Kohteet
Kerrostalo, 41,3 m2
2h+kk
229 000,00 €
map Hämeentie 152, 00560 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Hämeentie 152, Helsinki, Toukola, Arabianranta
Pian vapautumassa tunnelmallinen kulmahuoneisto Toukolasta. Tämä asunto sijoittuu yhtiön parhaalle paikalle, sillä ikkunoista avautuu poikkeuksellisen upeat puistonäkymät. Asunnon yleisilmettä on kohennettu vuosien varrella ja esimerkiksi keittiö uusittiin kauttaaltaan vuonna 2021. Keittiö on varusteltu nykyajan mukavuuksilla ja siihen on suunniteltu riittävästi kaappi-ja laskutilaa. Oleskelutila on erittäin valoisa ja tilaan mahtuu helposti sohvaryhmän lisäksi ruokapöytä, tai työpiste. Ikkunapinta-alaa on runsaasti ja koska talo sijoittuu rinteen päälle puiston laidalle, niin saat olla ihan omassa rauhassa ja nauttia upeista maisemista. Makuuhuone on sopivan kokoinen ja sieltä löytyy liukuovikaapistot, joten säilytystilaa on riittävästi. Asunnon kylpyhuone on niin ikään tarpeeksi tilava ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle.
Toukolа on viihtyisä ja vehreä asuinalue Helsingin kantakaupungin kupeessa Arabianrannan läheisyydessä. Yhtiön sijainti Annalan kartanon vieressä on mitä parhain. Merenranta löytyy kolmen korttelin päästä ja Lammassaaren sekä Vanhankaupungin koskellekkaan ei ole pitkä matka. Alue tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, puutaloistaan sekä kauniista puisto- ja rantamaisemistaan. Kotisi läheltä löytyvät Arabian kauppakeskus ja päivittäistavarakaupat. Vehreät puistot tarjoavat upeat puitteet liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat. Bussipysäkit löytyvät heti vierestäsi ja raitikkapysäkille kävelee muutamassa minuutissa.
Asunto Oy. Sato N:o 9 Arabia
vuonna 1946 valmistunut kivitalo, joka sijaitsee historiallisesti arvokkaan puistoalueen vierelle. Yhtiössä on 128 asuinhuoneistoa, joista se omistaa 5. Asuntojen lisäksi 2 liiketilaa tuottavat noin 92 000€ vuokratuottoja ja tämän myötä vastike on hyvin alhainen (287 €/kk). Yhtiön oma saneerattu sauna ja kerhohuone lisäävät asukkaiden viihtyvyyttä.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Toukolа on viihtyisä ja vehreä asuinalue Helsingin kantakaupungin kupeessa Arabianrannan läheisyydessä. Yhtiön sijainti Annalan kartanon vieressä on mitä parhain. Merenranta löytyy kolmen korttelin päästä ja Lammassaaren sekä Vanhankaupungin koskellekkaan ei ole pitkä matka. Alue tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, puutaloistaan sekä kauniista puisto- ja rantamaisemistaan. Kotisi läheltä löytyvät Arabian kauppakeskus ja päivittäistavarakaupat. Vehreät puistot tarjoavat upeat puitteet liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat. Bussipysäkit löytyvät heti vierestäsi ja raitikkapysäkille kävelee muutamassa minuutissa.
Asunto Oy. Sato N:o 9 Arabia
vuonna 1946 valmistunut kivitalo, joka sijaitsee historiallisesti arvokkaan puistoalueen vierelle. Yhtiössä on 128 asuinhuoneistoa, joista se omistaa 5. Asuntojen lisäksi 2 liiketilaa tuottavat noin 92 000€ vuokratuottoja ja tämän myötä vastike on hyvin alhainen (287 €/kk). Yhtiön oma saneerattu sauna ja kerhohuone lisäävät asukkaiden viihtyvyyttä.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80490491 |
| Osakkeet | 6935-7018 |
| Sijainti | Helsinki, Toukola, Arabianranta Hämeentie 152 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 41,3 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 41,3 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2 / 5 |
| Rakennusvuosi | 1946 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 000,00 € |
| Myyntihinta | 223 666,01 € |
| Velkaosuus | 5 333,99 € |
| Rahoitusvastike | 37,80 € / kk |
| Hoitovastike | 287,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 324,80 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja yhdistelmäuuni |
| Keittiön varustus | Keittiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja WC-istuin |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Näkymät | Upeat näkymät Annalan puistoon |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy. Sato N:o 9 Arabia |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 10 731,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2050 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 128 kpl |
| Rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1987 - Ikkunat 1990 - Patteriverkosto 1989–1990 1992 - Autopaikat 1997 - Lämpökeskus 1998 - Patteriverkosto 2003 - LVI-saneeraus ja kellariremontti: Putket ja viemärit uusittiin sekä kylpyhuoneet saneerattiin 2002–2003 2004 - HTV 2005 - Jätekatos 2007 - Hissien rakennus 2008–2009 - Tontin kunnostus 2009 - Porrashuoneiden maalaus 2013 - Pääovien lukitus 2014 - A- ja E-talojen vesikattojen kunnostus - E-talon salaojaremontti 2015 - A- ja E-talojen julkisivut ja ikkunat - B-, C- ja D-talojen salaojaremontti - B-, C- ja D-talojen julkisivut ja ikkunat - B-, C- ja D-talojen vesikattojen kunnostus 2016 - Viemärit: Pysty- ja pohjaviemärit huuhdeltu A-talossa 2017 - Pesukone ja kuivausrumpu: Hankittiin uusi pesukone ja kuivausrumpu - Viemärit: Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu B-, C-, D- ja E-taloissa - Sähkökaapelointien uusiminen: Huoneistojen sähkökaapeloinnin kuntotarkastus - Pihojen kunnostus: Pihan entisöinti salaojaremonttien jäljiltä, nurmikoiden korjaus ja kaupungin vaatimat kohotukset - Lämmitys: Patteriverkoston huuhtelu ja perussäätö sekä patteriventtiilien uusinta - IV-kanavien puhdistus, säätö ja avaus 2018 - Sähkökaapelointien uusiminen (toteutussuunnittelu): Asuinhuoneistojen sähkökaapeloinnin uusiminen 2020 - Sähkökaapelointien uusiminen (toteutus): Asuinhuoneistojen sähkökaapeloinnin uusiminen, lieden kolmivaiheinen syöttökaapeli. E99–E100F nousujohtojen uusiminen 3-vaiheisiksi ja lisätty maadoitus, uusittu huoneistojen ryhmäkeskukset ja lieden kolmivaiheinen syöttökaapeli. Uusittu saunan ohjauskeskus ja kampaamon ryhmäkeskus 2019–2020 2022 - Pesutuvan lisäkoneiden hankinta: Pesukone, kuivausrumpu ja mankeli - Taloyhtiön asunnon C51 remontointi: Lattiateriaalin uusinta, maalaustöitä sekä kylpyhuoneen silikonien ja laattasaumojen uusinta - Taloyhtiön asunnon B26 remontointi: Mm. maalaustöitä sekä jääkaapin uusinta - Lämmitys: Kaukolämpölaitteiden uusiminen - Maalämmön kannattavuusselvitys - Ilmanvaihdon parantaminen: Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin ja poistoilman parantaminen 2022 - Lämmitys: Patteriverkoston huuhtelu ja perussäätö sekä patteriventtiilien uusinta – energiatodistus ARA:lle. - Märkätilojen kuntokatselmus - Leikkipaikan ja pihakalusteiden huolto ja korjaus - Korvausilmaventtiilit + palovaroittimien paristot: Suodattimien sekä palovaroittimien paristojen vaihto 2023 - Energiatodistus: Nykyisen todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 13.1.2025 - Salaojien ja sadevesiviemärit: Kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu sekä kaivojen puhdistus 2024 - Saunaosaston peruskorjaus - Viiden kylpyhuoneen korjaus (E100a, E100b, E100d, E100e ja E100f) - Piha-alueen hankesuunnittelu (Sitowise Oy) - Huoneiston C123 vesivahingon korjaus 2025 - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - Palovaroittimien uusinta / paristojen vaihto - Vesikattojen tarkastus + huoltokorjaukset ja D-talon valolyhdyn korjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 - Kerhohuoneen remontti - Jätevesiviemäreiden huuhtelu - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - Pihakorjausten toteutussuunnittelu - Sadevesiviemäreiden ja salaojien korjaussuunnittelu 2027 - A-, C- ja D-talojen pyöräkellareiden sisäänmenojen kunnostus - E-talon pumppaamon rakentaminen Lisätietoa: E-talossa salaojaputken pää 75 cm lattiapinnan alapuolella, perusvesikaivo to-teutettu väärin. Salaojaputken pitäisi tulla hulevesiputkien yläpuolelta ja sen päässä pitäisi olla padotusventtiili. Tilanteen korjaamiseksi kohdalle joudutaan asentamaan pumppaamo ja työ vaatii sähkökaapelin vetämisen kohdalle. - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - Leikkipaikan kunnostaminen - Lukituksen uusiminen - Pysäköintialueiden kunnostus ja latausinfran rakentaminen - Pyörä- ja jätekatosten uusiminen (Piharemontin yhteydessä) - Pyöräkellareiden kunnostus - Runkolukittavien pyörätelineiden hankinta - Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus (Sisältää sadevesiviemärit ja salaojat) 2028 - Ilmanvaihdon puhdistus - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - Kylpyhuoneiden kunnostus 2029 - Huoneisto-ovien huolto - Kellaritilojen kunnostus - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - Rappukäytävien kunnostus |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | Yhtiössä on 46 autopaikkaa (25€kk). |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
- Kerrostalo, 41.3 m2
- 2h+kk
- map Hämeentie 152, 00560 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
