Kohteet
Kerrostalo, 85,5 m2
2-3h+kt
479 000,00 €
map Kalasatamankatu 22, 00580 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
- Verneri Seppänen
- Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0407153553
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Verneri Seppänen
- Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0407153553
Kalasatamankatu 22, Helsinki, Kalasatama
Asunnossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan lisäävät viihtyvyyttä ja avaruutta. Sijainti Kalasatamassa on erinomainen. Palveluiden ja sujuvien kulkuyhteyksien lisäksi meri löytyy vierestä. Huoneiston parvekkeilta on merinäkymä. Tämän yhtiön poikkeuksellisuus löytyy yhtiön asukkaista ja yhteisistä tiloista. Omistajaa lainaten, naapureiden apuun voi aina luottaa. Lämmin yhteisö toivottaa tervetulleeksi uudet asukkaat. Yhtiöllä on todella vaikuttavat yhteiset tilat, joihin kuuluu esimerkiksi kaksi saunaa, takkahuone, kattoterassi merinäkymällä, yhteinen olohuone alakerrassa, jossa teollisuuskeittiö käytössä juhlia varten, pesutupa, pyöränhuoltotilat ja ihastuttava takapiha vain asukkaiden käyttöön. Ihanteellinen yhtiö perheille!
Asunnon keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa ruoanlaittoon. Avoin yhteys olohuoneeseen luo viihtyisän tunnelman illanviettoon, ja olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokapöytä. Moderni kylpyhuone lisää viihtyvyyttä. Asunnossa on yksi makuuhuone ja yksi suuri alkovi. Pohja on suunniteltu arkkitehdin kanssa ja huoneistoon saa rakennettua melko pienellä vaivalla jopa kaksi makuuhuonetta lisää (katso kuva). Huoneistolla on parveke ja "terassi", joka on poikkeuksellista kerrostalossa.
As Oy Kalasataman Messi, Helsinki on vuonna 2020 rakennettu HITAS -kerrostaloyhtiö. Rakennukset sijaitsee vuokratontilla Kalasataman palveluiden juuressa, meren läheisyydessä. Taloutta sekä yhtiötä on hoidettu esimerkillisesti. Yhtiössä on yhteensä 40 huoneistoa, autotalli ja yhteiset tilat.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4 270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5 970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6 970 € (sis. alv 25,5 %)
Sitä suuremmat 7 970 € (sis. alv 25,5 %)
Kiinteistöt 12 970 € (sis. alv 25,5 %)
Kuvat
Perustiedot
| Kohdenumero | 80508381 |
| Osakkeet | 2107-2278 |
| Sijainti | Helsinki, Kalasatama Kalasatamankatu 22 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h+kt |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 85,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 85,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 / 7 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 479 000,00 € |
| Myyntihinta | 450 591,50 € |
| Velkaosuus | 28 408,50 € |
| Rahoitusvastike | 316,09 € / kk |
| Hoitovastike | 641,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 957,34 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Iso sauna 10€ / krt Pikku sauna 5€ / krt Yhteinen olohuone / teollisuuskeittiö 10€ / vrk Takkahuone 10€ / vrk Autohallipaikka 110€ / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kalasataman Messi, Helsinki |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 1 174,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaksi saunaa, Yhteinen olohuone, jossa teollisuuskeittiö, Harrastehuone, Pyöränhuoltotila, Takkahuone kattoterassilla, Todella kattava pesutupa, Kuivaushuone, Iso pyöräkellari, Autotalli |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 40 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus 2022 VRP Etelä-Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat takuukorjauksest 2022 Takuutarkastus Inspecta Oy 2023 Parkkihallin sisäsauman korjaus 2023 Kansipihan takuutarkastus 2025 Ilmanvaihdon parantaminen apuvälinevarastossa ja kosteudenhallinta pesulaosastolla |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026-30 VRP Etelä-Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat takuukorjauksest 2026 PTS:n teettäminen |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Kumibitumi |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Huoneistolla on yksinomainen käyttö- ja hallintaoikeus huoneistoon liittyvälle asuntopihalle, joilla tarkoitetaan asunnon välittömässä läheisyydessä olevaa aidalla tai muulla rakenteella rajattua piha-alueen osaa, johon on asunnosta tai sen parvekkeelta suora kulkuyhteys. Yhtiö on perustettu ja rakennettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön ja rakennuttanut yhtiön rakennuksen pääasiallisena tarkoituksenaan hankkia asunto itselleen tai perheenjäsenelleen. Yhtiön perustajaosakkaat eivät ole asuntokauppalain tarkoittamia perustajaosakkaita, joilla olisi asuntokauppalain mukainen uuden asunnon myyjän vastuu yhtiötä tai myöhemmin osakkaaksi tulevia henkilöitä kohtaan. Yhtiössä on tupakointikielto yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tiloissa kattoterassit, porrashuoneet ja yleiset käytävät sekä yhtiön hallitsemilla piha- ja parvekealueilla ja osakkaiden hallinnassa olevilla parvekkeilla. Yhtiö osoittaa tupakointialueen hallinnoimaltaan piha- tai parvekealueelta. (YJ 7§) |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Verneri Seppänen
- Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0407153553
- Kerrostalo, 85.5 m2
- 2-3h+kt
- map Kalasatamankatu 22, 00580 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
