Kohteet
- Capellan puistotie 26 A
- Kalasatama, Helsinki
- 2h, avok, kh ( 2h+kt)
Capellan puistotie 26 A
Kalasatama, Helsinki
2h, avok, kh ( 2h+kt)
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
0442223442 patrik.sariola@locallkv.fi
Tyylikäs HITAS kaksio kauniilla näkymillä
Kalasataman parhaille paikoille vuonna 2022 valmistunut HITAS yhtiö Helsingin Capellan kanava tarjoaa erinomaista ja huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin. Tämä koti sijaitsee aivan meren tuntumassa. Pohjaratkaisu on toteutettu erinomaisesti ja iso lasitettu parveke on loistava lisä tähän kokonaisuuteen. Asunnosta on näkymä kanavaan ja merikin näkyy osittain. Pääset suppailemaan tai vaikkapa melomaan melkein kotioveltasi.
Avokeittiö sointuu luontevasti yhteen olohuoneen kanssa. Keittiön yhteyteen saat helposti ruokapöydän ja avarasta oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiaan asti ulottuvaa Ikkunapinta-alaa on reilusti ja valoa tulvii runsaasti koko asuntoon. Eteisen yhteydessä on myös kaapistot sekä käynti tilavaan kylpyhuoneeseen. Säilytystilaa löytyy riittävästi, sillä makuuhuoneen yhteyteen on suunniteltu vaatehuone. Lisäksi häkkivarasto sijaitsee samassa kerroksessa.
Asumisen mukavuudet ulottuvat myös kotisi ulkopuolelle. Asukkaiden käyttöön on varattu sauna, kerhohuone, pesutupa, sekä kaunis vehreä sisäpiha. Lisäksi liikkumista on helpotettu yhtiön kahdella Omago yhteiskäyttöautolla!
KALASATAMA ASUINALUEENA
Kalasataman on yhteisöllinen ja merellinen osa modernia kantakaupunkia. Kotisi vierestä löytyy runsaasti kauppoja ja ravintoloita, terveys- ja hyvinvointikeskus, koulu ja päiväkoti, sekä kauppakeskus Redi. Lisäksi urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Teurastamon historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen on muutaman minuutin päässä kotoasi. Kävelet hetkessä Mustikkamaan ulkoilualueelle sekä hurmaavaan Lammassaareen, joten sijainti ei tästä parane. Metro, bussit, ratikka, sekä vuonna 2026 avautuva Kruunusillat-raitiolinja takaavat sinulle parhaat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulla.
Tervetuloa tutustumaan!
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 200 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Sijainti:
Capellan puistotie 26 A
Postinumero:
00580
Kerros:
6/7
Pinta-ala:
54,5 m²
Kokonaispinta-ala:
54,5 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2022
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
325 000 €
Myyntihinta:
206 805 €
Velkaosuus:
118 195,77 €
Neliöhinta:
5 963,30 €/m²
Yhtiövastike:
948,30 € / kk
(Hoitovastike 381,50 € / kk + Rahoitusvastike 566,80 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksuennakko
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Sauna:
Ei
Näkymät:
Näkymät kanavaan ja osittain merelle
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Itä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus - hitas
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Capellan kanava
Isännöitsijän nimi:
Olli-Pekka Nissinen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 748 8292
Isännöitsijän sähköposti:
olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.10.2023
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
RTK Palvelu Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki - Projektipäällikkö Tuomas Hakala, 310 37205
Tontin pinta-ala:
437 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikkoja 29 , Autopaikat arvottu. Autopaikoista jonotuslista isännöitsijällä. Latauspaikkoja 10kpl.
Yhteiskäyttöautojen paikkoina 2kpl. Yhtiöllä 2kpl Omago yhteiskäyttöautoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, ulkovarasto, pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone ja askarteluhuone
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
64
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 -> Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 50 asuntokauppaa vuonna 2021. Kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
