Kohteet
Kerrostalo, 76,0 m2
3h+k+kph (Yj:3h+k)
515 000,00 €
map Lönnrotinkatu 43 b, 00180 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Lönnrotinkatu 43 b, Helsinki, Kamppi
Kattavan remontin yhteydessä on käytetty laadukkaita materiaaleja ja työn jälki on ensiluokkaista. Elegantti ja kestävä Italialainen Aran Cucine keittiö on sijoitettu asunnon toiseen päätyyn ja sen yhteyteen mahtuu ruokapöytä. Olohuone on avara ja saat sinne sohvan ja muut haluamasi huonekalut sisustettua vaivatta. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta soveltuvat erinomaisesti monenlaiseen tarpeeseen. Päämakuuhuoneeseen on teetetty mittatilaustyönä isot kaapistot johon on tyylikkäänä yksityiskohtana suunniteltu kaunis lasivitriini. Säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon, sillä eteisestä löytyy niin ikään mittaan sovitetut laadukkaat kaapistot. Lisäksi remontin yhteydessä kylpyhuone päivitettiin modernilla ilmeellä ja vesijohdot uusittiin runkolinjaan asti.
Asunto sijaitsee eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröivät meri ja monipuoliset palvelut. Tämä kohta Lönnrotinkatua on erityisen rauhallinen, eikä läpiajoliikennettä juurikaan ole. Kotisi vierestä löydät Hietalahden torin lisäksi arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä Kampin tai keskustan kattavien palveluiden äärelle ole matkaa kuin muutama minuutti.
Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b
Vuonna 1988 huippusijainnille valmistunut yhtiö, jossa on 29 asuntoa. Asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu ja säilytystilojen lisäksi katolta löytyy saunatilat parvekkeineen ja sisäpihalta viihtyisät oleskelutilat. Yhtiöstä löytyy lisäksi autohalli, jossa on tällä hetkellä myynnissä yksi autohallipaikka. Yhtiössä toteutettiin vuonna 2020 viemäreiden kuntotutkimus, jossa ei havaittu tarvetta jatkotoimenpiteille seuraavan 10 vuoden aikana.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80496800 |
| Osakkeet | 2002-2098 |
| Sijainti | Helsinki, Kamppi Lönnrotinkatu 43 b |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph (Yj:3h+k) |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 76,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 76,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 515 000,00 € |
| Myyntihinta | 515 000,00 € |
| Hoitovastike | 471,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 471,20 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuone | Kaapistot toisessa makuuhuoneessa. Kiinteä kaapisto eteisessä. |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 852,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 29 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2014 Peltikatto uusittu 2019 Ilmastoinnin nuohous / huolto 2019–2020 Asunnot peruskunnostettu omistajien toimesta 2020 Saunaosaston pintaremontti Kaukolämpöpaketti uusittu 2021 Yhtiön lukitus uusittu Iloq-järjestelmään IV-koneita uusittu sekä korjattu laajemmin Autohallin automaattiovi uusittu Piha-alueen yleissuunnitelma laadittu 2022 Naapurin vastainen tukimuuri eristetty Pelastussuunnitelman laadinta 2023 Kermikatteen paikkakorjauksia (kattovuotoja 2022 ja 2023) 2024 Katon kermikatto-osuuden uusiminen/saneeraus + tähän liittyvien pellitysten uusiminen 2025 Palovaroittimet asuntoihin IV-raiti-ilmasuodattimien vaihto Väestönsuojan tiiveystarkastus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus esittää seuraavaa: 2026 Yhtiön valaistuksen saneeraus/uusiminen = porrashuoneet Autohallikannen vuotokohtien selvitystä/korjausta jos nähdään välttämättömäksi Yhtiön peltikaton maalauskunnostus 2027 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta Elementtisaumojen uusiminen Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus tarvittavilta osin Katutason ulosaukeavien ovien/kulkuovien karmit ja reunukset maalauskunnostus 2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta Yhtiön peltikaton maalauskunnostus Kiinteistön kehittäminen = piha-alue; käyttämätön saunaosasto ymv. 2029 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta 2030 IV-koneiden huolto/uusintaa |
| Katto | Tyyppi: Aumapelti/Bitumi |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Tällä hetkellä yhtiössä on yksi autopaikka myytävänä. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/ |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Tili-Kiinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
- Kerrostalo, 76 m2
- 3h+k+kph (Yj:3h+k)
- map Lönnrotinkatu 43 b, 00180 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
