Ainutlaatuinen läpitalon koti Helsingin Kampissa!

Kaupunkiasumisen paraatipaikalla vapautumassa upea koti, jossa remontoitu avokeittiö toimii kodin sydämenä olohuoneen yhteydessä. Tämä läpitalon rauhallinen kaksio Lönnrotinkadulla tarjoaa avaraa, kaunista ja hyvin suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Valkoiseksi maalattu kaunis lautalattia huokuu tunnelmaa, ja asumismukavuutta lisää entisestään miltei 3 metrin huonekorkeus. Taloyhtiössä on alkamassa putkiremontti 2025-2026 ja kohde myydään vuokrattuna.

Keittiön tasot ovat puuta ja iso saareke runsaalla säilytystilalla on jokaisen kokkaajan unelma. Keittiöön on jätetty lisäksi tila viinikaapille. Olohuoneeseen mahtuu ruokapöytä ja sohvakalusteet, jossa viihtyy suuremmallakin porukalla. Makuuhuoneeseen saa ison parisängyn ja sieltä löytyy korkeat ja syvät kaapistot peiliovilla. Kylpyhuone on ajaton ja pesukoneelle löytyy oma paikka. Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat rauhaisille sisäpihoille päästävät sisään valoa ja luovat avaruutta. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja asunnosta löytyy kaappitilaa niin eteisestä kuin makuuhuoneestakin. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2019, jolloin pohja muutettiin käytännöllisemmäksi ja asuntoon tehtiin kokonaisvaltainen pintaremontti. Uutta ilmettä saivat niin lattia, kylpyhuone, keittiö, makuuhuone kuin maalipinnatkin.

Asunto Oy Lönnrotinkatu 41 on kaunis 1940 rakennettu yhtiö, joka seisoo omalla tontilla Helsingin paraatipaikalla. Yhtiö kattaa yhteensä 76 huoneistoa ja 5 liiketilaa, ja yhtiötä on hoidettu vuosien varrella hyvin. Liiketilat tuottavat yhtiölle noin 120 000€ vuodessa.

Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma: asunto keskeisellä sijainnilla eloisassa Kampissa, jota ympäröivät monipuoliset palvelut. Samaan aikaan tämä koti tarjoaa rauhallista vetäytymistä kaupungin sykkeestä, sillä se sijaitsee rauhaisalla sisäpihalla, minne kaupungin äänet eivät kantaudu. Kotisi vierestä löydät kahvilat ja ravintolat, meren ja puistot sekä Kampin kauppakeskuksen kattavat liikkeet ja liikenneyhteydet – eli kaiken tarvittavan kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 200 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5 %)

1986 Putkisaneeraus
1988 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1988 Porraskäytävä saneeraus
1993 Ikkunoiden korjaus
1993 Sähkönousut
1993 Ullakko- ja kattorakenteet
1993 Vesikatto
1996 Ulkoseinien osittainen maalaus
2003 Pihakannen kantavien betonirakenteiden korjaus
2005 Patteri ja linjansäätöventtiilien korjaus
2007 Lukostojärjestelmän saneeraus
2007 C-portaan katon osittainen korjaus ja jalkarännien uusiminen
2008 Porrashuoneiden maalaus
2008 Yhtiön omistaman asunnon (A3) korjaus
2009 Ulko-ovien huolto ja maalaus
2011 Korjaustarveselvityksen laadinta
2011 Vesipumpun uusinta
2012 Vesipumpun hälyttimen asennus
2013 Pihaportin korjaus
2013 Tukimuurin (Kalevankatu 52 suuntaan) korjaus
2013 Lumiesteiden asennus ja kattokorjauksia
2013 Putkiston kuntotutkimus sekä sen määrittelemät pienehköt korjaustyöt
2013 Piharakennuksen oven uusiminen.
2014 Liikehuoneiston IV- järjestelmän uusiminen
2016 Paloläpivientien tarkastus ja tiivistykset kellaritiloissa.
2017 Julkisivun maalaustöitä sisäpihan puolella
2017 Jätekatoksen kunnostus
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen
2022 Käyttövesiputkiston jäätymisenesto
2023 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2024 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu

2024-2025 LVIS -saneerauksen toteutussuunnittelu.
2025-2026 LVIS-saneeraus.
2025-2026 Ovisummereiden uusiminen.
2027-2028 Hissien peruskorjaus.