli 67 000€(vuonna 2020). Tätä yhtiötä hoitaa poikkeuksellisesti oma talonmies, joka helpottaa arkea merkittävästi. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti ja isot remontit on tehty.
- putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit 2004-2008
- ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus 2012
- julkisivun saneeraus, jonka yhteydessä ikkunat kunnostettu ja maalattu 2017 - 2018

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Vilhonvuorenkatu 7-9 B, 00500 Helsinki
Alue:
Sörnäinen

Kohde

Kerros:
6 / 7
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
1h+k+kph(Yj:n mukaan 2h)
Parveke:
Ei

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
49 m²
Kokonaispinta-ala:
49 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
7732.5 m²
Liikehuoneistopinta-ala:
372 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Vilhonvuori
Taloyhtiön y-tunnus:
0222925-5
Isännöitsijä:
Kallion Isännöinti - ja tilitsto Oy ISA, Ilkka Lokkinen, info@kallionisannointi.fi, 0403477009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Pertti Pyykkö, vilhonvuoren.talkkari@gmail.com
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1927
Tehdyt remontit:
2020 Saunan paneloinnin uusiminen, autohallin lattian pinnoitus, sadevesikaivon (roska-aitauksessa) tarkastus, 2019 Viemärihuuhtelut, 2018 Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille, vesikaton tarkastus, 2017-2018 Julkisivun peruskorjaus, 2017 Ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu, sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys (a, b, e, f, g-rappujen alue), ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa, lämmönjakokeskuksen ilmanvaihdon tulo-poistoilman parantaminen, käsijohteet asennettu rappuihin b, c, d alimpiin kerroksiin, 2016 Vesikalusteiden tarkistus, 2015-2016 Julkisivun korjaussuunnittelu, 2015 Julkisivun kuntotutkimus, pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu, jätekatoksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen, Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus, 2014 Myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C 46 kosteusvauriokorjaukset, jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt, 2013 Vesikaton pinnoitus ja kunnostus, 2012 Vilhonvuorenkadun ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, 2011 Vesikaton kuntotutkimus, 2010 C- ja D-rappujen sokkelin korjaus, salaojitus, 2006 Hormitarkastus linjasaneerausremontin yhteydessä, 2004-2008 Perinteinen linjasaneeraus, porrashuoneiden remontti sekä ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja tietoliikennekaapelointi huoneistoihin, 1998 Katon pinnoite, 1996 Pihakannet, 1991 Hissit, (Välittäjä toimittaa kattavan listan korjauksista ja perusparannuksista yhtiössä).
Tulevat remontit:
2021-2022 Jätehuoltojärjestelmän kehityssuunnitelma, Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2024 Viemärikuvaukset
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Liikehuoneistojen lukumäärä:
9
Ilmanvaihto:
Painovoimainen

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
2206 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
12 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 240.10 €/kk (Hoitovastike 240.1 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Kivi
Katemateriaali:
Pelti
Keittiön kuvaus:
Paikka astianpesukoneelle.
Keittiön lattiat:
Lauta
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Lauta
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Liesi:
Keraaminen
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiö omistaa 18 autotallipaikkaa.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
339 000 €
Myyntihinta:
339 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Merimiehenkatu 25 C

Punavuori, Helsinki

359 000 €
41.5m²

1h+k+kph(Yj:n muk.1h+k)

Kerrostalo

1929

Sulje
<

Merimiehenkatu 25 C

00150, Punavuori, Helsinki

1h+k+kph(Yj:n muk.1h+k)

Velaton hinta:

359 000 € (8 651 € / m²)

41.5 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 386.53 € / kk
Rakennusvuosi: 1929
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Viehättävä koti erinomaiselta sijainnilta Punavuoresta

Tämä poikkeuksellisen upea asunto on remontoitu tyylikkäästi muutama vuosi takaperin. Katto- ja keittiöpinnat on maalattu ja keittiö on uusittu kokonaisuudessaan. Laadukkaaseen keittiöön on valittu kvartsiset tasot, Boschin kaasuliesi, sekä AEG jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Lähes kolmen metrin huonekorkeus lisää merkittävästi tilan ja valon tuntua. Ajan henkeen istuva puulattia on hiottu, lakattu ja osassa asuntoa se on uusittu kokonaan.
Kylpyhuone on niin ikään saanut uuden ylellisen ja raikkaan ilmeen kun kalusteet ja laatoitus uusittiin kokonaan remontin yhteydessä.

Merellinen Punavuori yhdistää upeaa arkkitehtuuria ja rentoa kaupunkielämää. Kotisi läheltä löydät upeita puistoja, arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä Kampin tai keskustan kattavien palveluiden äärelle ole matkaa kuin muutama minuutti.

