Kohteet

Pääskylänrinne 10 A

Sörnäinen, Helsinki

359 000 €
52.85m²

Huoneita ei määritetty.

Kerrostalo

1913

Sulje
<

Pääskylänrinne 10 A

00500, Sörnäinen, Helsinki

Velaton hinta:

359 000 € (6 793 € / m²)

52.85 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 536.97 € / kk
Rakennusvuosi: 1913
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Kaunis koti jugend-talosta Vilhonvuoressa

Tilavassa yksiössä on erinomainen pohjaratkaisu ja isot ikkunat yhdistettynä noin kolmen metrin huonekorkeuteen tuovat asuntoon runsaasti valoa ja ilmavuutta. Mainituista ikkunoista on vehreät ja rauhalliset näkymät Pääskylänrinteen puistoon. Olohuone on tilava ja huonekalut saa sinne mukavasti järjesteltyä. Samasta tilasta löytyy näppärä alkovi, jonka lattia on Varpaisjärven luonnonkivilaattaa.

Tyylikäs keittiö on hyvin varusteltu Boschin ja Mielen laadukkain kodinkonein. Myös pyykinpesukoneelle on oma paikkansa keittiössä. Kylpyhuone on puolestaan siisti ja remontoitu putkiremontin yhteydessä 2007. Asunnosta löytyy runsaasti kaappitilaa tilavasta eteisestä.

Yhtiö seisoo eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröi useat puistot ja monipuoliset palvelut. Taloyhtiöllä on upea saunatila takkahuoneineen ja suuren korttelin sisäpiha istutuksineen on erinomainen ajanviettopaikka. Asukkailla on lisäksi käytössä kattava pesutupa veloituksetta. Kotisi läheltä löydät arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä metroon tai raitiovaunupysäkille ole matkaa kuin muutama minuutti. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Teurastamon historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen. Lisäksi Kauppakeskus Rediin ja sen monipuolisiin palveluihin polkaisee pyörällä noin viidessä minuutissa.
Asunto-Osakeyhtiö Pääsky
1913 valmistunut omalla tontilla seisova jugend-talo. Yhtiössä on 71 asuinhuoneistoa, joista yhtiö omistaa kaksi asuntoa. Neljä liiketilaa on myös yhtiön omistuksessa. Taloyhtiöllä on vuokratuloja asunnosta ja liiketiloista yhteensä noin 71 850,07€ (2021).

Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti.
2017 julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus
2017 piharakennuksen saneeraus ja asuntojen ikkunoiden uusiminen
2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen
2015 vesikaton maalaus
2007 putkiremontti

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Pääskylänrinne 10 A, 00500 Helsinki
Alue:
Sörnäinen

Kohde

Kerros:
4 / 5
Huoneluku:
1
Parveke:
Ei
Terassi:
E
Näkymät ikkunoista:
Rauhaisat näkymät Pääskylänrinteen puistoon.

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
52.85 m²
Kokonaispinta-ala:
52.85 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
3099.07 m²
Liikehuoneistopinta-ala:
218.51 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Pääsky
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, ja Takkahuone, pyykinkuivaustila vintillä C-rapun kellarissa käsityöhuone
Taloyhtiön y-tunnus:
0221821-4
Isännöitsijä:
Helsingin KH-isännöinti Oy, Pia Koro, pia.koro@kh-isannointi.fi, 0977407617
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
VT-yhtiö Oy
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1913
Käyttöönottovuosi:
1913
Tehdyt remontit:
1987 sähkösaneeraus, asuntojen ovien saneeraus 2007 putkiremontti 2008 korvausilmaventtiilit, Velvo 2013 vesikaton uusiminen 2014 pihakannen uusiminen 2015 vesikaton maalaus 2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2017 asuntojen ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, piharakennuksen saneeraus, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, porrashuoneen ulko-ovien ja yleisten tilojen lukitus, iloq 2018 pihakannen asfaltointi, kivetykset ja kasvit
Tulevat remontit:
2022-2028 ilmanvaihto (huoltokunnostuksia tarvittaessa), ovipuhelinten uusiminen ja sähköjärjestelmien uusiminen 2026, palovaroitinjärjestelmän asennus kiinteistön yleisiin tiloihin, porrashuoneiden kunnostus 2028
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Liikehuoneistojen lukumäärä:
4
Ilmanvaihto:
Painovoimainen

Kohteen kunto

Kunto:
Maalipinta lohkeillut, muuten kunto hyvä.
Asunnon kunto:
Ei näytetä
Lisätietoja kunnosta:
Maalipinta lohkeillut, muuten kunto hyvä.

