Kohteet
Kerrostalo, 121,0 m2
4-5h, k, sauna, 2kph, kodinhoitohuone, lasitettu parveke,(Yj:4-5 h+k+s)
468 000,00 €
map Leppävaarankatu 17, 02600 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Leppävaarankatu 17, Espoo, Leppävaara, Lintuvaara
Heti vapaa muuttovalmis koti, joita on harvoin tarjolla. Tässä kodissa yhdistyy poikkeuksellisen onnistuneella tavalla pientalomainen asuminen ja kerrostalon helppous – oma rauha, upeat tilat ja viihtyisä piha-alue ilman hoitovastuuta.
Tätä upeaa kotia on remontoitu vuosien varrella hyvällä maulla. Vaalea keittiö on suunniteltu uusiksi 2017 ja molemmat kylpyhuoneet on remontoitu kauttaaltaan tyylikkäästi (alakerran kph 2026 ja yläkerran 2021). Lisäksi asuntoon on tehty arkea helpottavia ratkaisuja, kuten viilentävä ilmalämpöpumppu.
Tässä kaksikerroksisessa kodissa valoa ja avaruutta korostavat suuret ikkunat ja loistava pohjaratkaisu. Lisänä poikkeuksellisen hyvät säilytysratkaisut sekä runsaat kaappitilat.
Ensimmäisestä tasosta löytyy käytännöllisen eteistilan lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä juuri remontista valmistunut kylpy- ja kodinhoitohuone. Katseenvangitsijana toimii näyttävä tiiliseinä, joka ulottuu usean metrin korkeuteen aina asunnon toiseen kerrokseen.
Yläkerrasta avautuu kodin sydän – moderni vuonna 2017 remontoitu keittiö, jonka yhteyteen mahtuu isokin ruokailuryhmä. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Keittiö jatkuu luontevasti oleskelutilaan, jossa tunnelma ja avaruus pääsevät oikeuksiinsa.
Huonekorkeutta on jopa 3,5 metriä ja ikkunapinta-alaa runsaasti, mikä tekee tilasta poikkeuksellisen ilmavan. Olohuoneen ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesäisin. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle terassille, jossa vietät aikaa isommallakin porukalla.
Samasta kerroksesta löytyy myös upea, vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Tilava päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa, ja arkkitehdin alkuperäisen suunnitelman mukaan tila on mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty aktiivisesti perusparannuksia ja kunnostuksia, kuten katon kunnostus sekä lämmitysjärjestelmän uusinta. Kaukolämpö tuo ennakoitavuutta asumiskustannuksiin.
Sijainti on erinomainen ja asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Vehreältä piha-alueelta löytyy marjapensaita, omenapuita sekä asukkaiden käytössä olevia kasvihuoneita – kesällä alue on erityisen viihtyisä.
Lapsiperheille alue on loistava: läheltä löytyvät muun muassa Ruusutorpan ja Kilonpuiston koulut sekä useita päiväkoteja. Leppävaarankadulta pääset bussilla suoraan Pohjois-Tapiolan koulun eteen.
Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja golfkenttä löytyy aivan läheltä. Liikenneyhteydet toimivat: bussipysäkki on vieressä, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät juna-asema sekä Raidejokeri. Arjen palvelut kruunaa Kauppakeskus Sello, joka tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä, ravintoloita ja palveluita.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Tätä upeaa kotia on remontoitu vuosien varrella hyvällä maulla. Vaalea keittiö on suunniteltu uusiksi 2017 ja molemmat kylpyhuoneet on remontoitu kauttaaltaan tyylikkäästi (alakerran kph 2026 ja yläkerran 2021). Lisäksi asuntoon on tehty arkea helpottavia ratkaisuja, kuten viilentävä ilmalämpöpumppu.
Tässä kaksikerroksisessa kodissa valoa ja avaruutta korostavat suuret ikkunat ja loistava pohjaratkaisu. Lisänä poikkeuksellisen hyvät säilytysratkaisut sekä runsaat kaappitilat.
