Kohteet
- Lauttasaarentie 6 C
- Lauttasaari, Helsinki
- 2h, avok, kph(2h, k)
Lauttasaarentie 6 C
Lauttasaari, Helsinki
2h, avok, kph(2h, k)
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
0442223442 patrik.sariola@locallkv.fi
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio tehokkaalla pohjaratkaisulla!
Siistissä kunnossa oleva koti, josta kivat puistomaiset näkymät korkealta. Erillinen keittiö-olohuone yhdistelmä toimii erinomaisesti ja tilaa jää hyvin sohvalle sekä erilliselle ruokapöydälle tai toimivalle etätyöpisteelle. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja sieltä löytyy kattavasti säilytystilaa vaatehuoneen ansiosta. Vuonna 2017 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on tyylikäs ja siihen mahtuu hyvin pesukone.
Lauttasaaressa yhdistyy yhteisöllinen kaupunkikulttuuri ja saaristolaisuus. Kotiasi ympäröivät meri, upeat ulkoilumaastot ja hyvät yhteydet keskustaan. Sijainti on mitä parhain. Kotisi läheltä löydät rannan, kahvilat ja pienen kävelymatkan päässä Lauttiksen kauppakeskuksen, josta käynti myös metrolle.
Asunto Oy Lauttasaarentie 6 on 1960 rakennettu talo ja se seisoo omalla tontilla meren läheisyydessä. Yhtiötä on hoidettu esimerkillisesti vuosien varrella niin taloudellisesti kuin remonttien osalta. Esimerkiksi perinteinen putkiremontti tehtiin 2017 ja julkisivu sekä katto on uusittu vuonna 2021.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5%)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5%)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5%)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5%)
Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5%)
Sijainti:
Lauttasaarentie 6 C
Postinumero:
00200
Kerros:
4/4
Pinta-ala:
47 m²
Kokonaispinta-ala:
47 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1960
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
359 000 €
Myyntihinta:
312 163 €
Velkaosuus:
46 837,79 €
Neliöhinta:
7 638,30 €/m²
Yhtiövastike:
686,20 € / kk
(Hoitovastike 263,20 € / kk + Rahoitusvastike 423 € / kk)
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa viikossa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
Takka:
Ei takkaa
Parveke:
Ranskalainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lauttasaarentie 6
Isännöitsijän nimi:
Eeva Raunisto
Isännöitsijäntoimisto:
Ehta isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
020 75 0 5400
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.12.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Lauttasaari
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivausullakot 2kpl, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Lisäksi yhtiössä on varastokoppeja vuokrattavana (10€/kk).
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, Lisätietoja antaa Heidi Siitonen, arkkitehti, p. (09) 310 53822
Tontin pinta-ala:
3826 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat pihalla 16 kpl / Autopaikat hallissa 15 kpl + 1 MP-paikka. Autohallipaikka 45,00 €/paikka/kk. Lämmin autopaikka 25,00 €/paikka/kk. Sähköauton/hybridiauton latausmaksu autopaikan lisäksi 35 €/paikka/kk.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen määrä:
6
Asuntojen määrä:
52
Asbestikartoitus:
Ei
2008 Lasten pihakeinun uusiminen
2011 Pihan autopaikkojen maalaus
2013 Pihakäytävien asvaltointien paikkakorjaus
2014 Pihakalusteiden ja pihagrillin uusiminen
Vuosi Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
2017 ABC-talon sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen kadun puolelle
2017 Sadevesikaivojen asennus ABC-talon itäsivulle ja DE-talon pohjoissivulle
Vuosi Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini)
2005 Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen
2006 Julkisivujen näkyvien sokkelipintojen korjaus
2007 Vesikatteiden huoltomaalaus
2008 Lumiesteiden asennus vesikatoille
2009 Parvekkeiden peruskunnostus
2013 Talotikkaiden uusiminen
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostuksia
2017 DE-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen
2021 ABC- talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen
2021 Julkisivujen korjaus
2021 Vesikattojen uusiminen
2021 Porrashuoneiden ja autohallin ovien uusiminen
2021 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
Vuosi Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
2008 Kellaritilojen ja porrashuoneiden huoltomaalaus
2008 Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen
2009 Hissien huoltokunnostus
2017 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2017 Lämmönvaihtimen uusiminen ja siirto DE-talon autotalliin
2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
2017 ABC-talon IV-kojeiden uusiminen
2017 DE-talon painovoimaisen ilmanvaihdon tehos
2017 Kellaritilojen ja porrashuoneiden kunnostus
2017 Saunaosaston peruskorjaus
2017 Pesulan rakentaminen
2017 Pyörävaraston rakentaminen autotalliin
2017 Huoneistovarastojen uusiminen
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2026–2029
Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, tarvittavilta osin. Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Hissien peruskorjaus/modernisointi. Sisäpihan salaojien suunnittelu . Salaojien painehuuhtelu. Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt.
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 50 asuntokauppaa vuonna 2021. Kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
