Kohteet
- Peltovuorentie 23
- Ylästö, Vantaa
- 5h+k+s
Peltovuorentie 23
Ylästö, Vantaa
5h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
0442223442 patrik.sariola@locallkv.fi
Upea asunto Ylästön paraatipaikalta
Asunnon eteisestä aukeaa avara olohuone josta löytyy kaunis takka, joka luo tunnelmaa talven kylmiin ja pimeisiin hetkiin. Valoisasta olohuoneesta on käynti hulppealle terassille joka on saanut täysin uuden ilmeen muutama vuosi takaperin. Etupihan kivetys on uusittu ja etupihaa muokattu niin, että saat nykyään auton suoraan oven eteen. Terassi on niin ikään uusittu runkoa ja pohjia myöten. Samalla terassin kokoa laajennettin ja siihen asennettiin Jakuzzi.
Alakerran käytännöllisiin tiloihin kuuluvat keittiön liäksi saunaosasto, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Vuonna 2021 kaikki märkätilat – sauna, suihkut, wc:t ja kodinhoitohuone – uusittiin kokonaan, jolloin ne saivat modernin ilmeen ja laadukkaat kalusteet.
Yläkerta on varattu perheen yksityiselle puolelle. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa, ja kahdesta niistä on kulku parvekkeelle. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone, ja kerroksesta löytyy myös toinen kylpyhuone.
Piha on suojaisa ja rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Taloyhtiön sisällä sijainti on rauhallinen ilman ohikulkuliikennettä. Ylästön pientaloalueelle yhdistyy rauha, kauniit peltomaisemat ja kattavat palvelut. Kotisi läheltä löytyy suosittu kauppakeskus Jumbo ja Tammiston monipuoliset palvelut.
As. Oy Vantaan Peltovuorentie 23/III
2020 Lämminvesivaraaja uusittu
2021 Piha ja terassi uusittu kauttaaltaan
2021 Kaikki märkätilat (alakerran wc, khh+suihku+sauna sekä yläkerran wc/suihku) on remontoitu täysin.
2022 Talon julkisivut maalattu
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Suuremmat 6970 € (sis.alv 25,5 %)
Sijainti:
Peltovuorentie 23
Postinumero:
01690
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
113 m²
Kokonaispinta-ala:
113 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2003
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
439 000 €
Myyntihinta:
439 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 884,96 €/m²
Yhtiövastike:
282,50 € / kk
(Hoitovastike 282,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu kulutuksen mukainen.
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, työtasot laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa takka. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa neljä makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuone:
Kaikki märkätilat (alakerran wc, khh+suihku+sauna sekä yläkerran wc/suihku) on remontoitu täysin 2021. Alakerran kylpyhuoneessa / kodinhoitotilassa: suihku, peilikaappi, pyykkiallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laatta, seinä kaakeli. Yläkerran kylpuhuoneessa: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia laatta, seinä kaakeli.
WC:
Alakerrassa erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuone, rappujen alla oleva lämmin varasto, kylmä ulkovarasto
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
2021 etupiha kaivettu auki, uusittu kivetys, jotta saatiin autopaikka oven eteen. Autopaikkoja asunnossa nyt 3, joista 1 katoksessa.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vantaan Peltovuorentie 23/III
Isännöitsijäntoimisto:
TALOTILI OY
Isännöitsijän puhelin:
+35 820 7 488 359
Isännöitsijän sähköposti:
info@talotilioy.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.9.2025
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Lumityöt ulkoistettu.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Tontin pinta-ala:
3620 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2007
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pihapaikka, katospaikka.
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
8
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiössä on tavallisuudesta poikkeva yhtiöjärjestyksen vastuunjako (kts yhtiöjärjestys 5 §).
Lentomelualue 50-55 dB.
2024 Pensaiden istutus leikkipaikan läheisyyteen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2023 Talon ulkopuolisten puuosien maalaus, 2022 Halkinaisten kattotiilien vaihto ja aluskatteen imurointi Kattotiilien käsittely, Pelastussuunnitelman päivitys. Yhteishanke, 2021 Uusittu TV- antenni, 2020 Uusittu lämminvesivaraajat ( 7 kpl ), 2018 Ilmastointikanavien puhdistus, 2017 Yhteiset pihavalaisimet led-valoille, lämminvesivaraajan vaihto huoneisto B 10, lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2016 Antenniverkon päivitys. 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2014 Yhteisten leikivälineiden turvapäivitys. 2013 Väestösuoja/varastorakennuksen huoltomaalaus talkoilla, yhteisen leikkipaikan turvatarkastus, antennijärjestelmän päivitys. 2012 Väestösuojan turvatarkastus ja kunnostus, sähköjärjestelmien kunnostustöitä eri huoneistoissa, vesikalusteiden huoltotyöt, salaojien kuvaus, rakennusliike Skanska on suorittanut lämpövuotokorjaukset rakennusaikaisena takuutyönä talvella, yhtiössä on suoritettu lämpökamerakuvaus kaikkien huoneistojen kohdalla. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Skanskan toimesta takuutyönä pergoloiden ja aitojen uusimista
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (2025 - 2029)
Piha: Asfalttikäytävien paikkausta tarpeen mukaan. Perustukset ja runko: Osakkaan vastuulla. Julkisivut: Rakennuksen puuosien huoltomaalausta ( Osakkaan vastuulla). Parvekkeet: Osakkaan vastuulla. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesikalusteiden uusintaa tarpeen mukaan. Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, v. 2025 – 2027, yhteis- hanke. Salaojien kuvaus, v. 2026 – 2028, mahdollisuuksien mukaan yh- teishanke. Huoneistojen märkätilat: Osakkaan vastuulla. Ikkunat ja ovet: Osakkaan vastuulla. Katto: Osakkaan vastuulla. Ilmanvaihto: Suodattimien vaihto 2kertaa vuodessa, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2027-2029. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkökalusteiden normaalit korjaukset tarpeen mukaan. Palovaroittimen uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Sähköpattereiden vaihto tarpeen mukaan, Nuohous 1krt vuodessa.
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 50 asuntokauppaa vuonna 2021. Kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
