Kohteet
Kerrostalo, 50,0 m2
3h, avok, kph(Yj:3h+kk)
319 000,00 €
map Kuusitie 2, 00270 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Kuusitie 2, Helsinki, Meilahti
Yhtiön sijainti on mitä parhain: täältä kävelet hetkessä ulkoilemaan merenrantaan tai Keskuspuistoon, ja julkiset kulkuyhteydet moneen suuntaan ovat aivan kotisi vieressä. Ratikka tai bussi vie sinut hetkessä keskustaan, ja ruokakauppa löytyy suoraan alakerrasta. Lähistöllä on myös useita ravintoloita, kuntosaleja, urheilukenttiä sekä uimahalli, eikä stadikalle tai jäähallille ole matkaa kuin muutama pysäkki.
Asunto-osakeyhtiö Kuusitie 2
Vuonna 1946 omalle tontille rakennettu yhtiö, jossa on 84 asuntoa. Yhtiöstä löytyy hyvät huoneistokohtaiset säilytystilat sekä saunaosasto. Tarvittaessa on mahdollista myös vuokrata erillisiä varastoja. Taloa on hoidettu ja kehitetty vuosien varrella esimerkillisesti. Yhtiössä on pian valmistumassa pihakansi- ja kellariremontti, jonka yhteydessä sisäpihalle rakennetaan oma oleskelualue. Kellarista löytyy upouusi ulkoiluvälinevarasto pyöräsäilytystä varten.
1996 Vesi- ja viemärilaitteet
2013 Saunaosaston uusiminen
2023 Parveke- ja julkisivusaneeraus
2026 Pihakansi- ja sisäpihan salaojahanke
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4 270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5 970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6 970 € (sis. alv 25,5 %)
Sitä suuremmat 7 970 € (sis. alv 25,5 %)
Kiinteistöt 12 970 € (sis. alv 25,5 %)
Perustiedot
| Kohdenumero | 80506109 |
| Osakkeet | 152-154 |
| Sijainti | Helsinki, Meilahti Kuusitie 2 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph(Yj:3h+kk) |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 50,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 50,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 7 / 8 |
| Rakennusvuosi | 1946 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 319 000,00 € |
| Myyntihinta | 319 000,00 € |
| Hoitovastike | 337,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 337,50 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiössä on pian valmistumassa pihakansi- ja kellariremontti josta tämän huoneistoon kohdistuvat arvioidut kustannukset ovat noin 15 000€, jotka tullaan jyvittämään huoneistolle. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varustus | HTH-keittiö, Hansgrohe Talis S2 hana, kalusteisiin integroitu induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, runsaasti säilytystilaa. |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Olohuone | Delta Light kattoonupotettu valaistus. |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone remontoitu 2013, seinäintegroitu wc-istuin, HTH-kalusteet, komposiittitaso ja -allas, Hansgrohe Axor Organic -hanat (allas sekä suihku), peili, lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Kuusitie 2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 172,3 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa ja mankeli |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 84 kpl |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1984 Hissit 1998 Pihajulkisivu, sähkönousut 1989 Kaukolämmön alajakokeskus 1996 Vesi- ja viemärilaitteet 1997 Porrashuoneet 2004 Asuin- ja liikehuoneistojen ikkunat 2007 Lukituksen uusinta 2009 Jätteenkäsittelyn nykyaikaistaminen 2012 Pyörävajan katto korjattu, katon peltiosia uusittu, kattoturvatuotteet uusittu, tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2013 Saunaosaston uusinta, kattojalkarännin uusinta, alajakokeskuksen uusiminen, Kuntoarvioraportti ja PTS 2018 Tuuletusparvekkeiden kaiteet 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Julkisivu- ja parvekekorjauksen suunnittelu 2022 Ovipuhelin järjestelmän uusinta 2023 Parveke- ja julkisivusaneeraus, IV-tuloilmaventtiilien asennus 2023 IV-tuloilmaventtiilien asennus 2024 Pihakansikorjauksen suunnittelu ja kilpailutusasiakirjat 2026 Pihakansi- ja sisäpihan salaojahanke 2026 Sisäpihan sokkelin korjausmaalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026-27; Katon kuntokartoitus 2026-27; Hissien kunnon selvitys 2028-30; Porrashuoneiden kunnostusta 2027-2030; Hormikorjauksia |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiöllä on vuokrattavia varastotiloja, joista se kerrytti noin 12 000€ tuottoa. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
- Kerrostalo, 50 m2
- 3h, avok, kph(Yj:3h+kk)
- map Kuusitie 2, 00270 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