Asunto Oy Albertinkatu 9
1929 valmistunut omalla tontilla seisova kivitalo. Yhtiössä on 59 asuinhuoneistoa joista se omistaa yhden asunnon ja kuusi liiketilaa. Taloyhtiöllä on vuokratuloja asunnosta ja liiketiloista yhteensä noin 45 700€ (2020). Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti ja isoja remontteja on teetetty ajan saatossa.
2010 Putki-ja sähkösaneeraus
2011 Julkisivuremontti, vesikaton uusiminen, hissin rakentaminen
2015 Ikkunoiden uusiminen
2020 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

Tervetuloa tutustumaan!

Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Merimiehenkatu 25 C, 00150 Helsinki
Alue:
Punavuori

Kohde

Kerros:
1 / 4
Huoneluku:
1
Huoneiden kokoonpano:
1h+k+kph(Yj:n muk.1h+k)
Näkymät ikkunoista:
Rauhaisaan sisäpihaan.

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
41.5 m²
Kokonaispinta-ala:
41.50 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (rakennusten pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
2960.3 m²
Liikehuoneistopinta-ala:
340 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Albertinkatu 9
Taloyhtiön y-tunnus:
0234495-8
Isännöitsijä:
Provia Isännöinti Oy, Petri Auria, asiakaspalvelu@provia.fi, 010 411 6706
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Etelä-Helsingin Kiinteistöpalvelu
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1929
Käyttöönottovuosi:
1929
Tehdyt remontit:
Sähkönousut 1955. Putkistot 1969. Ikkunat 1971. Kaukolämpölaitteet 1998. B-rapun hissi peruskorjattu 2002. A-rapun hissi peruskorjattu 2004. Ikkunoiden maalaus kunnostus 2007. Putki- ja sähkösaneeraus 2010. Julkisivuremontti, Ullakkorakentaminen, Vesikaton uusiminen katurakennuksen osalta, Pihasuunnitelman toteutttaminen, Hissin rakentaminen c-portaaseen, Hissien A- ja B-porras jatkaminen ullakolle 2011. Vesikaton maalaus (katurakennus), Pihasuunnitelman istutukset, Lukituksen uusiminen 2012. Huoneistojen ulko-ovien siistiminen 2013. Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2014. Ikkunoiden uusiminen 2015. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2020. Piharak.peltikatteen uusiminen, Katurak. peltikatteen kunnostus ja maalaus 2021.
Tulevat remontit:
2021-2022 A-portaan mittauskeskuksen kunnostus, Perustuksen korjaus Albertinkadun puolelta kellarissa. 2022 Patteriverkoston venttiilien vaihto sekä tasapainotus, viemärien huuhtelu. 2023 Sisäpihan kunnostus. Julkisivun ja porrashuoneiden paikkamaalauksia.
Kattotyyppi:
Harjakatto
Liikehuoneistojen lukumäärä:
6
Ilmanvaihto:
Painovoimainen

Kohteen kunto

Kunto:
Asunto on kunnoltaan hyvä/erinomainen.
Asunnon kunto:
Ei näytetä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on kunnoltaan hyvä/erinomainen.

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
1063 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
12 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 386.53 €/kk (Hoitovastike 199.2 €/kk + rahoitusvastike 187.33 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
20 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Lisätietoja maksuista: 145,25€/kk koskee putki ja sähkösaneerausta. 20,75€/kk koskee ikkunaremonttia. 21,33€ koskee D-talon kattoremonttia.

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Kivi
Katemateriaali:
Pelti
Keittiön kuvaus:
Kvikin keittiö asennettu 2019. Keittiön taso on laadukas kvartsikomposiitti (Noble Carrara). Kaikki kodinkoneet uusittu Bosch: Kaasuliesi (kaasu tulee seinästä eli ei pulloja), uuni, pyykinpesukone, AEG: integroitavat jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Hana Tapwell ja allas Blanco. Savo liesituuletin aktiivihiilisuodattimella Allas ja hana. Keittiöön asennettu uusi puulattia.
Keittiön varusteet:
Kvikin keittiö asennettu 2019. Keittiön taso on laadukas kvartsikomposiitti (Noble Carrara). Kaikki kodinkoneet uusittu Bosch: Kaasuliesi (kaasu tulee seinästä eli ei pulloja), uuni, pyykinpesukone, AEG: integroitavat jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Hana Tapwell ja allas Blanco. Savo liesituuletin aktiivihiilisuodattimella Allas ja hana. Keittiöön asennettu uusi puulattia.
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili ja suihkuseinä
Olohuoneen varustetaso:
Puulattia hiottu ja lakattu. Seinien, katon & ovien maalaus, listat, ikkunalautojen kunnostus.
Muuta kauppaan / sopimukseen kuuluvaa varustelua:
Muuta kauppaan kuuluvaa: Bosch pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
359 000 €
Myyntihinta:
345 539 €
Velkaosuus:
13 461.31 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
E2007
Majurinkatu 3 A