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
1420 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
15 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 536.97 €/kk (Hoitovastike 221.97 €/kk + rahoitusvastike 299.14 €/kk)
Remonttimaksu:
15.86 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Pelti
Keittiön lattiat:
Laatta
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, astianpesukone, Pesukoneliitäntä ja jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
Muuta kauppaan / sopimukseen kuuluvaa varustelua:
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Liesi:
Induktio
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Kohteen yhteiset tilat:
Mankeli, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, ja Takkahuone, pyykinkuivaustila vintillä C-rapun kellarissa käsityöhuone
Laajakaistayhteys:
Asukas tekee oman sopimuksen

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
359 000 €
Myyntihinta:
326 075 €
Velkaosuus:
32 924.82 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2023
Majurinkatu 3 A

Perkkaa, Espoo

205 000 €
29.5m²

1h+kt

Kerrostalo

2020

Sulje
<

Majurinkatu 3 A

02600, Perkkaa, Espoo

1h+kt

Velaton hinta:

205 000 € (6 949 € / m²)

29.5 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 225.38 € / kk
Rakennusvuosi: 2020
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Valoisa koti isolla lasitetulla parvekkeella ja omalla tontilla.

Selkeäpohjaisessa asunnossa on tilan tuntua ja heti sisään astuessa avautuu esteetön näkymä oleskelutilan läpi isolle lasitetulle parvekkeelle. Koti sijaitsee korkealla seitsemännessä kerroksessa ja parvekkeelta on upeat näkymät kauas. Keittiöön on valittu raikkaat vaaleat pinnat ja varustuksiin kuuluu jääkaappi, erillisuuni ja astianpesukone. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu vaikka pesutorni. Taloyhtiössä on viihtyisät saunatilat, josta löytyy lasitettu parveke vilvoitteluun.

Asunto sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Asunto myydään vuokrattuna ja nykyinen vuokra on 820€ (sis. vesi). Lisäksi pääomavastiketta aletaan keräämään vasta alkuvuodesta 2023 joten toistaiseksi maksetaan pelkkää korkoa.

Vermonniityn uudessa kaupunkikorttelissa on ruokapaikkoja, tori ja päivittäistavarakauppa sekä Perkkaan asukaspuisto. Alue kehittyy jatkuvasti ja uusia lähipalveluja on tulossa uudisrakentamisen myötä. Lisäksi Vermonniityssä on erinomaiset liikenneyhteydet kun käytössäsi on bussi- ja junayhteydet. Leppävaaran palveluihin sekä kauppakeskus Selloon on matkaa vain kilometri, mikä taittuu mukavasti kävellen tai pyöräillen.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Majurinkatu 3 A, 02600 Espoo
Alue:
Perkkaa

Kohde

Kerros:
7 / 8
Huoneluku:
1
Huoneiden kokoonpano:
1h+kt
Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu
Parveke:
Kyllä

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
29.5 m²
Kokonaispinta-ala:
29.5 m²
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
1954.5 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3A
Taloyhtiön y-tunnus:
2761672-9
Isännöitsijä:
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy, Ville Nurkka, asiakaspalvelu@maikoski.fi, 0207862150
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2020
Tehdyt remontit:
2021 1-vuotistakuukorjaukset ja tämän ennakkotarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, pysäköintirakennuksen suunnittelu
Tulevat remontit:
2022 - pysäköintirakennuksen toteutuksen aloitus, 2023 - normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Ilmanvaihto:
Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
2695 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
20 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 225.38 €/kk (Hoitovastike 123.9 €/kk + rahoitusvastike 101.48 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
20 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan vuoden lopussa käytön mukaan.
Käyttövastike:
35 €/kk

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Keittiön kuvaus:
Keittiöissä on työtasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni ja asianpesukone sekä jää- pakastinkaappi. Keittiöissä on lautaparketti.
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Keittiöissä on työtasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni ja asianpesukone sekä jää- pakastinkaappi. Keittiöissä on lautaparketti.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen varustetaso:
Olohuoneissa on lautaparketti.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Korttelin 51348 tontin 1 pysäköintilaitoksen rakentamisajankohta on avoin ja suunnittelu-, rakennus- ja muut kustannuket, joita on mahdoton määritellä etukäteen, eivät sisälly taloussuunnitelman hankintamenoon eivätkä siis osatajan maksamaan kauppahintaan. Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3 A osakkeiden ostajat joutuvat myöhemmin asumisaikana maksamaan lopullisten 18 autopaikan kustannukset taloyhtiölle. Taloyhtiölle ei ole haettu rahoitusta autopaikkaosakkeiden lunastamiselle. Autopaikat jäävät yhtiön hallintaan. Taloussuunnitelman talousarvio ei sisällä kyseisten autopaikkojen käytöstä aiheutuvia kuluja. Yhtiön 18 autopaikkaa on sijoitettu väliaikaisesti tontille 51347/3 siihen asti kunnes pysäköintirakennus on valmistunut.
Lisätietoa autopaikasta:
Korttelin 51348 tontin 1 pysäköintilaitoksen rakentamisajankohta on avoin ja suunnittelu-, rakennus- ja muut kustannuket, joita on mahdoton määritellä etukäteen, eivät sisälly taloussuunnitelman hankintamenoon eivätkä siis osatajan maksamaan kauppahintaan. Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3 A osakkeiden ostajat joutuvat myöhemmin asumisaikana maksamaan lopullisten 18 autopaikan kustannukset taloyhtiölle. Taloyhtiölle ei ole haettu rahoitusta autopaikkaosakkeiden lunastamiselle. Autopaikat jäävät yhtiön hallintaan. Taloussuunnitelman talousarvio ei sisällä kyseisten autopaikkojen käytöstä aiheutuvia kuluja. Yhtiön 18 autopaikkaa on sijoitettu väliaikaisesti tontille 51347/3 siihen asti kunnes pysäköintirakennus on valmistunut.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Vuokrattu

