Kohteet
Kerrostalo, 79,0 m2
3h+k, 2 vh, kph, lasitettu parveke
134 900,00 €
map Lauranpolku 1, 01360 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
- Verneri Seppänen
- Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0407153553
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Verneri Seppänen
- Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0407153553
Lauranpolku 1, Vantaa, Havukoski
Keittiö-olohuone on tilava ja täällä viihtyy suuremmallakin porukalla. Keittiön värit ovat ajattomat ja tilaviin kaappeihin saa astiastot hyvin mahtumaan. Keittiöstä löytyy myös tiskikone. Kaksi tilavaa makuuhuonetta antavat vaihtoehtoja asumiselle. Huoneet ovat valoisia suurien ikkunoiden ansiosta ja toisessa makuuhuoneessa on oma vaatehuone sekä sen seinät vastikää maalattu. Huoneistossa kaikkia huoneita koristaa parketti. 2025 uusittu kylpyhuone on suuri ja sinne mahtuu hyvin pesukone.
1975 rakennettu Asunto Oy Laurantie 8 seisoo omalla tontillaan kattaen 35 huoneistoa. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella hyvin ja maksuvalmius on hyvä. Yhtiössä on mm. tehty
- Hissit 2013
- Julkisivuremontti 2021
- Kattava linjasaneeraus 2025
Koivukylän rauhallisemmalla puolella sijaitsevan asunnon vierestä löytyy lähikaupat, puistot ja päiväkoti. Suoraan oven edestä kulkee 7 bussia ja juna-asemalle kävelet 15 minuuttia. Hyvä tilaisuus pienemmälle perheelle tai sijoittajalle! Ota yhteyttä, niin sovitaan asunnolle näyttö.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5 %)
Perustiedot
| Kohdenumero | 80477442 |
| Osakkeet | 6424-6774 |
| Sijainti | Vantaa, Havukoski Lauranpolku 1 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k, 2 vh, kph, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 79,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 79,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 134 900,00 € |
| Myyntihinta | 64 633,26 € |
| Velkaosuus | 70 266,74 € |
| Hoitovastike | 403,65 € / kk |
| Yhtiövastike | 403,65 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Linjasaneerauksen jyvitys 69 504,72€ tälle huoneistolle. Rahoitusvastike (LVIS) 422,25€ kuukaudessa. Rahoitusvastike (Julkisivuremontti) 91,26€ kuukaudessa. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | 2 vaatehuonetta / varastoa |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Valurautaliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Tapetti ja maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali ja tapetti |
| Kylpyhuone | 2025 valmistunut linjasaneeraus |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Laurantie 8 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 588,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 35 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Vesikatteen uusiminen 1994 Patteriverkoston perussäätö 1995 Lämmönvaihtimen uusiminen 1996 Elementtisaumojen uusiminen 1999 Ala-aulan porraskuilun saneeraus 1999 Julkisivun parvekelinjojen kunnostus 2003 Antenniverkon kunnostus sekä HTV-liittyminen 2011 Saunaremontti 2012 Yhteishankintana syväsäiliöasema 2013 Ikkunoiden, parvekeseinien ja ulko-ovien uusiminen 2013 Hissit uusittu 2013 Patteriverkoston perussäätö 2016 Vesikatteen uusiminen 2016 Hissin ohjaimien uusiminen 2017 Kylmäsäilytystilat muutettu säilytyskomeroiksi 2018 Saunan kunnostus 2019 Pihavalaistus uusittu 2021 Julkisivuremontti 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien vaihto 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025 Linjasaneeraus valmistunut elokuussa – uusittu kaikki kylpyhuoneet, laaja sähköremontti, saunatilat uusittu kokonaisuudessaan sekä kaukolämpölaitteisto (vuosi ei mainittu) Palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2027 Ulko-ovet, älylukitus |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | Pistokkeellinen pihapaikka |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Vantaan kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Koivu Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä |
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Verneri Seppänen
- Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0407153553
- Kerrostalo, 79 m2
- 3h+k, 2 vh, kph, lasitettu parveke
- map Lauranpolku 1, 01360 Vantaa
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä
Alustava arvio
Askarruttaako asuntosi arvo? Tarjoamme etänä maksutonta konsultaatiota, jonka avulla saat ammattilaisen hinta-arvion asunnostasi ilman arviokäyntiä. Jätä yhteystietosi ja käydään yhdessä puhelimitse läpi asunnon hintaan vaikuttavat tekijät. Saat arvion, joka perustuu tilastoihin, markkinaan sekä välittäjän kokemukseen ja ammattitaitoon.
Pyrimme palaamaan asiaan jo saman päivän aikana.
Tarkempi arvio kotona
Veloituksettomassa tarkemmassa analyysissä käydään läpi kotisi perustiedot ja lisäksi muut hintaan vaikuttavat tekijät kuten alue, ympäristö ja palvelut. Keräämme asunnostasi tarvittavat tiedot, teemme myynti- ja markkinointisuunnitelman ja käynnin päätteeksi hinnoittelemme asuntosi.
Jätä yhteystietosi ja palaamme pian asiaan.
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 222 3442
Local LKV syntyi kahden ystävyksen intohimosta antaa parasta mahdollista palvelua koteja etsiville ja myyville kiinteään hintaan. Meillä on palava tahto antaa ammattitaitoista apua asuntoasioissa nöyrällä palveluasenteella sekä halu toimia läpinäkyvästi ja tehokkaasti asiakkaan kumppanina. Käytämme vain korkealaatuisia kuvia ja myyntimateriaaleja sekä alan parhaimpia sisällöntuottajia. Olemme sinun asiallasi heti ensimmäisestä kontaktista aina toimeksiannon loppuun. Ja sen jälkeenkin.
Yli 250 asuntokaupan kokemuksella, kiitos luottamuksesta. LOCAL LKV on Suomen Kiinteistönvälityskeskusliiton (KVKL) jäsen ja toimimme lisäksi yhteistyövälittäjänä DIXU.fi:n kanssa.
