Kohteet
- Hämeentie 30 C
- Kallio, Helsinki
- 1h+kk+parvi
Hämeentie 30 C
Kallio, Helsinki
1h+kk+parvi
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Verneri Seppänen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
0407153553 Verneri.seppanen@locallkv.fi
Viehättävä yksiö parvella putkiremontoidusta yhtiöstä!
Hyvään pohjaan luotu kaupunkikoti, joka sijainnillaan antaa vaihtoehtoja elämään. Keittiö on kompakti ja käytännöllinen, ja astianpesukone tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa tehtiin pinta- ja keittiöremontti vuonna 2020. Keittiö päivitettiin nykystandardeihin ja lattialle asennettiin parketti sekä seinät maalattiin. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen putkiremontin yhteydessä 2017. Olohuonetta koristaa vanha takka, joka luo oman tunnelmansa asuntoon. Asunnossa on keittiön päällä parvi, joka vapauttaa tilaa sisustamiseen.
Erinomaisesti hoidettu, omalla tontilla seisova yhtiö, jossa maltillinen hoitovastike 4,2€/m2. Yhtiössä on tehty suurimmat remontit ja se omistaa 7 liikehuoneistoa sekä yhden asunnon. Kaikki omistukset ovat vuokralla ja niistä kertyy vuosittain noin 78 000,00€ vuokratuottoa. Yhtiö käsittää 56 asuinhuoneistoa ja asukkaiden käytössä on saunatilat, pesutupa ja varastot.
Alueelta löytyy kattavat palvelut lähikauppoineen, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät joukkoliikenneyhteydet. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy urbaania kaupunkikulttuuria sekä Konepajan historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen. Kallion kuppilat ovat myös lähellä illanviettoa varten. Vehreät ulkoilureitit Tokoinrantaan ja Töölönlahden suuntaan tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Keskustaan pääsee ratikalla tai bussilla lähes oven edestä.
Asunnossa on viihtynyt sama vuokralainen 5 vuotta. Asunto myydään vuokrattuna.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5%)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5%)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5%)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5%)
Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5%)
Sijainti:
Hämeentie 30 C
Postinumero:
00530
Kerros:
3/5
Pinta-ala:
35,4 m²
Kokonaispinta-ala:
35,4 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1910
Käyttöönottovuosi:
1910
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
235 000 €
Myyntihinta:
196 585 €
Velkaosuus:
38 415,56 €
Neliöhinta:
6 638,42 €/m²
Yhtiövastike:
555,78 € / kk
(Hoitovastike 148,68 € / kk + Rahoitusvastike 407,10 € / kk)
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Parvi
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Sauna:
Ei
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaiku
Isännöitsijän nimi:
Jani Laaksolahti
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 32 1 8503
Isännöitsijän sähköposti:
isannointi@fallenius.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.5.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
56
Asbestikartoitus:
Kyllä
2024 Pihanpuolen julkisivukorjauksen suunnittelu
2021 Ilmanvaihdon toimintakartoitus
2019 Kadun ja takapihan porttien uusiminen
2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2017 Talotekniikan peruskorjaus (putkiremontti), pihakannen peruskorjaus ja parannus
2016 Vesikaton maalaus
2016 Lukoston uusiminen, Iloq-avaimelle
2016 Linjasaneerauksen ja pihakansiurakan aloitus
2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2011 Huoneistojen ikkunaremontti
2011 Kadun puoleisen julkisivun uusiminen
2011 Kattoremontti ja saattolämmityksen asentaminen
2005 Porrashuoneet
2001 Julkisivun kunnostustyö
1996 Termostaattisten patteriventtiilien asennus
1985 Porrashuoneiden maalaus
1982-87 Ulkomaalaus
1981 Ikkunapuitteiden maalaus
1971 Putket
2025 Sisäpihan ja Pengerkujan puoleisen julkisivun rappauksen korjaus
2025 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden uusiminen/kunnostus
2025 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus
2025 Asuntoikkunoiden puuosien huoltokäsittely / -maalaus
2025-2026 Ilmanvaihdon toiminnan parantaminen arviolta
2025 Patteriverkoston perussäätö
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 50 asuntokauppaa vuonna 2021. Kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