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
205 000 €
Myyntihinta:
205 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Lauttasaarentie 13 A

Lauttasaari, Helsinki

326 000 €
45.5m²

2H+KK

Kerrostalo

1954

Sulje
<

Lauttasaarentie 13 A

00200, Lauttasaari, Helsinki

2H+KK

Velaton hinta:

326 000 € (7 165 € / m²)

45.5 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 204.75 € / kk
Rakennusvuosi: 1954
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto avarilla näkymillä

Tämä valoisa koti tuntuu neliöitään tilavammalta. Asunnossa on runsaasti ikkunapinta-alaa ja ikkunoita on kahteen suuntaan. Kivat näkymät kattojen yli ulottuvat aina merelle asti. Yhtenäinen keittiö-olohuone toimii erinomaisesti ja tilaa jää hyvin sohvalle sekä erilliselle ruokapöydälle. Erillinen makuuhuone on hyvänkokoinen ja sieltä löytyy kattavasti säilytystilaa sekä paikka etätyöpisteelle. Kylpyhuone on siisti ja uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä.

Lauttasaari on arvostettu merellinen kaupunginosa. Tämä koti sijaitsee keskeisellä ja halutulla sijainnilla. Täällä yhdistyy yhteisöllinen kaupunkikulttuuri ja saaristolaisuus. Kotiasi ympäröivät meri, upeat ulkoilumaastot ja hyvät yhteydet keskustaan. Lisäksi metro ja kauppakeskus Lauttis löytyvät lyhyen matkan päästä.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Olethan yhteydessä ja varataan esittelyaikasi.
Lämpimästi tervetuloa.

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Lauttasaarentie 13 A, 00200 Helsinki
Alue:
Lauttasaari

Kohde

Kerros:
4 / 4
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
2H+KK
Näkymät ikkunoista:
Näkymät olohuoneesta ja makuuhuoneesta kantautuvat aina merelle asti.

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
45.5 m²
Kokonaispinta-ala:
45.5 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto oy Lauttasaarentie 13
Taloyhtiön y-tunnus:
0119655-1
Isännöitsijä:
Hbs isännöinti, Juha Karjula, juha.karjula@hbsisannointi.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1954
Tehdyt remontit:
Taloyhtiössä aiempina vuosina tehdyt merkittävät kunnossapitotoimenpiteet 2020 Julkisivun kuntoarvio (Conditio Oy) 2019 Jäteastiasuojien hankinta (kevät 2019) 2018 Talotekniikan perusparannusurakan 2. vuoden takuutarkastus 29.1.2018 2017 Kivimuurin laatoituksen korjaus (kesäkuu 2017) 2017 Putkiremontti: 1. vuoden takuutarkastus 23.3.2017 ja jälkitarkastus 15.5.2017 2017 Palovaroittimet asennettu porraskäytävään (Larun Kiinteistöpalvelu Oy) Parvekekaiteiden ruosteisten kohtien kunnostus ja maalaus (Asiatek Oy, heinäkuu) Pyöräkellarin lattian maalaus (Asiatek Oy, heinäkuu) 2016 Piha-alueen kunnostusta, mm. istutukset Saunatilojen kalustuksen uusiminen 2015 Talotekniikan perusparannusurakka MV-Yhtiöt Oy 2014 Peltikaton huolto 2011 Kuntoarvio – Suomen Korjausselvitys Oy (4.2.2011) Jätepisteen valaistus, asuntojen ulko-ovien lukkojen uusiminen Ikkunoiden vaihto ja katon kunnostus Tuuletusparvekkeiden ja pohjoisjulkisivun kunnostus Etelä- ja länsijulkisivujen maalaus
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2021 - 2024 Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavien vuosien kunnossapitotarpeet. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen esityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2021 Julkisivun ja päädyn korjausten suunnittelu ja kilpailutus 2022 Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys ja tarvittaessa suunnittelun käynnistys 2023 Latauspisteiden rakentaminen käyttötarpeen mukaisesti 2023 Julkisivun ja päädyn korjaus 2024 Normaalit huoltotoimenpiteet 2025 Normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Liikehuoneistojen lukumäärä:
4
Ilmanvaihto:
Painovoimainen

