Kohteet
Kerrostalo, 31,5 m2
1h+avok+kph ( Yj:n mkaan 2h)
179 000,00 €
map Vilhonvuorenkuja 20, 00500 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Vilhonvuorenkuja 20, Helsinki, Sörnäinen, Kallio
Heti vapaa, huippusijainnilla oleva valoisa asunto hissitalon toisesta kerroksesta. Asunnossa on runsaasti ikkunapinta-alaa ja näkymät aukeavat vehreälle Katri Valan puistolle. Sijainti yhtiön sisällä on myös erinomainen, sillä näkymiä eivät häiritse viereiset talot ja saat olla täällä kaikessa rauhassa.
Asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoituskäyttöön. Yhtiöjärjestyksessä asunto on merkitty kaksioksi, joten tästä tilavasta yksiöstä on mahdollista remontoida itselleen kompakti kaksio. Hyväkuntoinen lautalattia koristaa asuntoa, mutta muilta osin pinnat kaipaavat remonttia. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Yhtiö sijaitsee eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröivät useat puistot ja monipuoliset palvelut. Kotisi läheltä löydät arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä metroon tai raitiovaunupysäkille ole matkaa kuin 100 m. Lisäksi saavutat hetkessä Mustikkamaan sekä Suvilahden tunnelmallisen tapahtuma-alueen. Viereisessä korttelissa sijaitsee Elixian kuntosali, useita tanssistudioita sekä läheisessä Merihaassa mm. padelkentät ja palloiluhalli. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Konepajan historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen. Kauppakeskus Redin monipuolisiin palveluihin polkaiset pyörällä noin viidessä minuutissa.
Asunto Oy Vilhonvuori
Vuonna 1927 valmistunut massiivinen, omalla tontilla seisova kivitalo. Asuinhuoneistoja on 202, ja yhtiötä hoitaa poikkeuksellisesti oma talonmies, mikä helpottaa arkea. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti, ja suuret remontit on tehty.
Putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit 2004-2008 ja julkisivun saneeraus 2017 - 2018
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoituskäyttöön. Yhtiöjärjestyksessä asunto on merkitty kaksioksi, joten tästä tilavasta yksiöstä on mahdollista remontoida itselleen kompakti kaksio. Hyväkuntoinen lautalattia koristaa asuntoa, mutta muilta osin pinnat kaipaavat remonttia. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Yhtiö sijaitsee eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröivät useat puistot ja monipuoliset palvelut. Kotisi läheltä löydät arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä metroon tai raitiovaunupysäkille ole matkaa kuin 100 m. Lisäksi saavutat hetkessä Mustikkamaan sekä Suvilahden tunnelmallisen tapahtuma-alueen. Viereisessä korttelissa sijaitsee Elixian kuntosali, useita tanssistudioita sekä läheisessä Merihaassa mm. padelkentät ja palloiluhalli. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Konepajan historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen. Kauppakeskus Redin monipuolisiin palveluihin polkaiset pyörällä noin viidessä minuutissa.
Asunto Oy Vilhonvuori
Vuonna 1927 valmistunut massiivinen, omalla tontilla seisova kivitalo. Asuinhuoneistoja on 202, ja yhtiötä hoitaa poikkeuksellisesti oma talonmies, mikä helpottaa arkea. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti, ja suuret remontit on tehty.
Putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit 2004-2008 ja julkisivun saneeraus 2017 - 2018
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80492823 |
| Osakkeet | 192-193 |
| Sijainti | Helsinki, Sörnäinen, Kallio Vilhonvuorenkuja 20 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h+avok+kph ( Yj:n mkaan 2h) |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 31,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 31,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Vapautuu | Vapautuu kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 000,00 € |
| Myyntihinta | 167 952,62 € |
| Velkaosuus | 11 047,38 € |
| Rahoitusvastike | 132,31 € / kk |
| Hoitovastike | 179,55 € / kk |
| Yhtiövastike | 311,86 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Kaasuliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Lauta Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Lauta Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vilhonvuori |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 206,0 m2 |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 202 kpl |
| Rakennusmateriaali | Kivi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024-2025 Kosteusvahinkokorjaus G202, 2024 C- ja D-rapun kiinteistökeskuksen pääkytkimen vaihto, pesutuvan ja saunan kylpyhuoneiden tyhjöventtiilit , kalma-asunto C-rappu, kosteusvahinkokorjaus (B31) 2023-2024, 2023 Paineenalennusventtiileiden lisääminen kunnallisverkoston taloon tulvimisen estämiseksi, viemäreiden huuhtelu ja havaittujen vikojen korjauksia (A- ja B-rappu), hissien kuntotarkastus, pihan jätepisteen sadevesikaivon uusiminen 2022–2023 Vesikaton paikkakorjauksia kartoituksen perusteella2022 Ala-, autohallin lattian betonilakkaus 2020 Saunan paneloinnin uusiminen, autohallin lattian pinnoitus, sadevesikaivon (roska-aitauksessa) tarkastus, 2019 Viemärihuuhtelut, 2018 Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille, vesikaton tarkastus, 2017-2018 Julkisivun peruskorjaus, 2017 Ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu, sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys (a, b, e, f, g-rappujen alue), ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa, lämmönjakokeskuksen ilmanvaihdon tulo-poistoilman parantaminen, käsijohteet asennettu rappuihin b, c, d alimpiin kerroksiin, 2016 Vesikalusteiden tarkistus, 2015-2016 Julkisivun korjaussuunnittelu, 2015 Julkisivun kuntotutkimus, pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu, jätekatoksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen, Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus, 2014 Myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C 46 kosteusvauriokorjaukset, jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt, 2013 Vesikaton pinnoitus ja kunnostus, 2012 Vilhonvuorenkadun ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, 2011 Vesikaton kuntotutkimus, 2010 C- ja D-rappujen sokkelin korjaus, salaojitus, 2006 Hormitarkastus linjasaneerausremontin yhteydessä, 2004-2008 Perinteinen linjasaneeraus, porrashuoneiden remontti sekä ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja tietoliikennekaapelointi huoneistoihin, 1998 Katon pinnoite, 1996 Pihakannet, 1991 Hissit, (Välittäjä toimittaa kattavan listan korjauksista ja perusparannuksista yhtiössä). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ilmanvaihtohormien tukosten poistaminen, viemäriverkoston huuhtelu ja tarvittavat kuvaukset, ikkuniden kunnostus ja tiivistäminen, julkisivun rappauskorjaukset, vesikaton tarkastus, piha-alueen paikkaukset/korjaukset |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | Yhtiö omistaa 18 autotallipaikkaa. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Kallion Isännöinti - ja tilitsto Oy ISA |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Talonmies |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
- Kerrostalo, 31.5 m2
- 1h+avok+kph ( Yj:n mkaan 2h)
- map Vilhonvuorenkuja 20, 00500 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