Ensimmäisestä tasosta löytyy käytännöllisen eteistilan lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä juuri remontista valmistunut kylpy- ja kodinhoitohuone. Katseenvangitsijana toimii näyttävä tiiliseinä, joka ulottuu usean metrin korkeuteen aina asunnon toiseen kerrokseen.
Yläkerrasta avautuu kodin sydän – moderni vuonna 2017 remontoitu keittiö, jonka yhteyteen mahtuu isokin ruokailuryhmä. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Keittiö jatkuu luontevasti oleskelutilaan, jossa tunnelma ja avaruus pääsevät oikeuksiinsa.
Huonekorkeutta on jopa 3,5 metriä ja ikkunapinta-alaa runsaasti, mikä tekee tilasta poikkeuksellisen ilmavan. Olohuoneen ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesäisin. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle terassille, jossa vietät aikaa isommallakin porukalla.
Samasta kerroksesta löytyy myös upea, vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Tilava päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa, ja arkkitehdin alkuperäisen suunnitelman mukaan tila on mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty aktiivisesti perusparannuksia ja kunnostuksia, kuten katon kunnostus sekä lämmitysjärjestelmän uusinta. Kaukolämpö tuo ennakoitavuutta asumiskustannuksiin.
Sijainti on erinomainen ja asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Vehreältä piha-alueelta löytyy marjapensaita, omenapuita sekä asukkaiden käytössä olevia kasvihuoneita – kesällä alue on erityisen viihtyisä.
Lapsiperheille alue on loistava: läheltä löytyvät muun muassa Ruusutorpan ja Kilonpuiston koulut sekä useita päiväkoteja. Leppävaarankadulta pääset bussilla suoraan Pohjois-Tapiolan koulun eteen.
Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja golfkenttä löytyy aivan läheltä. Liikenneyhteydet toimivat: bussipysäkki on vieressä, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät juna-asema sekä Raidejokeri. Arjen palvelut kruunaa Kauppakeskus Sello, joka tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä, ravintoloita ja palveluita.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80507060 |
| Osakkeet | 1168-1288 |
| Sijainti | Espoo, Leppävaara, Lintuvaara Leppävaarankatu 17 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, sauna, 2kph, kodinhoitohuone, lasitettu parveke,(Yj:4-5 h+k+s) |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 121,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 121,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Vapautuu | Asunto vapautuu heti kaupanteosta. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 468 000,00 € |
| Myyntihinta | 468 000,00 € |
| Rahoitusvastike | 58,08 € / kk |
| Hoitovastike | 592,90 € / kk |
| Yhtiövastike | 650,98 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Yläkerran wc:n eteen suunniteltu etätyötila(USB-ja sähköpistokkeella) |
| Keittiön varusteet | Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja jenkkikaappi |
| Keittiön varustus | Keittiöremontti 2017.Keittotilan/-komeron seinät on kaadettu ja keittiöstä tehty avomallinen. Kaapistot ja kodinkoneet on uusittu. Lisäksi keittiön lattiaan asennettu vinyylilaatta. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Yläkerran kylpyhuone saneerattu kauttaaltaan 2021: wc, lattialämmitys, allaskaappi, Bidee-suihku, peilikaappi, sadesuihku(Grohe Euphoria), pyyhekuivain, lasinen suihkuseinä, allaskaappi ja hana (Grohe, Hans Grohe,) peili. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, mittatilauslauteet tervalepästä (Finlaude Lux), Harvian Glow- kiuas, valokaulus kiukaan ympärillä, lednauha löylyhuoneessa. Lukittava lisäväliovi. Pesuhuoneeseen on mahdollista asentaa kylpyamme ja liitännät löytyvät valmiina. Alakerran kylpyhuone saneerattu kauttaaltaan 2026: Suihku, WC-istuin, lasinen suihkuseinä, allaskaappi, peili. |
