Kohteet
Kerrostalo, 54,0 m2
2h+avok+kph/wc(Yj:2h+k+kph)
369 000,00 €
map Hakaniemenkuja 8, 00530 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
Hakaniemenkuja 8, Helsinki, Hakaniemi, Siltasaari
Makuuhuone on erotettu olohuoneesta näyttävillä lasipariovilla, joka luo samalla tilan tuntua. Uudistuksen yhteydessä asuntoon on saatu runsaasti säilytystilaa. Eteiseen on mittatilaustyönä teetetty kaapistot ja makuuhuoneesta löytyy myös lähes koko seinän levyinen, kattoon ulottuvat vaatekaapistot. Kylpyhuoneen ilmetttä on ehostettu tyylikkäillä laatoilla ja mikrosementtipinnoitteella. Tilaan mahtuu myös pyykinpesukone.
Yhtiö seisoo eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröivät useat puistot ja monipuoliset palvelut. Kotisi läheltä löydät Hakaniemen torin kattavine palveluineen, arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä metroon tai raitiovaunupysäkille ole kuin muutaman minuutin kävelymatka. Lisäksi kaikki Hakaniemen kehittyvät palvelut ja kovaa vauhtia valmistuva Hakaniemenranta ovat niin ikään lähelläsi.
Asunto Oy Hakaniemenkuja 8
Vuonna 1939 omalle tontille rakennettu yhtiö, jossa on 38 asuntoa joista se omistaa yhden. Oma aktiivinen talonmies, huolehtii kiinteistön yleisestä kunnosta ja siisteydestä sekä auttaa asukkaita tarpeen mukaan. Taloa on hoidettu ja kehitetty vuosien varrella esimerkillisesti, joista viimeisimpänä julkisivuremontti.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)
Myynti ja esittelyt:
Patrik Sariola,
Local LKV
044 222 3443
patrik.sariola@locallkv.fi
Ehsan Salarvand,
Local LKV
044 241 0985
ehsan.salarvand@locallkv.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80483890 |
| Osakkeet | 36-38 |
| Sijainti | Helsinki, Hakaniemi, Siltasaari Hakaniemenkuja 8 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph/wc(Yj:2h+k+kph) |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 54,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 54,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 369 000,00 € |
| Myyntihinta | 360 796,74 € |
| Velkaosuus | 8 203,26 € |
| Rahoitusvastike | 59,40 € / kk |
| Hoitovastike | 259,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 318,60 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varustus | A.S.Helsingö-keittiö, posliininen tiskiallas ja Tapwellin kuparinen hana. Integroidut kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni ja liesituuletin. Keittiön tasot sekä välitila ABL-Laattojen keraamista laattaa. Aamiaiskaappi automaattivaloilla ja sähköpistokkeilla. Kalanruotokuvioinen tammiparkettilattia, maalatut seinät. |
| Olohuone | Kalanruotoparketti, maalatut seinät |
| Makuuhuone | Kalanruotoparketti, maalatut seinät, vaatekaapisto, äänieristetty seinä, Formaloft-ruutulasiseinä ja -ruutupariovet. |
| Kylpyhuone | Kaakeloidut seinät,lattia mikrosementtiä. Pesukoneliitäntä, Tapwellin suihku suihkulasiseinä, lavuaari ja kaappi. |
| Näkymät | Itään ja pohjoiseen |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto O.Y. Hakaniemenkuja 8 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 620,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Huoneistot taloyhtiössä | 38 kpl |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 1980 Antenni HTV 1981 Vesi- ja viemäriverkko 1986 Tonttiliittymä 1990 Peltikatto, kaukolämpökeskus 1991 Porrashuoneen maalaus 1992 Porrashuoneen etuovi 1996 Julkisivukorjaus 1999 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus sekä säätöosien uusimistyö 2011 Lämmönsiirrin 2011 Yleisten tilojen lukot 2012 Poistohormien nuohous ja säätö 2012 Hissien peruskorjaus 2015 Tuuletusparvekkeiden puu- ja metalliosien maalaus 2015 Yhtiön omistama asunto, A2 peruskorjaus 2016 Pohjaviemärin korjaussuunnittelu ja uusinta 2016 Pystylinjojen 2 ja 4 viemäreiden kunnonselvitys, mahdolliset korjaukset 2017 Pystylinjojen korjaus sukittamalla 2017 Sähkö- ja teletekniikan kuntoarvio 2017 Hormikartoitus ja -kuvaus 2019 Lämmitysverkon perussäätö 2019 Vesikaton pinnoitus 2020 Huoneistojen sähkökeskusten uusimisen suunnittelu 2021-2022 Julkisivuremontti, katupuoli 2022 Yleisten tilojen valojen kunnostus 2025 Palovaroittimen asennus yhtiöön |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2029 Lukituksen päivittäminen, asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen, jäteastioiden uudelleen järjestely yhteishankkeena naapuriyhtiön kanssa mahdollisuuksien mukaan, porrashuoneen huoltomaalaus. Muut hallituksen päättämät ylläpitokorjaus-ja selvitystyöt talousarvion puitteissa. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2013 |
| Autopaikka | Asukaspysäköinti (Tunnus I) 60 €/kuukausi / Täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Eiran isännäitsijäntoimisto Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Patrik Sariola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0442223442
- Kerrostalo, 54 m2
- 2h+avok+kph/wc(Yj:2h+k+kph)
- map Hakaniemenkuja 8, 00530 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