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Saunamaksu:
10 €/kk
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 204.75 €/kk (Hoitovastike 204.75 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
16 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Käyttövastike:
17 €/kk

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Pelti
Makuuhuoneiden lattiat:
Parketti
Keittiön lattiat:
Parketti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukone (Sisältyy kauppaan), wc-istuin ja suihku
Muuta kauppaan / sopimukseen kuuluvaa varustelua:
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone, Smegin jääkaappipakastin
Liesi:
Valurauta
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Lisätietoa autopaikasta:
Yhtiöllä on 13 autopaikkaa, joista yksi on yhtiön hallinnassa.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
326 000 €
Myyntihinta:
326 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2027
Mäkelänkatu 13 A

Vallila, Helsinki

195 000 €
27m²

1h+k

Kerrostalo

1926

Sulje
<

Mäkelänkatu 13 A

00550, Vallila, Helsinki

1h+k

Velaton hinta:

195 000 € (7 222 € / m²)

27 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 222.50 € / kk
Rakennusvuosi: 1926
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Ylimmän kerroksen valoisa koti Puu-Vallilan kupeesta

Neljännen kerroksen (ei hissiä) asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja kivat näkymät Puu-Vallilan suuntaan. Oleskelutilaa on helppo sisustaa erilaisilla tyyleillä ja sinne mahtuu helposti isompikin sänky, pöytä ja sohva. Keittiö on sopivan kokoinen ja saat aseteltua halutessasi sen yhteyteen pienen ruokapöydän.

Tämä kohde myydään vuokrattuna, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi.

Vallilassa kaikki on lähellä. Kotisi läheltä löytyy useita kahviloita, ravintoloita ja 24h ruokakauppa. Kallio, Tripla, Redi ja Teurastamon tapahtumakeskus ovat kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee Mäkelänkatua, Hämeentietä ja Sturenkatua pitkin eri suuntiin Helsinkiä. Keskustaan on 15min matka bussilla.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Mäkelänkatu 13 A, 00550 Helsinki
Alue:
Vallila

Kohde

Kerros:
4 / 4
Huoneluku:
1
Huoneiden kokoonpano:
1h+k
Parveke:
Ei

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
27 m²
Kokonaispinta-ala:
27 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
1506 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkelänkatu 13
Taloyhtiön y-tunnus:
0235813-7
Isännöitsijä:
Iskurit Oy , Mikko Kultaranta, mikko.kultaranta@iskurit.fi, 0207301333
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Eeron Talonmiespalvelu Oy, Neljäs Linja 1, 00530 Helsinki. Puhelin: 0400 491 363, sähköposti: huolto@talonmiespalvelu.fi.
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1926
Tehdyt remontit:
2021 Palosuojatut jäteastiasuojat 2020 uusi pesutupa C-portaan kellaritilaan 2020 IV-suunnittelu 2020 Kiinteistön ajantasakuvat 2019 Jätevesiviemärien painehuuhtelut, myös huoneistohaarat 2019 C-portaan huoneistojen ja kellarivarastotilan poistoilmanvaihdon koneellistaminen 2017 Viemärihajotuksen korjaus ulkoiluvälinevarastossa 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen vaihto 2016 Pesutupaan uusi Electroluxin pesukone 2016 Automatisoidun portin teettäminen ja asennus 2015 Huoneistojen ovien lukitusmuutos + loput yleiset tilat, ilOQ 2015 Vesikatteen peltiosien ja syöksyjen maalaus 2014 Vesikatteen ja syöksyjen (12 kpl) uusinta 2013 Yleisten tilojen lukitusmuutos, iLOQ 2012 Porrashuoneiden täydellinen saneeraus 2012 Vesikatteen uusimistyö tiilikatteeksi 2011 Tuuletusparvekkeiden kokonaisvaltainen uusimistyö 2011 Soneran kaapeli-TV ja laajakaista huoneistoihin 2011 Viemäristön vaakalinjojen painehuuhtelu ja kuvaus 2011 Yhtiön omistaman huoneiston remontointi ja kalustus 2009 Porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusinta 2008 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelut 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Sähkömittareiden muutostyö 1995 Kaukolämpö ja patteriverkosto 1986-1988 Antennijärjestelmä 1986-1988 Sauna- pesula ja kellaritilojen saneeraus 1986-1988 Ikkunat 1986-1988 Kattorakenteet 1986-1988 Ulkoseinien rappauskorjauksia 1986-1988 Pystynousujen uusiminen
Tulevat remontit:
Pintavesien ohjauksen korjaaminen 2023 -Julkisivun kuntotutkimus 2023 --A ja B porrashuoneiden ilmanvaihdon koneellistaminen Hormien nuohous 2024- . Välittäjä toimittaa erikseen kattavan kunnossapitotarveselvityksen.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Ilmanvaihto:
Painovoimainen