| Kodinhoitohuone | Alakerran pesutiloissa kodinhoitohuone. |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 049-051-0231-0001 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Purotar |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 39 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | TALOYHTIÖ: 2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2018 Vesikaton huoltokorjaustöitä 2018 Pihan rima-aidat uusittu 2018 Puuterassien huoltotoimet 2019 Terassien liukuovien huoltotoimet D28, D29, E31, F32, G34, H36, I39 2020 Maamassojen vaihto sokkeleiden vierestä 2020 Piha-alueen kunnostusremontti ja kurtturuusujen poisto 2020 Rakennusten kattojen kunnostusremontti 2021 Piharemontin viimeistelytyöt 2022 Ilmanvaihtokanaviston puhdistaminen ja ilmamäärien säätö 2022 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto kaikissa huoneistoissa 2023 Ulkoportaiden laatoitusten korjaus 2023 Terassien pesu ja öljyäminen 2024 Lämmitysjärjestelmän remontti 2024 Latausasema kahdelle autopaikalle 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Pihavalaistuksen parantaminen Asunnossa: Eteinen: mittatilauslaatikosto tammitasolla, peilikenkäkaappi, Elfa-säilytysjärjestelmä, peiliovien uusiminen eteisen kaappiin, peililiukuovikaapisto Elfa-järjestelmällä, sisalmittatilausmatto (muotoon leikattu irtomatto, mattoliike Helma) Keittiö: rakenteelliset muutokset, kaapistot ja kodinkoneet, vinyylilaatta, yläkerran seinien maalaus. Huoneiston väliovet: vaihdettu keittiöremontin yhteydessä. Olohuone: Ilmalämpöpumppu asunnon viilentämiseen, verhokisko katonrajaan. Parveke: UV-kattomarkiisi käsiveivillä, parvekesälekaihtimet, mittatilausmatto. Yläkerran pesutilat: saneerattu täysin. Kuivapuristelaatat (Studio Tortora, Panaria Glenn, Colorker Madison Bone), sadesuihku (Grohe Euphoria), pyyhekuivain, mittatilauslauteet (Finlaude Luxe), Harvia Glow-kiuas, valokaulus kiukaan ympärillä, led-nauhavalaistus löylyhuoneessa, allaskalusteet (Pisara, Temal) ja hanat (Grohe), maitolasiväliovi (Vihtan), wc-istuin Ido. Kylpyammeen asennusmahdollisuus (liitännät valmiina pohjapiirrosten mukaisesti). Alakerran makuuhuone: peililiukuovet Yläkerran makuuhuone: pöytätaso kaapistolla ja tasolla, kaapisto (Omega-keittiöt). Alakerran pesutilat (kylpyhuone ja kodinhoitohuone): saneerattu täysin, laatat porcelanato (ABL betonico white grey, terrazzolaatta Casalgrande gre bianco, lattialaatta Appeal harmaa), sadesuihku (Damixa), suihkuseinä (Hietakari), hana bideellä (Grohe), allaskaluste, Wc-istuin (Gustavsberg), Elfa-järjestelmä kodinhoitohuoneessa. Lisäksi huoneiston seinien maalaustyöt eri aikoina. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: - Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihtaminen 2025 Kiinteistön kuntoarvion päivitys, märkätilojen peruskorjaussuunnitelma (tämän huoneiston kohdalla molemmat märkätilat on uusittu.) 2025 Huoneistojen palovaroittimet uusitaan ja ne siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025 Pihavalaistuksen parantaminen, paritalojen välisten aitojen uusiminen 2025 Pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu |
| Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Tiili |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | F2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: kyllä Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | KT-Palvelu Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
- Kerrostalo, 121 m2
- 4-5h, k, sauna, 2kph, kodinhoitohuone, lasitettu parveke,(Yj:4-5 h+k+s)
- map Leppävaarankatu 17, 02600 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
