Kohteet
Paritalo, 132,5 m2
4h, avok, 2 wc, kph, s, khh, terassi, las. parv (Yj:4h+k+s)
437 000,00 €
map Metsänvartijantie 10 B3, 02720 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Metsänvartijantie 10 B3, Espoo, Laaksolahti
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen, valoisaan ja muuttovalmiiseen paritalokotiin. Tässä tiiliverhoillussa kivitaloasunnossa yhdistyvät viihtyisä tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja ajattomat materiaalit. Kodikas kokonaisuus jakautuu toimivasti kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat avara olohuone hulppealla huonekorkeudella, ruokailutila, iso makuuhuone ja tyylikäs keittiö, jotka muodostavat luonnollisen yhteisen oleskelutilan. Yläkertaan on asennettu myös ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen tunnelmaa täydentää varaava takka, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta etenkin vuoden pimeimpinä hetkinä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Kerrosten välinen kaunis portaikko on puolestaan yksi kodin persoonallisista yksityiskohdista ja antaa kokonaisuudelle oman ilmeensä.
Alakerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä säilytys ja aputiloja. Makuuhuoneisiin mahtuvat hyvin täysikokoiset sängyt ja tilat soveltuvatkin erinomaisesti niin makuuhuoneiksi, lastenhuoneiksi kuin työ- ja vierashuoneiksikin. Lisäksi alakerrasta löytyy isot suihkutilat ja sauna, sekä kodinhoitohuone. Pohjaratkaisu on kokonaisuudessaan erittäin toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Alakerrasta on yhteys suojaisalle pihalle, jonka yhteydessä oleva viihtyisä terassi tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivistä nauttimiseen, ruokailuun ja yhdessäoloon.
Myös taloyhtiön osalta kokonaisuus on turvallinen. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja suunnitelmallinen kunnossapito luovat hyvän pohjan asumiselle myös tulevina vuosina.
Sijainti palvelee erinomaisesti sekä lapsiperheen että aktiivisen arjen tarpeita. Päiväkodit, kaupat ja bussipysäkit sijaitsevat lähellä, ja koululaiselle tarjolla on turvallinen koulumatka alakouluun. Yläkoulu ja lukio löytyvät myös kodin läheltä.
Luonnon ja liikunnan ystävälle sijainti on erityisen houkutteleva. Monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat aivan läheisyydessä, joten lenkille, ulkoilemaan tai harrastamaan pääsee helposti. Arjen sujuvuutta lisäävät myös kaksi autopaikkaa.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 300 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Olohuoneen tunnelmaa täydentää varaava takka, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta etenkin vuoden pimeimpinä hetkinä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Kerrosten välinen kaunis portaikko on puolestaan yksi kodin persoonallisista yksityiskohdista ja antaa kokonaisuudelle oman ilmeensä.
Alakerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä säilytys ja aputiloja. Makuuhuoneisiin mahtuvat hyvin täysikokoiset sängyt ja tilat soveltuvatkin erinomaisesti niin makuuhuoneiksi, lastenhuoneiksi kuin työ- ja vierashuoneiksikin. Lisäksi alakerrasta löytyy isot suihkutilat ja sauna, sekä kodinhoitohuone. Pohjaratkaisu on kokonaisuudessaan erittäin toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Alakerrasta on yhteys suojaisalle pihalle, jonka yhteydessä oleva viihtyisä terassi tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivistä nauttimiseen, ruokailuun ja yhdessäoloon.
Myös taloyhtiön osalta kokonaisuus on turvallinen. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja suunnitelmallinen kunnossapito luovat hyvän pohjan asumiselle myös tulevina vuosina.
Sijainti palvelee erinomaisesti sekä lapsiperheen että aktiivisen arjen tarpeita. Päiväkodit, kaupat ja bussipysäkit sijaitsevat lähellä, ja koululaiselle tarjolla on turvallinen koulumatka alakouluun. Yläkoulu ja lukio löytyvät myös kodin läheltä.
