Kohteet
- Tyyrpuurinkatu 3 A
- Ankkuri, Lahti
- 4h+k+s
Tyyrpuurinkatu 3 A
Ankkuri, Lahti
4h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Verneri Seppänen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
0407153553 Verneri.seppanen@locallkv.fi
Ylimmän kerroksen upea kulmahuoneisto, josta näyttävä näkymä Vesijärvelle!
Ankkurista vapautumassa upea koti, jossa remontoitu avokeittiö toimii kodin sydämenä olohuoneen yhteydessä. Tämä läpitalon, neljän huoneen kulma-asunto, josta ikkunat kolmeen eri suuntaan, tarjoaa avaraa ja hyvin suunniteltua asuintilaa. Olo- ja päämakuuhuoneen näkymät Vesijärvelle ei kovin paljoa tästä parane.
Isossa keittiössä on tilaa tehdä ruokaa. Keittiön tasot ovat puuta ja ne on käsitelty uuden hohkuviksi 2022. Voit asettaa ruokapöydän joko keittiöön tai olohuoneeseen. Täten keittiö-olohuone kokonaisuudessa saa vietettyä aikaa isommallakin porukalla. Kaikkien huoneiden seinät on tasoitettu ja maalattu. Päämakuuhuoneesta näkymä myös Vesijärvelle, joten sängyn asettaessa oikealla tavalla voi herätä kauniiseen järvinäkymään. Kylpyhuone ja WC on remontoitu 2022. Kylpyhuone on suuri ja siellä on tilaa kodinhoidolle pesukoneineen. Kylpyhuoneen sauna tuo luksusta arkeen. Saunasta pääset lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan ja pohtimaan maisemia. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja asunnosta löytyy paljon kaappitilaa. Jokaista huonetta koristaa parketti.
As. Oy Lahden Auringonkehrä on 1999 rakennettu yhtiö, joka seisoo omalla tontilla Lahden Ankkruissa. Yhtiö kattaa yhteensä 22 huoneistoa. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella hyvin niin taloudellisesti kuin remonttien osalta. Hoitovastike on maltillinen 3,80€/m2.
Toinen WC-pytty on toteutettavissa kylpyhuoneeseen. Vaatehuoneesta saa myös tehtyä toisen WC:n
Tervetuloa tutustumaan!
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 200 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5 %)
Sijainti:
Tyyrpuurinkatu 3 A
Postinumero:
15140
Kerros:
6/6
Pinta-ala:
95 m²
Kokonaispinta-ala:
95 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1999
Käyttöönottovuosi:
1999
Huoneluku:
4
Lisätietoa vapautumisesta:
Kohde myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus kestänyt alle 1 vuoden.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
299 000 €
Myyntihinta:
293 103 €
Velkaosuus:
5 897,75 €
Neliöhinta:
3 147,37 €/m²
Yhtiövastike:
532,95 € / kk
(Hoitovastike 361 € / kk + Rahoitusvastike 171,95 € / kk)
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
12 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiön puutasot hiottu ja käsitelty 2022. Seinät tasoitettu ja maalattu 2022.
Integroidut jääkaappi, astianpesukone ja pakastin.
Liesi uusittu 2022.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone tasoitettu ja maalattu 2022.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneet tasoitettu ja maalattu 2022.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Pesutilat/kodinhoitohuone samassa. Paljon lasku- ja kaappitilaa.
Pesutilat remontoitu 2022.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC:
WC remontoitu 2022.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Harvian kiuas vaihdettu 2022.
Näkymät:
Ylimmän kerroksen asunnosta näkymät Vesijärvelle.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä ja länsi
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
6
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Lahden Auringonkehrä
Isännöitsijän nimi:
Jarkko Heikkilä
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti ja Tilipalvelu AP
Isännöitsijän puhelin:
040 826 8611
Isännöitsijän sähköposti:
anneli.poikselka@isannointiap.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.10.2024
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto M.Kukkonen Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lahden kaupunki
Tontin pinta-ala:
1987 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Sähköpistokepaikkoja:
16
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
22
2023 Parvekelasien uusinta
2023 Ilmanvaihdon puhdistus
2023 Jätekatoksen ovien uusinta
2023 Jätekatoksen lukitus
2023 IV-puhdistus
2023 Parvekelasitusten uusinta
2022 IV-koneen uusinta
2020 Autotallien ovien uusiminen
2020 Pääoviautomatiikka
2019 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvittäminen
2018 Elementtien uusintasaumaus
2016 Elementtisaumojen sekä katon kuntotarkastus
2015 IV-muutostyö = autotallit sekä huoneistot 2, 6, 10 ja 15
2011 Ilmanvaihdon puhdistus
2003 Ovipuhelinjärjestelmä
1999 Etupihan asfaltointi
2024-2029 Pihavalojen muuttaminen ledivaloiksi
2024-2029 Summereiden uusinta
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 50 asuntokauppaa vuonna 2021. Kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
