Kohteet
Kerrostalo, 77,5 m2
3h, avok, kph(Yj:2h+k)
639 000,00 €
map Caloniuksenkatu 9, 00100 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Caloniuksenkatu 9, Helsinki, Etu-Töölö
Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva koti on viehättävä kokonaisuus, jossa kaikki yksityiskohdat on mietitty
tarkkaan. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Caloniuksenkadulla. Keskeisestä sijainnista huolimatta asunto on miellyttävän rauhallinen, eikä liikenteen melu juurikaan kantaudu sisätiloihin. Tähän kauniiseen kotiin on tehty vuosien saatossa kattavia remontteja. Alkuperäinen pohja sai väistyä uuden toimivan ratkaisun myötä. Nykyinen huonejako sopii sekä perheelle, että etätyöskentelytilaa kaipaavalle. Uusi kekseliäästi muokattu pohja on toimiva ja lisää merkittävästi tilan ja valon tuntua. Keittiö on siirretty nykyisestä makuuhuoneesta oleskelutilan yhteyteen, johon mahtuu iso ruokailuryhmä. Siirron yhteydessä on rakennettu uudet seinät makuuhuoneiden sekä olohuone–keittiötilan väliin ja seiniin on lisätty äänieristys.
Katto- ja seinäpinnat tasoitettiin ja maalattiin sekä huoneiston sähköt uusittiin. Vanha lattia purettiin ja tilalle asennettiin kestävä ja tyylikäs parkettilattia. Asunnosta löytyy paljon kauniita yksityiskohtia, kuten eteisen tiiliseinä tai kattoon asennetut uudet kipsirosetit sekä asuntoa kiertävät kipsilistat. Remontin yhteydessä myös kylpyhuonetta on laajennettu ja sieltä löytyy arkea helpottava pesutorni, sekä runsaasti säilytys- ja kodinhoitotilaa.
Etu-Töölö on vuodesta toiseen pääkaupunkimme suosituimpia ja halutuimpia kaupunginosia, sillä se tarjoaa loistavan ympäristön asumiseen. Lyhyen kävelymatkan päässä löytyy Hietaniemen uimaranta sekä Töölönlahden upeat ulkoilureitit ja puistot. Etu-Töölön omat putiikit, kahvilat sekä ravintolat ja kaikki keskustan palvelut löytyvät nekin kotisi läheltä.
Asunto-Oy Runeberginkatu 28
1930 valmistunut omalla tontilla seisova talo, jossa on 89 asuinhuoneistoa. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti ja isot remontit on tehty.
Putkiremontti 2009-2010
Kaukolämpökeskuksen ja lukituksien uusiminen 2011
Ikkunoiden uusiminen ja/tai maalauskunnostus 2014
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
tarkkaan. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Caloniuksenkadulla. Keskeisestä sijainnista huolimatta asunto on miellyttävän rauhallinen, eikä liikenteen melu juurikaan kantaudu sisätiloihin. Tähän kauniiseen kotiin on tehty vuosien saatossa kattavia remontteja. Alkuperäinen pohja sai väistyä uuden toimivan ratkaisun myötä. Nykyinen huonejako sopii sekä perheelle, että etätyöskentelytilaa kaipaavalle. Uusi kekseliäästi muokattu pohja on toimiva ja lisää merkittävästi tilan ja valon tuntua. Keittiö on siirretty nykyisestä makuuhuoneesta oleskelutilan yhteyteen, johon mahtuu iso ruokailuryhmä. Siirron yhteydessä on rakennettu uudet seinät makuuhuoneiden sekä olohuone–keittiötilan väliin ja seiniin on lisätty äänieristys.
Katto- ja seinäpinnat tasoitettiin ja maalattiin sekä huoneiston sähköt uusittiin. Vanha lattia purettiin ja tilalle asennettiin kestävä ja tyylikäs parkettilattia. Asunnosta löytyy paljon kauniita yksityiskohtia, kuten eteisen tiiliseinä tai kattoon asennetut uudet kipsirosetit sekä asuntoa kiertävät kipsilistat. Remontin yhteydessä myös kylpyhuonetta on laajennettu ja sieltä löytyy arkea helpottava pesutorni, sekä runsaasti säilytys- ja kodinhoitotilaa.
Etu-Töölö on vuodesta toiseen pääkaupunkimme suosituimpia ja halutuimpia kaupunginosia, sillä se tarjoaa loistavan ympäristön asumiseen. Lyhyen kävelymatkan päässä löytyy Hietaniemen uimaranta sekä Töölönlahden upeat ulkoilureitit ja puistot. Etu-Töölön omat putiikit, kahvilat sekä ravintolat ja kaikki keskustan palvelut löytyvät nekin kotisi läheltä.
Asunto-Oy Runeberginkatu 28
1930 valmistunut omalla tontilla seisova talo, jossa on 89 asuinhuoneistoa. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti ja isot remontit on tehty.