Luonnon ja liikunnan ystävälle sijainti on erityisen houkutteleva. Monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat aivan läheisyydessä, joten lenkille, ulkoilemaan tai harrastamaan pääsee helposti. Arjen sujuvuutta lisäävät myös kaksi autopaikkaa.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 300 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80533080 |
| Osakkeet | 41-60 |
| Sijainti | Espoo, Laaksolahti Metsänvartijantie 10 B3 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, 2 wc, kph, s, khh, terassi, las. parv (Yj:4h+k+s) |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Takka | Varaava takka. |
| Asuinpinta-ala | 132,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 132,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 437 000,00 € |
| Myyntihinta | 437 000,00 € |
| Hoitovastike | 371,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 371,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Huoneistokohtainen vesimittari, kuutiot, sisältyy hoitovastikkeeseen, tasauslaskut vuosittain. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Tekninen huone/tila. Teknisessä tilassa on keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone/LTO |
| Keittiön varusteet | Liesi, liesituuletin ja uuni |
| Keittiön varustus | Laadukas Italialainen Snaideron keittiö. Integroitu astianpesukone ja jääkaappi. Pakastin on teknisessä tilassa. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Asunnon yläkerrasta löytyy kylpyhuone ja wc. Alakerrasta löytyy suihkutilat, erillinen wc, sauna ja kodinhoitohuone. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuone löytyy alakerrasta. |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja siivouskaappi |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Metsäkallio |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 895,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 5 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Välittäjä toimittaa erikseen kattavan kunnossapitotarveselvityksen tehdyistä korjauksista. Yläpihan painuneiden reunakohtien ja kivetysten kallistusten korjaus ja sadevesikaivonkansien madallus 2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuntotarkastus 2025 Asunnot B-C lämminvesivaraajien vaihto 2025 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus 2024 Kattojen tarkastus, tiilien vaihto säännöllisesti Tonttiaidan kunnostus koillisreunaan 2024 Tonttiaidan uusiminen pihan alaosaan 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Rikkinaisten tiilien vaihto, päätypellit Yläpäätyjen korjaus, otsalautojen uusiminen, sammaleen torjuntakäsittely, lumiesteiden uusiminen 2019 Tonttiaidan uusiminen kadun varteen 2018 Puukaiteiden kunnostus ja maalaus 2015 Kattotiilet tarkastettu ja rikkinäiset vaihdettu. Katto puhdistettu 2012 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Alustava suunnitelma kunnostustöistä vuosille 2026-2030: -Pihan painumien ja sadevesikaivojen korjaukset (TEHTY) -Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huolto -Tonttiaidan uusiminen lounaisrajalla, 23 m -Kattojen tarkastus, suojaus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto -Astianpesukoneiden valumasuojien asennus ( Tässä asunnossa on valumasuoja ast.koneen alla) 2027 -Sokkelin tarkastus: kuivatukset ja kallistukseet -Sokkelin kuivatuksen ja puutteiden korjaus tarpeen mukaan -Julkisivun elementtisaumojen tiivisteiden tarkistus ja tarvittaessa kunnostus -Kattojen tarkastus, suojaus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto -Lämminvesivaaraajan huolto A1:een -Silikonien vaihto märkätiloissa kunnon mukaan -Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon tarkastus, sekoittajien uusiminen 2028 -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneiden tarkastus/huolto -Jätekatoksen korjaustarpeen selvitys ja kilpailutus. Jätekatoksen korjaus -Julkisivujen (ja pihan) puuosien tarkastus ja tarvittaessa kunnostus -Kattojen tarkastus, suojaus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto -Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon tarkastus, sekoittajien uusiminen 2029: -Laaja kuntokartoitus -Tonttiaidan uusiminen luoteisrajalle -Kattojen tarkastus, suojaus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto -Vesipeltien ja ikkunoiden liittymien tarkastus ja tarvittaessa kunnostus -Parvekkeiden kunnon tarkastus -Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon tarkastus, sekoittajien uusiminen 2030: -Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkastus -Ikkunoiden ja ovien kunnon tarkastus ja tarvittaessa kunnostus -Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon tarkastus, sekoittajien uusiminen -Kattojen tarkastus, suojaus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto |
| Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Betonitiili |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Autopaikka | Yhtiössä on yhteensä 10 autopaikkaa ja jokaiselle huoneistolle kuuluu 2 autopaikkaa. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Espoon kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
- Paritalo, 132.5 m2
- 4h, avok, 2 wc, kph, s, khh, terassi, las. parv (Yj:4h+k+s)
- map Metsänvartijantie 10 B3, 02720 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
