Kohteet
- Vuorimiehenkatu 19 B
- Ullanlinna, Helsinki
- 2h, k, eril.wc, kph
Vuorimiehenkatu 19 B
Ullanlinna, Helsinki
2h, k, eril.wc, kph
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
0442223442 patrik.sariola@locallkv.fi
Elegantti koti Ullanlinnassa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen asuntoon Tähtitorninvuoren kupeessa. Asunnon yhtiövastike on maltillinen, eikä taloyhtiössä ole suunnitteilla isoja remontteja lähivuosiin.
Läpitalon asunto, korkea huonekorkeus sekä suuret ikkunat takaavat tähän kotiin runsaasti
avaruutta ja valoa. Asunto sijoittuu sisäpihan rauhaan ja kulku yhtiöön tapahtuu porttien kautta, joten läpikulkuliikennettä ei ole. Pohjaratkaisu on oiva ja jakaa huoneet mainiosti. Olohuone on ilmava ja saat sinne luontevasti istumaan haluamasi huonekalut. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo tyylikäs kakluuni. Tilavaan makuuhuoneeseen on puolestaan kulku näyttävistä pariovista ja sieltä löytyy kattavat kaapistot, joten säilytystilaa riittää.
Raikkaan vaalea keittiö sijoittuu asunnon toiseen päätyyn ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tila on avara ja sinne saat helposti mahtumaan myös ruokapöydän. Putkiremontoituun kylpyhuoneeseen saa helposti jopa pesutornin ja helpotusta arkeen tuo erillinen wc.
Arvostettu Ullanlinna yhdistää upeaa arkkitehtuuria ja rentoa kaupunkielämää. Tämä asunto sijaitsee samaan aikaan keskeisellä sijainnilla, mutta kuitenkin omassa rauhassaan. Kotisi läheltä löydät lisäksi upeita puistoja, arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä keskustan kattavien palveluiden äärelle ole matkaa kuin muutama minuutti.
Asunto-osakeyhtiö Wuorimies on 1911 valmistunut näyttävä talo jossa on 46 asuinhuoneistoa joista yhtiön omistukseen kuuluu yksi. Asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset ja esimerkiksi hoitovastike on vain 326,25€. Yhtiön maksuvalmius on hyvä, taloa on hoidettu ja kehitetty vuosien varrella esimerkillisesti, eikä seuraaville vuosille ole tiedossa mitään merkittäviä korjaushankkeita:
Ikkunoiden huoltomaalaus 2023
Julkisivun huoltomaalaus 2019 (Julkisivukorjaus 2011-2012)
Peltikattokorjauksia 2017 (Peltikaton uusiminen 2009)
Linjasaneeraus, sähkönousujen uusinta 2010
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 24 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 24 %)
Sijainti:
Vuorimiehenkatu 19 B
Postinumero:
00140
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
71 m²
Kokonaispinta-ala:
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnon seinissä ja ovissa on kuivahalkeamia sekä makuuhuoneen lattian sävy on maton alta kellertynyt.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1911
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
645 000 €
Myyntihinta:
645 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
9 084,51 €/m²
Yhtiövastike:
326,25 € / kk
(Hoitovastike 326,25 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
HTH-keittiö, Siemens kodinkoneet, integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu aktiivisuodattimella, astianpesukone, välitilalasi, työtasot valkoöljyttyä tammea.
Keittiön lattiamateriaali:
Lankku
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lankku
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lankku
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli Decotille-pinnoitteella
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja rättipatteri
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä.
Takka:
Kaakeliuuni(ei käytössä)
Näkymät:
Avarat näkymät vehreälle sisäpihalle
Parveke:
Ei parveketta
Käyttö / luovutusrajoitukset:
14vrk lunastusoikeus. Lisätietoa §5 Yhtiöjärjestyksessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Wuorimies
Isännöitsijän nimi:
Iisakki Huotari
Isännöitsijäntoimisto:
Oiva Isännöinti Oy / Vallila
Isännöitsijän puhelin:
094 241 3142
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.9.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy LAIVURINRINNE 1 00120 HELSINKI
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Lisävarastojen vuokraus osakkaille(tiedustelut isännöitsijältä). Hissit A ja C rapuissa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, pyörävarasto ja kellarikomero
Asuntojen määrä:
47
Taloyhtiön tuotot:
27 999,48 €
Asbestikartoitus:
Ei
Lämpöputkisto 1957
Ikkunat 1969
Sähkönousut 1975, 1987
Portaiden entisöinti 1988-1993 Parvekkeiden korjaus 1991 Sadevesiviemärien kunnostus 1993 A-hissi 1994
C-hissi 1998
Parvekkeiden korjaus 2006-2007
Peltikaton uusiminen 2009
Ikkunoiden kunnostaminen ja
julkisivujen paikkarappaus 2009-2010
Linjasaneeraus 2010
Sähkönousujen uusinta, Cat 6 kaapelointi 2010 Julkisivukorjaus 2011-2012
Piha- kellaritilojen korjaus 2010-2011
Pohjakerrosten asuntojen alapohjien
kunnostus ja saneeraus 2010-2011
Vuorimiehenkadun puoleisen julkisivun korjaus 2012 Lukituksen uusiminen 2013
Porraskäytävät, parvekeovet ja ikkunat kunnost. 2014 Peltikatot takuukorjaukset suoritettu 2014 Sadevesikouruihin asennettu sulanapitokaapelit 2014 Peltikatolle asennettu alipainetuulettimet 2014
Ullakon palo-ovet uusittu 2014
Lämmönjakolaitteet uusittu lämmönjakohuoneessa 2015 Peltikattokorjauksia 2017
Porrashuoneiden ja julkisivujen huoltomaalausta 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen 2019
Vesikaton osittainen huoltomaalaus 2020 Julkisivurappauksen pienkorjaukset 2020
Ikkunoiden huoltomaalaus 2023
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
Vuorimiehenkadun puoleisen portin ja viheralueen parannus. Tähtitorninkadun portaikkojen ja kivimuurien saumojen korjaus.
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 50 asuntokauppaa vuonna 2021. Kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