Putkiremontti 2009-2010
Kaukolämpökeskuksen ja lukituksien uusiminen 2011
Ikkunoiden uusiminen ja/tai maalauskunnostus 2014
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80511240 |
| Osakkeet | 5063-5138 |
| Sijainti | Helsinki, Etu-Töölö Caloniuksenkatu 9 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph(Yj:2h+k) |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 77,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 77,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1924 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 639 000,00 € |
| Myyntihinta | 638 020,20 € |
| Velkaosuus | 979,80 € |
| Rahoitusvastike | 10,85 € / kk |
| Hoitovastike | 453,38 € / kk |
| Yhtiövastike | 464,23 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Yhtiökokouksen 8.4.2026 päätöksellä hallituksella valtuudet avata 130 000€ hoitolaina/remonttitili kolmen huoneiston vesivahinkokorjausten rahoittamiseksi. Laina on jyvittämätön, kunnes korjaus valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Alustavan rahoituslaskelman mukaan huoneiston D73 osuus on 1337,72€. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen : Parkettilattia I Näkyviin jätetty tiiliseinä I Maalatut seinäpinnat |
| Keittiön varustus | Arens-keittiöt I Keraaminen liesitasoI kalusteuuni ja kalustemikro I Kvartsitasot I Liesituuletin suodattimellaI Integroitu jääkaappi–pakastin I Astianpesukone I Valmius saarekkeelle. Materiaalit: parketti ja maalatut seinäpinnat. |
| Olohuone | Huonekorkeus reilu 3 metriä I Parkettilattia I Maalatut seinäpinnat I Sälekaihtimet I Verhotangot |
| Makuuhuone | Parkettilattiat I Maalatut seinäpinnat I Liukuovikaapistot I Sälekaihtimet I Verhotangot |
| Kylpyhuone | Seinä-WC I Suihkuseinä ja sadesuihku I Pesukoneliitäntä I Pyykkikaapisto ja siivouskomero I Pyyhekuivain I Sähköinen lattialämmitys I Allaslaatikosto ja peili Materiaalit: laatta ja maalatut seinäpinnat. |
| Näkymät | Näkymät Caloniuksenkadulle, Ilmansuunta luode. |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Runeberginkatu 28 |
| Tontin omistus | Oma |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja pesutupa |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 89 kpl |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Sähkösaneeraus 1992-1993. Hissit A, B, C, D 1993. Piha- ja katujulkisivu, porraskäytävien maalaus 1993-1994. Pihakansi uusittu 1998. Vesikaton maalaus 1998, Lämpölinjaventtiilit ja säätöverkko 2002. Ikkunoiden huoltomaalaus 2004. Pihan valaistuksien parantaminen 2005. Putkiremontti 2009-2010, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2011, Lukituksen uusiminen 2011, Pihajulkisivujen syöksytorvien uusiminen 2011, Sisäpihan parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus 2012, Jätekatoksen maalaus 2012, Pihanpuolen paikkarappaukset ja maalaus 2013, Porttikongin kunnostusmaalaus 2013, Ikkunoiden uusiminen ja/tai maalauskunnostus 2014, Vesikaton lumiesteiden uusiminen 2014, D-rapun ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2014, Porrashuoneiden ikkunapenkkien kunnostusmaalaus 2015, B-portaan porrashuoneovien kunnostusmaalaus 2015, IV-kanavien nuohous ja kuntokartoitus 2018, Saunan lauteiden uusinta 2018, Vesikaton huoltomaalaus 2018, IV- hormien nuohous ja kuntokartoitukset, 2019 A ja B-rappujen Mr Don sekä kampaamon ulko-ovien huoltolakkaus, 2019-2020 IV-hormien tutkimus- ja korjaustöitä, 2020 Vinttien palovaroitinjärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihtoventtiilien uusimistyö puuttuvilta osin huoneistoihin 2021. 2020-21 IV-hormien tutkimus- ja korjaustyöt, 2024 Hormi-imurien asennus - Uusiminen: Huippuimurit, 2025 Lämmönjakolaitteiston lämmönvaihdin - Uusiminen: Lämmönjakohuone LJH, 2025 Asfalttikorjaukset - Kunnostus: Liikennealueiden päällysteet, 2025 Palovaroittimien asennu - Uusiminen: Palovaroittimet, 2026 Autohalli- Sähköjärjestelmät: Sähkötekninen selvitystyö, - Uusiminen: Huippuimurit - Tutkimus: |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2027 Räystäiden ja vesikourujen korjaus pihan julkisivun kunnostuksen yhteydessä - Kunnostus: Räystäsrakenteet - Kunnostus: Räystäskourut ja syöksytorvet - Kunnostus: Julkisivut, ulkoseinä 2027 Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu - Suunnittelu: Patteriventtiilit ja termostaatit 2027 Pihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu - Suunnittelu: Julkisivut, ulkoseinä 2028 Pihajulkisivun uusiminen (Tässä huoneistossa ikkunat Caloniuksenkadulle) |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isarvo Oy Helsinki / Wisenheimers |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 24.06. klo 18.00 - 18.30
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
- Kerrostalo, 77.5 m2
- 3h, avok, kph(Yj:2h+k)
- map Caloniuksenkatu 9, 00100 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