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin omistus:
Vuokra
Maan vuosivuokra:
29 469,38 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2050
Tontin pinta-ala:
954 m²
Tontin pinta-alan/Tilojen kuvaus:
Tontin vuokranantaja on Helsingin Kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2050 vuosivuokran ollessa 29469,38 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksikorotus.
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 222.50 €/kk (Hoitovastike 162 €/kk + rahoitusvastike 58.5 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
18.8 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike 2€ koskee:kaapeli-tv/laajakaistavastiketta. Rahoitusvastike 21,6€/kk koskee parv./katto/porv remonttia ja 36,45€/kk vahinko, pesula, IV.

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Tiilikate
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Keittiön seinät:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Liesi:
Valurauta
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Säilytystilat:
Huoneistokohtainen säilytystila.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki

Hinnat

Velaton hinta:
195 000 €
Myyntihinta:
195 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
C2007
Pohjoiskaari 31 B

Lauttasaari, Helsinki

296 000 €
48m²

2h+k

Kerrostalo

1976

Sulje
<

Pohjoiskaari 31 B

00200, Lauttasaari, Helsinki

2h+k

Velaton hinta:

296 000 € (6 167 € / m²)

48 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 216.00 € / kk
Rakennusvuosi: 1976
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa kulmahuoneisto merinäköalalla

Tästä yhtiöstä harvoin tarjolla! Oleskelutila on avara ja erinomaisesti toteutettu pohjaratkaisu luo valoisan ja ilmavan tunnelman asuntoon. Olohuoneesta on kulku omalle rauhaisalle länsiparvekkeelle. Avokeittiö on sopivan kokoinen ja saat sen yhteyteen kätevästi ruokapöydän. Näkymät keittiön ja olohuoneen ikkunoista ovat rauhaisat ja puistomaiset. Makuuhuone on tilava ja sieltä aukeaa upeat merelliset näkymät kauas. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja asumismukavuutta lisää suihkusauna, jossa mahdollisuus ottaa kevyet löylyt. Asumiskustannukset ovat maltilliset, sillä hoitovastike on vain 216€/kk, johon sisältyy vesimaksu.

Lauttasaaressa yhdistyy yhteisöllinen kaupunkikulttuuri ja saaristolaisuus. Kotiasi ympäröivät meri, upeat ulkoilumaastot ja hyvät yhteydet keskustaan. Lisäksi metro ja kauppakeskus Lauttis löytyvät kotisi läheltä.

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Pohjoiskaari 31 B, 00200 Helsinki
Alue:
Lauttasaari

Kohde

Kerros:
2 / 2
Huoneluku:
2
Huoneiden kokoonpano:
2h+k
Parveke:
Kyllä
Näkymät ikkunoista:
Puistomaiset, merelle.

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
48 m²
Kokonaispinta-ala:
48 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennus

Yhtiön nimi:
AS OY POHJOISKAARI 31
Taloyhtiön y-tunnus:
0121147-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Yhtiö käyttää huoltoyhtiötä tarvittaessa lumen auraukseen yms., muut pihatyöt suoritettu lähinnä talkootyönä.
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1976
Tehdyt remontit:
B-talon katto 1994, B-talon ilmastointi 1995, A-talon ikkunat 1996, patterien termostaatit 1998, B-talon ikkunapaneelit 1999, lämmönjakokalusteiden uusinta 2000, B-talon parvekekaiteiden kunnostus 2003, A-talon perinteinen putkiremontti ja salaojitustyö välipihalla 2006, sähköpääkeskus 2007, saunaosaston saneeraus 2008. A-talon ulkoverhouksen saumauksien korjaus 2008, yläpihan pinnoituksen uusinta betoniharkoilla 2014, kellaritilojen maalaus 2016, roskalaatikoiden aita 2017, A-talon alapihan ulko-oven ja viereisten ikkunoiden uusinta 2019, ulko-ovien lukituksen uusinta 2020, pihan kasvuston raivaus 2020, viemärin tonttijohdon sukitus ja rantapuiden typistys 2021. B-talon linjasaneeraus ja sähkönousujen uusiminen suunnittelu 2022. Asbestikartoitus on tehty. Hankkeen suorittamisesta ei ole vielä yhtiökokouksen päätstä.
Tulevat remontit:
Hallituksen käsityksen mukaan merkittäviä korjaustarpeita ovat seuraavat. - B - talon putkiremontti, toteutus: - kustannusarviota ei vielä ole, suunnittelukustannukset ja viemärin osittainen sukitus pystytään rahoittamaan taloyhtiön kerättyjen yhtiövastikkeiden puitteissa. A- talon parvekkeiden kunnostus, toteutetaan osittain 2022, ei vielä kustannusarviota. Lisäksi selvitetään mahdollisuus parantaa energiatehokkuutta ja siirtyä käyttämään lämmityksessä maalämpöä.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Ilmanvaihto:
Painovoimainen