Perkkaa, Espoo

205 000 €
29.5m²

1h+kt

Kerrostalo

2020

Sulje
<

Majurinkatu 3 A

02600, Perkkaa, Espoo

1h+kt

Velaton hinta:

205 000 € (6 949 € / m²)

29.5 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 225.38 € / kk
Rakennusvuosi: 2020
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Valoisa koti isolla lasitetulla parvekkeella ja omalla tontilla.

Selkeäpohjaisessa asunnossa on tilan tuntua ja heti sisään astuessa avautuu esteetön näkymä oleskelutilan läpi isolle lasitetulle parvekkeelle. Koti sijaitsee korkealla seitsemännessä kerroksessa ja parvekkeelta on upeat näkymät kauas. Keittiöön on valittu raikkaat vaaleat pinnat ja varustuksiin kuuluu jääkaappi, erillisuuni ja astianpesukone. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu vaikka pesutorni. Taloyhtiössä on viihtyisät saunatilat, josta löytyy lasitettu parveke vilvoitteluun.

Asunto sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Asunto myydään vuokrattuna ja nykyinen vuokra on 820€ (sis. vesi). Lisäksi pääomavastiketta aletaan keräämään vasta alkuvuodesta 2023 joten toistaiseksi maksetaan pelkkää korkoa.

Vermonniityn uudessa kaupunkikorttelissa on ruokapaikkoja, tori ja päivittäistavarakauppa sekä Perkkaan asukaspuisto. Alue kehittyy jatkuvasti ja uusia lähipalveluja on tulossa uudisrakentamisen myötä. Lisäksi Vermonniityssä on erinomaiset liikenneyhteydet kun käytössäsi on bussi- ja junayhteydet. Leppävaaran palveluihin sekä kauppakeskus Selloon on matkaa vain kilometri, mikä taittuu mukavasti kävellen tai pyöräillen.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Majurinkatu 3 A, 02600 Espoo
Alue:
Perkkaa

Kohde

Kerros:
7 / 8
Huoneluku:
1
Huoneiden kokoonpano:
1h+kt
Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu
Parveke:
Kyllä

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
29.5 m²
Kokonaispinta-ala:
29.5 m²
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
1954.5 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
sunto Oy Espoon Majurinkatu 3A
Taloyhtiön y-tunnus:
2761672-9
Isännöitsijä:
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy, Ville Nurkka, asiakaspalvelu@maikoski.fi, 0207862150
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2020
Tehdyt remontit:
2021 1-vuotistakuukorjaukset ja tämän ennakkotarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, pysäköintirakennuksen suunnittelu
Tulevat remontit:
2022 - pysäköintirakennuksen toteutuksen aloitus, 2023 - normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Ilmanvaihto:
Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
2695 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
20 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 225.38 €/kk (Hoitovastike 123.9 €/kk + rahoitusvastike 101.48 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
20 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan vuoden lopussa käytön mukaan.
Käyttövastike:
35 €/kk

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Keittiön kuvaus:
Keittiöissä on työtasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni ja asianpesukone sekä jää- pakastinkaappi. Keittiöissä on lautaparketti.
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Keittiöissä on työtasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni ja asianpesukone sekä jää- pakastinkaappi. Keittiöissä on lautaparketti.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen varustetaso:
Olohuoneissa on lautaparketti.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Korttelin 51348 tontin 1 pysäköintilaitoksen rakentamisajankohta on avoin ja suunnittelu-, rakennus- ja muut kustannuket, joita on mahdoton määritellä etukäteen, eivät sisälly taloussuunnitelman hankintamenoon eivätkä siis osatajan maksamaan kauppahintaan. Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3 A osakkeiden ostajat joutuvat myöhemmin asumisaikana maksamaan lopullisten 18 autopaikan kustannukset taloyhtiölle. Taloyhtiölle ei ole haettu rahoitusta autopaikkaosakkeiden lunastamiselle. Autopaikat jäävät yhtiön hallintaan. Taloussuunnitelman talousarvio ei sisällä kyseisten autopaikkojen käytöstä aiheutuvia kuluja. Yhtiön 18 autopaikkaa on sijoitettu väliaikaisesti tontille 51347/3 siihen asti kunnes pysäköintirakennus on valmistunut.
Lisätietoa autopaikasta:
Korttelin 51348 tontin 1 pysäköintilaitoksen rakentamisajankohta on avoin ja suunnittelu-, rakennus- ja muut kustannuket, joita on mahdoton määritellä etukäteen, eivät sisälly taloussuunnitelman hankintamenoon eivätkä siis osatajan maksamaan kauppahintaan. Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3 A osakkeiden ostajat joutuvat myöhemmin asumisaikana maksamaan lopullisten 18 autopaikan kustannukset taloyhtiölle. Taloyhtiölle ei ole haettu rahoitusta autopaikkaosakkeiden lunastamiselle. Autopaikat jäävät yhtiön hallintaan. Taloussuunnitelman talousarvio ei sisällä kyseisten autopaikkojen käytöstä aiheutuvia kuluja. Yhtiön 18 autopaikkaa on sijoitettu väliaikaisesti tontille 51347/3 siihen asti kunnes pysäköintirakennus on valmistunut.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Vuokrattu

