Kohteet
Kerrostalo, 71,0 m2
2h, k, eril.wc, kph
625 000,00 €
map Vuorimiehenkatu 19, 00140 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Vuorimiehenkatu 19, Helsinki, Ullanlinna
Läpitalon asunto, korkea huonekorkeus sekä suuret ikkunat takaavat tähän kotiin runsaasti avaruutta ja valoa. Asunto sijoittuu sisäpihan rauhaan ja kulku yhtiöön tapahtuu porttien kautta, joten läpikulkuliikennettä ei ole. Pohjaratkaisu on oiva ja jakaa huoneet mainiosti. Olohuone on ilmava ja saat sinne luontevasti istumaan haluamasi huonekalut. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo tyylikäs kakluuni. Tilavaan makuuhuoneeseen on puolestaan kulku näyttävistä pariovista ja sieltä löytyy kattavat kaapistot, joten säilytystilaa riittää.
Raikkaan vaalea keittiö sijoittuu asunnon toiseen päätyyn ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tila on avara ja sinne saat helposti mahtumaan myös ruokapöydän. Putkiremontoituun kylpyhuoneeseen saa helposti jopa pesutornin ja helpotusta arkeen tuo erillinen wc.
Arvostettu Ullanlinna yhdistää upeaa arkkitehtuuria ja rentoa kaupunkielämää. Tämä asunto sijaitsee samaan aikaan keskeisellä sijainnilla, mutta kuitenkin omassa rauhassaan. Kotisi läheltä löydät lisäksi upeita puistoja, arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä keskustan kattavien palveluiden äärelle ole matkaa kuin muutama minuutti.
Asunto-osakeyhtiö Wuorimies on 1911 valmistunut näyttävä talo jossa on 46 asuinhuoneistoa joista yhtiön omistukseen kuuluu yksi. Asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset ja esimerkiksi hoitovastike on vain 326,25€. Yhtiön maksuvalmius on hyvä, taloa on hoidettu ja kehitetty vuosien varrella esimerkillisesti, eikä seuraaville vuosille ole tiedossa mitään merkittäviä korjaushankkeita:
Ikkunoiden huoltomaalaus 2023
Julkisivun huoltomaalaus 2019 (Julkisivukorjaus 2011-2012)
Peltikattokorjauksia 2017 (Peltikaton uusiminen 2009)
Linjasaneeraus, sähkönousujen uusinta 2010
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80500816 |
| Sijainti | Helsinki, Ullanlinna Vuorimiehenkatu 19 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, eril.wc, kph |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Takka | Kaakeliuuni(ei käytössä). |
| Asuinpinta-ala | 71,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 71,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 / 5 |
| Rakennusvuosi | 1911 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 625 000,00 € |
| Myyntihinta | 625 000,00 € |
| Hoitovastike | 326,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 326,25 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varustus | HTH-keittiö, Siemens kodinkoneet, integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu aktiivisuodattimella, astianpesukone, välitilalasi, työtasot valkoöljyttyä tammea. |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Lankku Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Lankku Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Lankku Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja rättipatteri |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli Decotille-pinnoitteella |
| Näkymät | Avarat näkymät vehreälle sisäpihalle |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Wuorimies |
| Tontin omistus | Oma |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vinttikomero, pyörävarasto ja kellarikomero |
| Huoneistot taloyhtiössä | 47 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Lämpöputkisto 1957 Ikkunat 1969 Sähkönousut 1975, 1987 Portaiden entisöinti 1988-1993 Parvekkeiden korjaus 1991 Sadevesiviemärien kunnostus 1993 A-hissi 1994 C-hissi 1998 Parvekkeiden korjaus 2006-2007 Peltikaton uusiminen 2009 Ikkunoiden kunnostaminen ja julkisivujen paikkarappaus 2009-2010 Linjasaneeraus 2010 Sähkönousujen uusinta, Cat 6 kaapelointi 2010 Julkisivukorjaus 2011-2012 Piha- kellaritilojen korjaus 2010-2011 Pohjakerrosten asuntojen alapohjien kunnostus ja saneeraus 2010-2011 Vuorimiehenkadun puoleisen julkisivun korjaus 2012 Lukituksen uusiminen 2013 Porraskäytävät, parvekeovet ja ikkunat kunnost. 2014 Peltikatot takuukorjaukset suoritettu 2014 Sadevesikouruihin asennettu sulanapitokaapelit 2014 Peltikatolle asennettu alipainetuulettimet 2014 Ullakon palo-ovet uusittu 2014 Lämmönjakolaitteet uusittu lämmönjakohuoneessa 2015 Peltikattokorjauksia 2017 Porrashuoneiden ja julkisivujen huoltomaalausta 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen 2019 Vesikaton osittainen huoltomaalaus 2020 Julkisivurappauksen pienkorjaukset 2020 Ikkunoiden huoltomaalaus 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Vuorimiehenkadun puoleisen portin ja viheralueen parannus. Tähtitorninkadun portaikkojen ja kivimuurien saumojen korjaus. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy / Vallila |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
- Kerrostalo, 71 m2
- 2h, k, eril.wc, kph
- map Vuorimiehenkatu 19, 00140 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