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
2206.9 m²
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 216.00 €/kk (Hoitovastike 216 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Tiili
Katemateriaali:
Huopa
Keittiön kuvaus:
jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Lattia:
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Lattia:
Kylpyhuoneen varusteet:
suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, suihkusauna
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Säilytystilat:
Makuuhuoneeseen asennettu koko seinän levyisen liukuovikaapisto. Eteiseen on rakennettu liukuovikaappi. Keittiöön on rakennettu yksi tilava kaappi ikkunan viereiseen nurkkaan.
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallit osakkeina 3 kpl. Yhtiöllä pihalla autopaikkoja 5 kpl (10€/kk)

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
296 000 €
Myyntihinta:
296 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lokirinne 6 C

Espoonlahti, Espoo

389 000 €
77.5m²

2-3 h + k + sauna + parveke

Kerrostalo

2006

Sulje
<

Lokirinne 6 C

02320, Espoonlahti, Espoo

2-3 h + k + sauna + parveke

Velaton hinta:

389 000 € (5 019 € / m²)

77.5 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 375.88 € / kk
Rakennusvuosi: 2006
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Ylimmän kerroksen avara ja tyylikäs asunto mahtavilla näkymillä!

Rappunsa ylimmän kerroksen asunto 5-6 kerroksissa on uniikki ja upea kokonaisuus. Yhtiön sijainti mäen päällä yhdistettynä ylimpään kerrokseen takaa poikkeuksellisen pitkät näkymät. Huoneistossa on paljon ikkuna pinta-alaa, joka takaa entisestään avaruutta ja valoisuutta. Itse asunto on myös siistissä kunnossa ja seinät ovat juuri maalattu. Materiaalit ovat väritykseltään neutraaleja, luoden sisälle lämpimän tunnelman kontrastina särmikkääseen arkkitehtuuriin.

Osassa asuntoa on huomattava huonekorkeus, joka luo osaltaan tunnelmaa. Nämä ilmavat tilat yhdistettynä älykkäästi toteutettuun parvikerrokseen, joka on myös korkeaa tilaa, antavat sinulle mahdollisuuden sisustaa asunto monenlaiseen käyttöön. Asunnossa on kaksi selkeää makuuhuonetta, joista toinen olohuoneen vieressä alhaalla ja toinen sen päällä parvikerroksessa. Parvikerroksen makuuhuoneen vieressä on lisäksi tilava vaatehuone.

Kylpyhuone on ajaton ja tilava. Samasta tilasta löytyy myös oma sauna.

Asunto on täynnä upeita yksityiskohtia pysäyttävillä näkymillä.
Nyt on ainutkertainen tilaisuus saada itselleen jotain hyvin poikkeavaa ja kaunista.

Asunto Oy Espoon Sinitaivas on vuonna 2006 valmistunut yhtiö, joka seisoo omalla tontilla ja erinomaisella sijainnilla. Vastavalmistunut Kauppakeskus Lippulaiva palvelee yhteensä yli 100 liikkeen sekä ravintolan voimalla aivan vieressä. Samassa yhteydessä on myös metroasema (liikennöinti suunniteltu aloitettavaksi 2023). Läheltä löydät myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kuten Espoonlahden uimahallin sekä lukuisat kuntosalit. Saavutat myös useamman uimarannan nopeasti.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Olethan yhteydessä ja varataan esittelyaikasi.
Lämpimästi tervetuloa.

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Lokirinne 6 C, 02320 Espoo
Alue:
Espoonlahti

Kohde

Kerros:
5 / 5
Huoneluku:
3
Huoneiden kokoonpano:
2-3 h + k + sauna + parveke
Parveke:
Kyllä

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
77.5 m²
Kokonaispinta-ala:
77.5 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mainittu pinta-ala voi siis olla suurempi tai pienempi.