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
205 000 €
Myyntihinta:
87 556 €
Velkaosuus:
117 444.49 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Jaspiskuja 7b

Vantaa, Vantaa

158 500 €
24m²

1h+kt

Kerrostalo

2017

Sulje
<

Jaspiskuja 7b

01700, Vantaa, Vantaa

1h+kt

Velaton hinta:

158 500 € (6 604 € / m²)

24 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 575.80 € / kk
Rakennusvuosi: 2017
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Neljännen kerroksen valoisa koti omalla lasitetulla parvekkeella

Omalla tontilla seisova vuonna 2017 valmistunut neljännen kerroksen asunto tarjoaa sinulle huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja isot lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat asuntoon valoa ja avaruutta. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja helpottaa sisustamista. Keittiöön on valittu raikkaat vaaleat pinnat ja varustuksiin kuuluu jääkaappi, erillisuuni ja astianpesukone. Kylpyhuone on reilun kokoinen, moderni ja ajaton.

Asunto sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Asunto myydään vuokrattuna ja nykyinen vuokra on 685€/kk.

Sijainti on erinomainen ja etäisyys juna-asemalle tai tulevaan kauppakeskukseen on lyhyt. Kivistö kehittyy jatkuvasti ja asunnon läheltä löytyvät kauppa, kahviloita ja ravintoloita. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ja talvisin hiihtoladuiksi kunnostetut kuntoradat sekä ulkoilureitit ovat myös hiihtäjien käytössä.

Tervetuloa tutustumaan!

Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 2890 € (sis. alv 24 %)
Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Jaspiskuja 7b, 01700 Vantaa
Alue:
Vantaa

Kohde

Kerros:
4 / 6
Huoneluku:
1
Huoneiden kokoonpano:
1h+kt
Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu
Parveke:
Kyllä

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
24 m²
Kokonaispinta-ala:
24 m²
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
1343 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Siena
Taloyhtiön y-tunnus:
2782445-6
Isännöitsijä:
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy, Nina Siivola, nina.siivola@fincap.fi, 010 504 4513
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Makiko Oy
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2017
Tehdyt remontit:
Taloyhtiön rakennus on otettu käyttöön 13.9.2017. Taloyhtiön vuositarkastuksessa todetut korjaustarpeet on korjattu perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy:n toimesta valmiiksi syksyn 2019 aikana.
Tulevat remontit:
Tiedossa ei ole taloyhtiön lukuun tehtäviä korjauksia. Taloyhtiöllä on kunnossapitosuunnitelma.
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Ilmanvaihto:
Kaukolämpö

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
2247 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
20 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 575.80 €/kk (Hoitovastike 100.8 €/kk + rahoitusvastike 475 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
20 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Huopa
Keittiön lattiat:
Parketti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi
Liesi:
Keraaminen
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Säilytystilat:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talovarasto/ulkovälinevarasto, liikunta -ulkoväline/lastenvaunuvarasto, saunaosasto, tekniset tilat, sekä piharakennus, jossa ulkovälinevarasto.
Taloyhtiön autopaikat:
Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja ja sijaitsevat Koy Ruusuparkin pysäköintihallissa. Taloyhtiöllä ei ole paikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Myydään vuokrattuna/vuokrasopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
158 500 €
Myyntihinta:
59 891 €
Velkaosuus:
98 609.32 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
C2013

Ota yhteyttä

  • Arvio etänä
  • Arvio kotona
  • Muut asiat

Alustava arvio

Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.

Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.

Tarkempi arvio kotona

Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.

Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.

Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442

patrik.sariola@locallkv.fi

Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.

Yli 50 asuntokauppaa vuonna 2021. Kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa. 

Tutustu myytyihin kohteisiin tästä