Kohteet
Paritalo, 103,0 m2
4h+kph+khh+wc+s+k
529 000,00 €
map Hiirakonkuja 6, 00780 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
- Verneri Seppänen
- Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0407153553
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Verneri Seppänen
- Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0407153553
Hiirakonkuja 6, Helsinki, Tapaninvainio
Tervetuloa tutustumaan tähän vaikuttavaan paritalon puolikkaaseen omalla tontilla, isolla pihalla ja erittäin maltillisilla asumiskustannuksilla.
Läpitalon kodissa valo ja avaruus pääsevät oikeuksiinsa. Kattoon asti avattu olohuone, jossa jopa koko seinän mittaiset ikkunat tekevät n. 5,5m korkuisesta tilasta lumoavan. Sijainti Hiirakonkujalla on erinomainen. Palveluiden ja sujuvien kulkuyhteyksien lisäksi alue on vehreää ja liikuntamahdollisuudet ovat rajattomat. Jumbon ja Flamingon palvelut vieressä eikä Haltialaan aja kuin 5 minuuttia. Alueella paljon päiväkoteja, mukaan lukien ruotsinkielinen sekä ala- ja yläasteet.
Asunnon keittiö saarekkeella tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa ruoanlaittoon. Avokeittiö luo viihtyisän tunnelman illanviettoon, ja olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokapöytä. Asunnossa on poikkeuksellisesti kaksi kylpyhuonetta sekä wc. Yläkerran kylpyhuoneessa kodinhoito. Toimivassa pohjassa makuuhuoneet ovat yläkerrassa jättäen alakertaan tilaa perheen yhteiselle ajalle. Kokonaisuuden kruunaa iso vihreä piha ja terassi. Ilmalämpöpumppu on asennettu portaikkoon, jolla voit viilentää ylä- ja alakertaa. Autoille löytyy kaksi autopaikkaa, toinen katoksella ja toinen pihassa. Sähkölatausvalmius. Autokatoksen yhteydessä on varasto, joka on muutettu puolittain kuntosaliksi.
As. Oy Helsingin Hiirakko on vuonna 2019 rakennettu velaton paritaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla vehreällä alueella Tapaninvainiossa. Yhtiössä on yhteensä 4 huoneistoa sekä parkkipaikat. Asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen matalat hoitovastikkeen ollessa 2,4€ / m2. Yhtiöllä on isännöinti- ja kirjanpitotoimisto. Uudehkossa yhtiössä isompia remontteja ei tiedossa. Taloutta ja yhtiötä on hoidettu esimerkillisesti, ja osakkaat lämmittävät asuntonsa poistoilmalämpöpumpuilla. Sähkön kulutus tällä asunnolla oli noin 10.400kWh 2025, jossa sisällä sähköautonlataus watit. Asunnossa on käytössä NIBE Smart Price Adaption automaattinen, maksuton pörssisähköohjaus, joka optimoi lämpöpumpun lämmityksen ja käyttöveden tuoton halvimmille sähkötunneille.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4 270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5 970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6 970 € (sis. alv 25,5 %)
Sitä suuremmat 7 970 € (sis. alv 25,5 %)
Kiinteistöt 12 970 € (sis. alv 25,5 %)
Perustiedot
| Kohdenumero | 80508816 |
| Osakkeet | 29935-59868 |
| Sijainti | Helsinki, Tapaninvainio Hiirakonkuja 6 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kph+khh+wc+s+k |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 103,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 103,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 529 000,00 € |
| Myyntihinta | 529 000,00 € |
| Hoitovastike | 247,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 247,20 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähkön kulutus noin 10.400kWh v. 2025 osalta. Sähköauton lataus lukemassa sisällä. Asunnossa on käytössä NIBE Smart Price Adaption automaattinen, maksuton pörssisähköohjaus, joka optimoi lämpöpumpun lämmityksen ja käyttöveden tuoton halvimmille sähkötunneille. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, uuni ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Kaksi kylpyhuonetta. Ala- ja yläkerrassa. Alakerrassa sauna ja kaksi sadehuikua. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin ja PILP-tekniikka |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuone | Yläkerran kylpyhuone toimii kodinhoitohuoneena. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu |
| Kiinteistötunnus | 09103900610018 |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Hiirakko |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 848,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv |
| Huoneistot taloyhtiössä | 4 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Käyttövesiputkien lisäeristys + lämmityskaapelin asennus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevat korjaukset ja remontit sekä niiden ajankohta ovat arvioita ja ehdotuksia 2026 Käyttövesiputkiin asennetaan saattolämmityskaapeli jokaiseen asuntoon, sähkötyöt on tämän osalta tehty valmiiksi 2026 Mutasihti lisätään PILP-järjestelmään suodattamaan likaa 2026 Ajotien kuoppien ja epätasaisuuksien kunnostus 2026-2027 Rännien puhdistus ja yleinen katon kunnon tarkastus, samalla yläpohjan tarkastus 20230 Ulkomaalien kunnon tarkastus ja mahdollisesti uudelleen maalauttaa osa puuosista 2030 IV-kanavien puhdistus ajankohtainen |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Autopaikka | Jokaisella huoneistolla kaksi autopaikkaa. |
| Autopaikka | Autokatospaikka sähköpistokkeella ja pihapaikka |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Talotili Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Verneri Seppänen
- Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0407153553
- Paritalo, 103 m2
- 4h+kph+khh+wc+s+k
- map Hiirakonkuja 6, 00780 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