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Sinitaivas
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja
Taloyhtiön y-tunnus:
1819352-5
Isännöitsijä:
Reim Espoo oy, Jari Virtanen, 098091121
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltoliike ISS palvelut Oy
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Tehdyt remontit:
2022: Eristerapatun julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2021:Ikkuna- ja ovikorjausten loppuunsaattaminen 2020: Elastisten saumojen uusimisia rappaus- ja graniitti pinnoilla, julkisivujen vesitiiveyden tarkastus ja korjaus, Hissien GSM hälytykset ja väestönsuojien GSM passiiviantennit (korvaa lankaliittymät), viallisten, vuotavien ikkunoiden korjaustyöt jatkuu 2019: Leikkipaikan turvatarkastus, viallisten vuotavien ikkunoiden korjaus 2018: Ulko-ovien ripojen kunnostus, IV-nuohous 2017: B-portaan ulkopylväiden kunnostus 2016: Autohallin puuritilöiden maalaus, Ulko-ovien automatiikka, kuntotarkastus 2013: Julkisivun rappauskorjauksia NCC:n takuukorjauksina 2012: Pysäköintihallin 10-vuotisvastuu ennakkotarkastus 2006: Yhtiön valmistuminen
Tulevat remontit:
2022: Eristerapatun julkisivun korjaussuunnittelu 2022: Hissien kannatinhihnojen uusiminen 2022:Parvekevuotojen korjauksia tarvittaessa 2022: Elastisten parvekesaumojen uusiminen tarvittavassa laajuudessa 2023: Eristerapattujen pintojen korjaus ja huoltomaalaus 2027: Lämmänjakokeskuksen uusiminen 2028: Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2028: Yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnostuksia 2028: IV- kanavien puhdistus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto
Lämmitysjärjestelmä:
vesikeskuslämmitys
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Ilmanvaihto:
Koneellinen

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 375.88 €/kk (Hoitovastike 341 €/kk + rahoitusvastike 34.88 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
16 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka (kansipaikka 40€kk), Invapaikka (hallissa 55€/kk)
Käyttövastike:
40 €/kk

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili
Muuta kauppaan / sopimukseen kuuluvaa varustelua:
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Liesi:
Keraaminen
Sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 65 kpl, joista 18 yhtiön omistuksessa. Vuokrattavia autopaikkoja on 11 kpl. Paikat varataan isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta ja jaetaan jonotusperusteella. Yksi paikka vapaana (tilanne 20.5.2022). Lisäksi mahdollisuus Rinnepysäköintiin: Huoneistoihin on toimitettu yksi rinnepysäköintiin oikeuttava lupalappu. Pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä isännöitsijäntodistuksen liitteenä.
Kohteen yhteiset tilat:
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja

Päivämäärät

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan, Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuu kaupanteossa

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Hinnat

Velaton hinta:
389 000 €
Myyntihinta:
384 377 €
Velkaosuus:
4 623.00 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2024
Lohkopellontie 3 C

Veräjämäki, Helsinki

199 000 €
64m²

3h+k+kph(Yj:n mukaan 2h+k)

Kerrostalo

1976

Sulje
<

Lohkopellontie 3 C

00650, Veräjämäki, Helsinki

3h+k+kph(Yj:n mukaan 2h+k)

Velaton hinta:

199 000 € (3 109 € / m²)

64 m²

Tyyppi: Kerrostalo
Yhtiövastike: 374.10 € / kk
Rakennusvuosi: 1976
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Patrik Sariola (Kiinteistönvälittäjä LKV)

patrik.sariola@locallkv.fi

0442223442

Sijainti

Tyylikkäästi remontoitu läpitalon asunto Oulunkylän Veräjämäessä

Heti vapaa muuttovalmis valoisa ja siistikuntoinen koti, joka on käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Poikkeuksellisen upea koti on remontoitu tyylikkäästi loppuvuodesta 2020. Nerokkaasti kaksiosta kolmioksi muutetussa asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Olohuoneesta lasiliukuovella erotettu huone toimii loistavasti toisena makuuhuoneena tai vaikkapa työhuoneena. Kattavan remontin yhteydessä uudistettiin keittiö kokonaisuudessaan korkealaatuisilla materiaaleilla ja integroiduilla kodinkoneilla. Tilaa jää myös runsaasti ruokapöydälle. Lisäksi remontin yhteydessä on vaihdettu asunnon lattiat, uusittu kylpyhuoneen kalusteita ja rakennettu vaatehuone, joka lisää merkittävästä säilytystilaa asunnossa. Lisätilaa vapautuu itään aukeavan lasitetun parvekkeen myötä.

Veräjämäki on ihastuttavan rauhallinen ja vehreä asuinalue. Kotisi läheltä löytyy kattavat palvelut ja junalla pääsee hetkessä ympäri pääkaupunkiseutua. Tulevaisuudessa julkiset liikenneyhteydet ottavat ison harppauksen eteenpäin lähelle valmistuvan Raide-Jokerin myötä. Lisäksi arkea helpottaa kotisi vieressä oleva lähikauppa ja päiväkoti.

Myyjän sanoin:
"Asunnossa parasta on loistava pohjaratkaisu, kätevä työhuone, tilava makuuhuone, johon mahtuu leveän parisängyn lisäksi tarvittaessa esimerkiksi toinen työpiste, remontoidut pinnat ja vehreät maisemat. Junalle kävelee alle 5 minuutissa ja Oulunkylän alueelle suunnitellut kaavamuutokset ja rakennushankkeet tuovat lähettyville entistä enemmän palveluita".

Tervetuloa tutustumaan!

Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa!
Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa!

Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)

Yleiset

Tyyppi:
Kerrostalo
Kohde:
Kiinteistö
Omistusmuoto:
Omistusasunto

Osoite

Sijainti:
Lohkopellontie 3 C , 00650 Helsinki
Alue:
Veräjämäki

Kohde

Kerros:
1 / 3
Huoneluku:
3
Huoneiden kokoonpano:
3h+k+kph(Yj:n mukaan 2h+k)
Parveke:
Kyllä

Pinta-ala

Asuinpinta-ala:
64 m²
Kokonaispinta-ala:
64 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kaikkien asuinhuoneistopinta-alojen kokonaismäärä:
1491 m²

Rakennus

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Lohkopellontie 3
Taloyhtiön y-tunnus:
0236013-0
Isännöitsijä:
Astala Isännöinti Oy, Ullamaria Hall, ullamaria@hall@astala.fi, 094778130
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Norppa
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1976
Tehdyt remontit:
1996 Elementti- ja ikkunasaumausremontti, 1997 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 1999 Parvekeremontti ja Oulunkyläntien puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus, 2001 Kattopinnoitteen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja tilan saneeraus, 2002 Lohkopeelontie puoleisten ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, 2005 Lukoston uusiminen Abloy:n Exec, löylyhuoneen saneeraus, 2006 Digiverkon kunnostus, 2008 Maalattiin ja kunnostettiin Oulunkylän puoleisen sivun ikkunat ja paikkamaalattiin parvekkeet, 2009 Uusittiin Oulunkyläntein puoleinen asfalttikäytävä perustustöineen, 2010 Dna-laajakaista ja tv-palvelut, 2011 Jätekatoksen maalaus, 2013 Etelpäädyn elementtisaumojen uusinta, 2014 IV-kanavien puhdistus ja sulkuventtiilien uusinta, 2015 Ikkunoiden tuloilmaventtiilit, Uusittiin kellarin eristeet, 2018 kaukoläämönvaihtimen kiertovesipumpun uusinta, 2020 C18 ja C21 pystyviemärin vaurioista aiheutuneen vesivaurion korjaus, 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunoiden huoltokorjauksen ja maalauksen suunnittelu.
Tulevat remontit:
2021-2025 Katon kuntoarvio, Pihan kunnostusta, Parvekkeiden kuntotutkimus ja sen mukaiset työt, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, Julkisivun kuntotutkimus ja sen mukaiset työt, elementtisaumojen uusinta, sokkeliremontti.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Ilmanvaihto:
Koneellinen

Kohteen kunto

Asunnon kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Vuokra
Maan vuosivuokra:
10 970 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2035
Tontin pinta-ala:
3580.9 m²
Tontin pinta-alan/Tilojen kuvaus:
Taloyhtiössä on tehty päätös hallituksen esityksen mukaisesti luovuttaa tontin osa kaupungille korvausta vastaan ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan asiaa yhtiökokouksen päätettäväksi. Mahdollisella saatavalla korvauksella on tarkoitus kattaa tulevien remonttien kuluja. Välittäjä toimittaa kaikki aiheeseen liittyvät dokumentit.
Kohteen kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava

Kustannukset

Yhtiövastike:
Yhtiövastike 374.10 €/kk (Hoitovastike 371 €/kk + rahoitusvastike 0 €/kk)
Kohteen hoitovastike, euroina kuukaudessa:
25.5 €/kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,10 € / kk

Materiaalit ja varustelu

Rakennusmateriaali:
Betoni
Katemateriaali:
Huopa
Keittiön kuvaus:
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Makuuhuoneiden seinien pintamateriaalit:
Maali
Olohuoneen seinien pintamateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja peili
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Myytävään asuntoon kuuluu autopaikka sähkötolpalla (8€/kk). Autopaikkoja on taloyhtiössä yhteensä 16kpl.

Päivämäärät

Vapautuminen:
Heti, Lisätietoja vapautumisesta: Asunto vapautuu kaupanteosta.

Omistus

Lunastuspykälä:
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki

Hinnat

Velaton hinta:
199 000 €
Myyntihinta:
199 000 €

Yhteydenotto

Yhteydenottosähköpostiosoite:
patrik.sariola@locallkv.fi

Kohteen lisätiedot

Tieto energiatodistuksesta:
Kyllä
Energialuokka:
F2018

Ota yhteyttä

  • Arvio etänä
  • Arvio kotona
  • Muut asiat

Alustava arvio

Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.

Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.

Tarkempi arvio kotona

Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.

Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.

Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442

patrik.sariola@locallkv.fi

Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.

Yli 50 asuntokauppaa vuonna 2021. Kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa. 

Tutustu myytyihin kohteisiin tästä